Дата принятия: 19 октября 2020г.
Номер документа: 33-6544/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2020 года Дело N 33-6544/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
судьи-председательствующего Николаевой Т.В.,
судей Сидорук М.А. и Бадлуевой Е.Б.,
при секретаре Рец Д.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-470/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "ДомСервис" к Федоровой Т.А. о взыскании задолженности и расходов
по апелляционной жалобе Федоровой Т.А. на решение Октябрьского районного суда города Иркутска от 25 мая 2020 года.
Заслушав доклад судьи Бадлуевой Е.Б., выслушав объяснение Федоровой Т.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
в обоснование исковых требований указано, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: (адрес изъят). 11.12.2018 мировым судьей судебного участка N 118 Октябрьского округа города Иркутска в отношении Федоровой Т.А. вынесен судебный приказ N 2-4063/2018, согласно которому с Федоровой Т.А. в пользу ООО "ДомСервис" взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 31.10.2018 в размере 106 569 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 665 рублей 70 копеек. Определением мирового судьи от 11.04.2019 судебный приказ отменён. Решением общего собрания собственников, принятым 24.06.2011 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят), с 24.06.2011 находится в управлении ООО "ДомСервис". Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по октябрь 2018 года составила 74 200 рублей 49 копеек, которая ответчиком не погашена. Истец просил суд взыскать в пользу ООО "Дом Сервис" с Федоровой Т.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 200 рублей 49 копеек, пени за период с февраля 2018 года по октябрь 2018 года в размере 5 428 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 589 рублей.
Решением Октябрьского районного суда города Иркутска от 25 мая 2020 года исковые требования удовлетворены частично. Взыскана с Федоровой Т.А. в пользу ООО "Дом Сервис" задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года в размере 64 610 рублей 07 копеек, пени за период с февраля 2018 года по октябрь 2018 года в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 301 рубль 14 копеек, а всего взыскать - 67 411 рублей 51 копека. Отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности, пени, расходов в большем размере.
В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. Доводы жалобы мотивирует тем, что заявителем ежемесячно была произведена оплата коммунальных услуг за спорный период на суммы, указанные в платежных документах с апреля 2015 года по октябрь 2018 года. Факт внесения этих сумм истцом не оспаривался. Указанные денежные средства подлежали зачету в счет погашения текущей задолженности, однако необоснованно были направлены истцом в погашение ранее образовавшейся задолженности. По мнению заявителя, юридически значимым является установление по расчетам истца конкретной суммы и конкретного периода ранее образовавшегося долга. Соглашение между сторонами о порядке погашения задолженности, предусматривающее, в частности, внесение платежей в счет погашения ранее образовавшегося долга, а не в счет текущих платежей не было достигнуто.
Полагает, выводы суда об отклонении возражения ответчика о внесении платежей за спорный период, поскольку спорные платежи производились ответчиком ежемесячно без указания назначения платежа, не соответствуют обстоятельствам дела. При этом ссылается на представление в суд оригиналов документов, подтверждающих оплату за спорный период, в платежных документах по форме чек-ордера Сбера указаны суммы и месяц оплаты с указанием конкретных услуг за обозначенный расчетный период, аналогичные сумме и объему каждого вида потребленных услуг, совпадающих с датой, суммами к оплате прилагаемых к извещениям квитанций ООО "Дом Сервис" за оплаченный период.
В заседание судебной коллегии явилась Федорова Т.А. Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судебного акта, приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, Федорова Т.А. с 28.08.2007 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес изъят), что подтверждено выпиской из ЕГРН от 23.09.2019. Истец ООО "ДомСервис" является действующим юридическим лицом, осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: (адрес изъят), что подтверждено уставом общества, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес изъят), от 24.06.2011. Для оплаты оказываемых услуг ООО "ДомСервис" за жилое помещение на имя Федоровой Т.А. открыт лицевой счёт (номер изъят).
Обращаясь в суд, истец представил расчёт задолженности за период июля 2016 года по октябрь 2018 года, согласно которому долг составлял 74 200 рублей 49 копеек, пени за период с февраля 2018 года по октябрь 2018 года - 5 428 рублей 12 копеек, что отражено в платёжных документах, с учётом тарифов, действующих на территории г. Иркутска, а также установленных решениями собрания собственников помещений в многоквартирных домах в спорный период.
Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, собственник жилого помещения, не выполняет надлежащим образом свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение без уважительных причин, применив последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчика (с учётом положений статьи 204 ГК РФ, даты обращения с настоящим иском в суд, а также даты обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа и даты его отмены), взыскал с Федоровой Т.А. в пользу истца ООО "ДомСервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года в размере 64 610 рублей 07 копеек. При этом доводы возражений ответчика о том, что ею были внесены платежи за спорный период, что подтверждается представленными чеками об оплате коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по октябрь 2018 года, суд отклонил ввиду их несостоятельности, поскольку спорные платежи производились ответчиком ежемесячно по квитанциям без указания назначения платежа, в связи с чем данные платежи истцом были приняты в счёт ранее сложившейся у ответчика перед истцом задолженности, в связи с отсутствием указания назначения платежей и периода оплаты, отнесение истцом суммы в размере разницы между оплаченной суммой и текущим платежом в счет ранее возникшей задолженности признал правомерным.
Судебная коллегия с такими суждениями суда первой инстанции согласиться не может ввиду следующего.Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Пунктом 69 названных Правил предусмотрено, что платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В возражениях на иск, в объяснении ответчик указывает, что за спорный период ею оплачивалась задолженность за расчетный период, указанная в платежных документах за соответствующий расчетный период. Так, за ноябрь 2016 года по платежному документу (л.д. 100) предъявлено к оплате 2 399,1 руб., при этом задолженность составляет 247 405,70 руб., согласно чеку-ордеру (л.д. 101) оплачено 2 399,1 руб. За другие расчетные периоды, в том числе за расчетные периоды, за которые не заявлены требования, ответчиком аналогично производились платежи по чек-ордеру за конкретный расчетный период в сумме, предъявленной к оплате за этот период.
При таких обстоятельствах судебная коллегия, исходя из того, что имеющимися в деле доказательствами подтверждена оплата задолженности за расчетные периоды с ноября 2016 года по октябрь 2018 года, полагает, что основания для взыскания задолженности с ответчика за спорный период не имеется.
Также судебная коллегия не усматривает оснований для взыскания пени за просрочку платежей за период с февраля 2018 года по октябрь 2018 года, поскольку представленными платежными документами подтверждена своевременная оплата за расчетные периоды с февраля 2018 года сентябрь 2018 года. Платеж за октябрь в размере 2 782,36 руб. осуществлен 03.12.2018. Между тем в силу нормы части 14 статьи 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
С учетом указанной нормы оснований для начисления пени за просрочку уплаты задолженности за октябрь 2018 года не имеется.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда с принятием по данному делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда
определила:
решение Октябрьского районного суда города Иркутска от 25 мая 2020 года отменить, принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "ДомСервис" к Федоровой Т.А. о взыскании задолженности и расходов отказать.
Судья-председательствующий
Т.В. Николаева
Судьи
М.А. Сидорук
Е.Б. Бадлуева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
