Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 года Дело N 33-6538/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Паршиной С.В.,

судей Аракчеевой С.В., Негласона А.А.,

при секретаре Косаревой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов" к Исраеляну А. О. о взыскании денежных средств за самовольное подключение по апелляционной жалобе Исраеляна А. О. на решение Волжского районного суда города Саратова от 27 апреля 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителей ответчика по ордерам - адвокатов Феоктистова С.А., Васина К.А., поддержавших доводы жалобы, представителя истца по доверенности Куклевой К.А., возражавшей против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения -Саратов" (далее - ООО "Концессии водоснабжения - Саратов") обратилось в суд с исковыми требованиями к Исраеляну А.О. о взыскании задолженности за самовольное подключение к системе водоснабжения и самовольное пользование питьевой водой за период с 16 апреля 2019 года по 04 декабря 2019 года в размере 723 133 руб. 68 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 431 руб. 34 коп. В обоснование требований указано, что при обследовании сетей водоснабжения был установлен факт самовольного подключения к системе водоснабжения и самовольного пользования системой водоснабжения по адресу: <адрес>. В связи с выявленным фактом самовольного подключения к системе водоснабжения и самовольного пользования данной системой стороны заключили соглашение на оплату потребленной питьевой воды и сброшенных сточных вод при самовольном (несанкционированном) подключении к системам водоснабжения и водоотведения, согласно которому при невыполнении условия оформления технической документации в установленный срок должник обязан оплатить предприятию весь объем использованной питьевой воды и сброшенных сточных вод, исходя из пропускной способности водопроводного ввода (в данном случае - диаметром 32 мм) и канализационного выпуска до момента ликвидации несанкционированного подключения. Считая свои права нарушенными, истец обратился с названным иском в суд.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 27 апреля 2021 года исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца за самовольное подключение к системе водоснабжения за период с 16 апреля 2019 года по 04 декабря 2019 года взыскано 723 133 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 431 руб. 34 коп.

Исраелян А.О. не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просил его отменить, принять новое, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Автор жалобы считает, что заключенное между сторонами соглашение является незаконным, имеет признаки кабальной сделки, а потому не может быть положено в основу решения. Также в обоснование доводов жалобы указано, что в материалах дела отсутствуют сведения, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного по спорному адресу. Кроме того, по спорному адресу ответчик не зарегистрирован. Помимо этого, автор жалобы указывает, что поскольку по соглашению, заключенному сторонами, оплаты со стороны ответчика не последовало, ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" должно было произвести отключение водоснабжения, а не продолжать производить начисление. Полагает все составленные истцом акты осмотра недопустимыми доказательствами, поскольку они составлены с нарушением действующего законодательства. Указывает также на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На заседание судебной коллегии ответчик, третье лицо не явились, извещены о заседании судебной коллегии надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены принятого судебного постановления не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Исраелян А.О. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 424 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположен трехэтажный жилой дом, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 20 декабря 2015 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2015 года постройки, имеет общую площадь 317,6 кв. м, жилую площадь 115,3 кв. м, число этажей надземной части 3, инвентарный N.

Из домовой книги следует, что по спорному адресу зарегистрированы три человека: ФИО, 1945 года рождения, зарегистрирован с 31 января 2013 года, ФИО1, 1953 года рождения, зарегистрирован с 06 марта 2013 года, ФИО2, 1953 года рождения, зарегистрирован с 21 ноября 2013 года.

12 апреля 2019 года по спорному адресу контролером ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" составлен акт осмотра N 05329, согласно которому при обследовании водопроводных и (или) канализационных сетей было выявлено самовольное несанкционированное подключение водопровода диаметром 32 мм, протяженностью 5 м, и канализации диаметром 100 мм, протяженностью 5 м. В акте указано, что при обследовании установлен новый, в стадии отделки кирпичный дом, 2015 года постройки, состоящий из трех этажей, площадь дома 317,6 кв. м. Указанный акт подписан лично Исраеляном А.О., как владельцем домовладения, без замечаний и пояснений.

В связи с выявленным несанкционированном подключением, 16 апреля 2019 года между ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" (ООО "КВС") и Исраеляном А.О. заключено и подписано соглашение N 777125 на оплату потребленной питьевой воды и сброшенных сточных вод при самовольном (несанкционированном) подключении к системам водоснабжения (водоотведения), согласно условиям которого Исраелян А.О. обязуется произвести оплату в размере 92 334 руб. 71 коп. в срок до 16 июля 2019 года на основании счета, выставленного предприятием ВКХ за объем питьевой воды (сточных вод), потребленных (сброшенных) при несанкционированном (самовольном) присоединении к централизованным системам водоснабжения и (или) самовольном пользовании, подтвержденном актом осмотра N 05329 от 12 апреля 2019 года.

Согласно п. 1.3 соглашения Исраелян А.О. обязуется в течение шести месяцев, в срок до 16 октября 2019 года в установленном законом порядке оформить в предприятии ВКХ техническую документацию на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения (водоотведения).

В силу п. п. 1.4 и 1.5 соглашения Исраелян А.О. при выполнении условия оформления технической документации обязуется оплатить весь объем использованной питьевой воды и сточных вод исходя из норматива потребления и количества проживающих граждан; в случае невыполнения условия оформления документации, обязуется ликвидировать несанкционированное присоединение к системе водоснабжения (водоотведения) и оплатить весь объем использованной питьевой воды (сброшенных сточных вод) исходя из пропускной способности водопроводного ввода/канализационного выпуска до момента ликвидации несанкционированного подключения.

30 октября 2019 года инспектором ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" составлен акт осмотра N 009636 о том, что в связи с невыполнением пункта 1.3 соглашения и неоформлением технической документации к централизованной системе водоснабжения закрыт и опломбирован шаровый кран сечением 32 мм в колодце врезки по адресу: <адрес>, пломба N 167669301. Собственнику предписано незамедлительно оформить техническую документацию на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения в установленном законом порядке.

05 декабря 2019 года инженером ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" составлен акт осмотра N 010700 о том, что при обследовании водопровода и канализации обнаружено самовольное (несанкционированное) подключение объекта индивидуального жилищного строительства к водопроводу. Произведено отключение от системы водоснабжения (водоотведения), повторно опломбирован в закрытом положении шаровый кран сечением 32 мм на вводе 32 мм в колодце, номер пломбы 16766267.

Заочным решением Волжского районного суда города Саратова от 26 ноября 2020 года, вступившим в законную силу, с Исраеляна А.О. в пользу ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" взысканы денежные средства в размере 47 334 руб. 71 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 970 руб.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что при вынесении заочного решения судом принята во внимание и взыскана с ответчика плата за один предшествующий дате подписания соглашения месяц, как это установлено соглашением сторон, а также с учетом частичной добровольной оплаты ответчиком задолженности на сумму 45 000 руб.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ответчик задолженность, взысканную по заочному решению суда, погасил, однако, технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения в установленный срок не произвел.

Из представленного истцом расчета, составленного с учетом п. 1.6 соглашения, за период с 16 апреля 2019 года по 04 декабря 2019 года задолженность ответчика перед истцом за потребление услуг по водоснабжению и водоотведению в связи с самовольным пользованием составила 723 133 руб. 68 коп.

Исраелян А.О. расчет задолженности за спорный период, представленный истцом, не оспаривал, своего расчета задолженности не представил.

Разрешая заявленный спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 года N 776, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, пришел к выводу о том, что факт несанкционированного подключения ответчика к системе водоснабжения нашел свое подтверждение и ответчиком не оспаривался, проверив расчет задолженности, предоставленный истцом и найдя его правильным, пришел к выводу о законности требований о взыскании с ответчика задолженности за самовольное подключение к системе водоснабжения и самовольное пользование питьевой водой за период, указанный в иске.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 2, п. "а" ч. 10 ст. 20 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения учет воды и сточных вод подлежит учету по правилам коммерческого учета и осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "а" п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 года N 776, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 м в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В соответствии с пп. "б" п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года N 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В силу п. 63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения свидетельствует акт или другой документ. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения временного прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.

Под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий (п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг с собственниками и пользователями жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающих их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 62 названных Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

В случае если несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам повлекло возникновение убытков у другого потребителя (потребителей), в том числе в виде увеличения начисленной ему (им) исполнителем и уплаченной им (ими) платы за коммунальную услугу, то такой потребитель (потребители) вправе требовать в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке возмещения причиненных ему (им) убытков с лица, которое неосновательно обогатилось за счет такого потребителя (потребителей).

При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Учитывая изложенные обстоятельства и вышеуказанные нормы права, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Исраелян А.О. самовольно присоединился и пользовался централизованной системой водоснабжения, доказательств осуществления водопотребления на законных основаниях ответчик суду не представил.

Поскольку расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено, судебная коллегия полагает обоснованным вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца платы за самовольное подключение к системе водоснабжения и пользование питьевой водой за вышеуказанный период в размере 723 133 руб. 68 коп.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда, оснований не согласиться с ними не имеется.

Учитывая положения ст. ст. 88, 98 ГПК РФ и принятое по делу решение, суд правильно распределил между сторонами судебные расходы.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии в материалах дела сведений о том, что Исраелян А.О. является собственником спорного жилого дома, не является основанием для отмены решения суда, поскольку ответчик является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, в соглашении с истцом и актах осмотра он указывал себя и ставил свою подпись в качестве владельца данного домовладения, давая пояснения при рассмотрении дела в суде первой инстанции, также называл себя собственником жилого дома. Кроме того, доказательств того, что собственником жилого дома, возведенного на земельном участке, принадлежащем Исраеляну А.О., является иное лицо, ответчиком не представлено.

Довод апелляционной жалобы о несоблюдении ООО "Концессии водоснабжения - Саратов" досудебного порядка урегулирования спора отклоняется судебной коллегией как несостоятельный, поскольку положениями действующего законодательства обязательный досудебный порядок урегулирования для данной категории споров не предусмотрен.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика Исраеляна А.О., изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, были предметом исследования, сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия находит обжалуемое судебное решение законным и обоснованным, поскольку оно принято в соответствии с правильно примененным судом законом и с учетом представленных сторонами доказательств, которым суд дал надлежащую оценку.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда города Саратова от 27 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исраеляна А. О. - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка