Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2021 года Дело N 33-6528/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Дорожко С.И.,

судей: Хуснутдиновой И.И., Клименко Е.Г.,

при секретаре: Низамовой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4872/2020 по иску Товарищества собственников недвижимости "Золотая корона" к Юдину С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Юдина С.Н. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24 ноября 2020 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения ответчика Юдина С.Н., его представителя Юдиной Т.С., представителя истца ТСН "Золотая корона" - Беловой Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Золотая корона" обратилось в суд с иском к Юдину С.Н. и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 02.05.2017 по 31.01.2020 в размере 280 728 руб. 40 коп., пени -137 552 руб. 75 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - 7 382 руб. 81 коп.

В обоснование иска указано то, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с 02.05.2017 по 31.01.2020 составляет 280 728 руб. 40 коп. Руководствуясь ст.155 ЖК РФ, пеня за период с мая 2017 г. по 01.04.2020 составляет 137 552 руб. 75 коп. Вынесенный мировым судьей судебного участка N 8 Индустриального района г. Хабаровска судебный приказ в отношении Юдина С.Н. отменен определением мирового судьи от 07.07.2020.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24.11.2020 исковые требования удовлетворены. С Юдина С.Н. в пользу ТСН "Золотая корона" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 280 728 руб. 40 коп., пени - 137 552 руб. 75 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 7382 руб. 81 коп.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Юдин С.Н. просит решение суда отменить.

В обоснование жалобы указал то, что суд не обратил внимание, что размер задолженности по коммунальным платежам с 02.05.2017 по 31.01.2020, а по пене с 02.05.2017 по 01.04.2020, то есть за разные периоды, что размер пени составляет 48,99 % от стоимости услуг ЖКХ, судом не установлен факт извещения Юдина С.Н. о месте и времени судебного заседания, судебной повестки он не получал, в уведомлении не расписывался, указанный в докладной номер телефона ответчику не принадлежит; в материалах дела нет документов, подтверждающих вручение ответчику копии искового заявления с приложенными документами. Судом оставлено без внимания решение суда от 17.04.2017, в котором признано недействительным решение общего собрания и протокол заседания правления ТСН "Золотая корона", что дает возможность утверждать, что взимание платы за коммунальные услуги согласно тарифам, утвержденным с 04.03.2016 по настоящее время, противоречит вынесенному решению суда. Расчет задолженности и пени ведется за разные периоды, кроме того, Юдин С.Н. стал собственником спорной квартиры 02.05.2017 и ему сразу выставляют задолженность. Согласно решения от 11.12.2018 с ответчика взыскана задолженность за период с 01.10.2016 по 30.04.2017. Трубы горячего водоснабжения в квартире ответчика обрезаны и данная услуга ему предоставляться не может. В нарушение ст. 199 ГПК РФ решение суда изготовлено только 30.11.2020, о решении суда ответчик узнал случайно. Период 02.05.2017 выходит за пределы срока исковой давности.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует то, что Юдин С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСН "Золотая корона".

Согласно представленных истцом расчетов за период со 02.05.2017 по 31.01.2020 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 280 728 руб. 40 коп., начислена пеня - 137 552 руб. 75 коп.

Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции исходил из того, что ответчику предоставлялись коммунальные услуги, по оплате которых у него образовалась задолженность за период с 02.05.2017 по 31.01.2020 в размере 280 728 руб. 40 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, кроме того, в связи с нарушением ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги также подлежит взысканию пеня.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами подтверждено, что ответчик, как собственник спорного жилого помещения не надлежащим образом исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязанности по оплате коммунальных услуг.

Рассматривая довод ответчика о его не извещении о судебном заседании, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик дважды извещался судом по месту регистрации и месту проживания, указанный адрес также указан им в апелляционной жалобе, однако конверты возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 38,39), в связи с чем, суд обосновано на основании ст. 165.1 ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, который несет риск не получения судебной корреспонденции и считается надлежаще извещенным. При этом, судебная коллегия принимает во внимание участие ответчика при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции и его возможность предоставлять доказательства и давать пояснения по делу.

Вместе с тем, судебная коллегия не согласна с размером пени и периодом ее начисления, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения с 02.05.2017, ранее собственником указанного жилого помещения являлся Юдин В.С., с которого на основании апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 18.12.2019 за период с 06.10.2016 по 30.04.2017 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 919 руб. 39 коп., пеня в размере 12 000 руб., тогда как в расчете по настоящему делу истец указал задолженность на 02.05.2017 в размере 297 432 руб. 08 коп., на которую производит начисление пени. Вместе с тем, период образования заявленной истцом задолженности не указан и, с учетом периода взыскания задолженности с Юдина В.С., установленного апелляционным определением от 18.12.2019, период образования заявленной истцом задолженности не может быть позднее 01.10.2016, то есть выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ.

На основании изложенного, как верно указано судом первой инстанции, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.05.2017 по 31.01.2020 в размере 280 728 руб. 40 коп., на которую должно производиться начисление пени.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня за период с июня 2017 г. по январь 2020 г. в размере 40 996 руб.

В связи изменением размера удовлетворенных исковых требований на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 417 руб. 24 коп.

Довод жалобы о том, что истцом пропущен срок исковой давности, судебной коллегией отклоняется, поскольку согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, истец обратился с иском в суд 02.10.2020, вместе с тем, трехлетний срок, с учетом вынесения 17.02.2017 судебного приказа, отмененного 07.07.2020, в отношении исковых требований о взыскании задолженности за период с 02.05.2017 по 31.01.2020 не истек.

Довод жалобы о том, что в спорном жилом помещении отсутствуют трубы горячего водоснабжения, судебной коллегией отклоняется как неподтвержденный относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами, при рассмотрении гражданского дела о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с Юдина В.С. в 2018 г., довод об отсутствии труб горячего водоснабжения не заявлялся.

Вопреки доводам жалобы, решением общего собрания членов ТСН "Золотая корона", оформленного протоколом от 04.03.2016, которое было отменено вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 17.04.2017, тарифы на оплату коммунальных услуг не утверждались.

При изложенных обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части размера пени и расходов по уплате государственной пошлины, с принятием нового решения о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 40 996 руб., расходов по уплате государственной пошлины - 6 417 руб. 24 коп

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24 ноября 2020 года - изменить в части размера пени и государственной пошлины и принять в указанных частях новое решение, которым:

- взыскать с Юдина С.Н. в пользу ТСН "Золотая корона" пеню в размере 40 996 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 417 рублей 24 копейки.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Юдина С.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 сентября 2021 года.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка