Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 октября 2021 года Дело N 33-6525/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Романовой И.Е.,

судей Антонова Д.А., Воронина С.Н.,

при секретаре Каргаполовой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" к Осадчему Сергею Владимировичу о взыскании выплаченной субсидии, признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Банк "Финансовая корпорация Открытие",

по апелляционной жалобе ответчика Осадчего Сергея Владимировича на решение Ханты-Мансийского районного суда от 15 декабря 2020 г., которым постановлено:

"Удовлетворить полностью иск Акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" к Осадчему Сергею Владимировичу, третье лицо публичное акционерное общество Банк "Финансовая корпорация Открытие", о взыскании выплаченной субсидии, признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки.

Признать недействительным трёхстороннее соглашение от (дата) о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору от (дата) (номер), заключённое между открытым акционерным обществом "Ипотечное агентство Югры", Ханты - Мансийским банком открытое акционерное общество и Осадчим Сергеем Владимировичем.

Применить последствия недействительности сделки и взыскать с Осадчего Сергея Владимировича в пользу акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" сумму выплаченной компенсации за период с (дата) по (дата) в размере 881 246 руб. 26 коп.

Взыскать с Осадчего Сергея Владимировича в пользу акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" сумму выплаченной субсидии в размере 748 449 руб. 52 коп.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Осадчего Сергея Владимировича в пользу акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 22 348 руб. 48 коп.".

Заслушав доклад судьи Антонова Д.А., выслушав представителя ответчика Платонову О.А., судебная коллегия

установила:

АО "Ипотечное агентство Югры" обратилось в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указало, что на основании заявлений ответчика от (дата) и (дата) Осадчий С.В. признан участником подпрограммы 5 "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" и подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" целевой программы ХМАО-Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 г.", утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 5 апреля 2011 г. N 108-п. (дата) между сторонами спора и ПАО Банк "ФК Открытие" было заключено трехстороннее соглашение, во исполнение которого агентство перечисляло ответчику компенсацию части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору (номер) от (дата) Поскольку при обращении к истцу за получением субсидии ответчик указал об отсутствии в его собственности жилых помещений, а истцу впоследствии стало известно о наличии такого жилья и отсутствии нуждаемости на каждого члена семьи, истец просил взыскать с Осадчего С.В. выплаченную субсидию в сумме 748 449 руб. 52 коп., признать указанное трёхстороннее соглашение недействительным, применить последствия недействительности сделки, взыскать с Осадчего С.В. выплаченную компенсацию за период с (дата) по (дата) в размере 881 246 руб. 26 коп. и судебные расходы.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Осадчий С.В. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы утверждает, суд не учел, что ответчик намеренно наличие у него жилого помещения в собственности не скрывал, поскольку на момент приватизации он являлся несовершеннолетним. Суд необоснованно отклонил его ходатайства о вызове и допросе свидетелей, о признании явки представителя истца обязательной и истребовании должностных инструкций агентства. Утверждает, что представил согласие на обработку персональных данных в ОАО "Ипотечное агентство Югры" и полагал, что истцом будет проверено наличие либо отсутствие права у ответчика на получение государственной поддержки. Суд не принял во внимание то, что истец не проявил должной осмотрительности при заключении сделки, и это привело к неблагоприятным последствиям для ответчика. Суду следовало учесть, что истец пропустил срок исковой давности, поскольку о нарушении собственного права ему было известно с момента получения согласия ответчика на обработку персональных данных, то есть с (дата) Считает, что суд первой инстанции мотивированно позицию ответчика в решении не отверг, подготовку по делу не провел и не установил юридически значимые обстоятельства.

В возражениях на апелляционную жалобу АО "Ипотечное агентство Югры" и ПАО Банк "ФК "Открытие" просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским дела суда ХМАО-Югры от (дата) решение Ханты-Мансийского районного суда от 15 декабря 2020 г. отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (236 - 244 т. 2).

Судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в определении от (дата) отменила названное определение суда апелляционной инстанции и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (л.д. 55 - 64 т. 3).

Отменяя судебное постановление суда апелляционной инстанции, Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в определении указал, что, в исковом заявлении и при рассмотрении спора по существу истец последовательно указывал, что при обращении с заявлениями о предоставлении мер государственной поддержки ((дата), (дата)) Осадчий С.В. намеренно скрыл информацию о том, что он совместно с родителями и сестрой на основании договора приватизации, заключенного (дата) между администрацией г. Урай, Осадчим С.В., его родителями и сестрой являлся собственником доли в жилом помещении общей площадью 54,4 кв.м., расположенном по адресу: (адрес)

При разрешении спора по существу суд первой инстанции, реализуя дискреционные полномочия по оценке доказательств, с учетом объяснений сторон в ходе судебного разбирательства пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае Осадчий С.В. при обращении с заявлениями о признании его участником подпрограмм 4, 5 намеренно не представил сведения о наличии в его собственности в г. Урай квартиры, иного обоснования и объяснения от него не последовало, ответчик не являлся лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и не мог быть участником подпрограммы 4 и подпрограммы 5, в связи с чем основания для заключения оспариваемого трехстороннего соглашения, выплаты компенсации части банковской процентной ставки и суммы выплаченной субсидии за спорный период с (дата) по (дата) отсутствовали, срок исковой давности не пропущен.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции, должен был указать, в чем выразилось нарушение судом первой инстанции в применении норм процессуального права при оценке доказательств или неправильном применении норм материального права.

Суд апелляционной инстанции, не соглашаясь с выводами суда первой инстанции относительно оценки имеющихся в деле доказательств, в порядке, предусмотренном ст. 329 ГПК РФ таких оснований не привел, ограничившись указанием на то, что при рассмотрении дела не было добыто достоверных и достаточных доказательств того, что Осадчий С.В., обращаясь с заявлением об участии в подпрограмме 4 "Ипотечное жилищное кредитование" и подпрограмме 5 "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" целевой программы ХМАО-Югры на 2011 - 2013 г.г. и на период до 2015 г.", утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 5 апреля 2011 г. N 108-п умышленно скрыл от истца наличие у него в собственности 1/4 доли в праве собственности на названную ранее квартиру, чем совершил обман, получил меры государственной поддержки, не имея на то права, доводы ответчика материалами дела не опровергнуты, отметив при этом что, узнав о наличии в собственности доли в праве на названную ранее квартиру, Осадчий С.В. истцу об этом не сообщил и продолжил получать меры государственной поддержки, безосновательно получив за период с (дата) по (дата) компенсацию банковской процентной ставки по кредитному договору в размере 140 482 руб. 74 коп. Однако, указанные обстоятельства не могут служить предметом обсуждения судебной коллегии, поскольку не рассматривались и не разрешались судом первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Платонова О.А. на доводах жалобы ответчика настаивала.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, никем не оспаривается, на основании заявления ответчика от (дата) Осадчий С.В. признан участником подпрограммы 5 "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" целевой программы ХМАО-Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015", утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от N 108-п в категории "Работник".

(дата) Осадчий С.В. обратился в ОАО "Ипотечное агентство Югры" с заявлением на признание участником подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" целевой программы ХМАО-Югры "Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 3015 года".

Решением ОАО "Ипотечное агентство Югры" от (дата) ответчик признан участником подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" целевой Программы ХМАО-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", составом семьи: Осадчий С.В.

(дата) между Окружным фондом развития жилищного строительства "Жилище" и Осадчим С.В. был заключен договор (номер) долевого участия в строительстве. Предметом договора является (адрес) (строительный адрес) жилого комплекса по (адрес) на гидронамыве в (адрес).

(дата) между ОАО "Ханты-Мансийский банк" (ныне - Банк "Открытие") и Осадчим С.В. был заключен кредитный договор (номер) о предоставлении денежных средств в сумме 2 000 000 руб., на срок 240 месяцев под 12.5 % годовых для приобретения в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: г. Ханты-Мансийск, многоквартирный десятиэтажный жилой комплекс по (адрес) на гидронамыве, второй пусковой комплекс, жилой (адрес).

(дата) между АО "Ипотечное агентство Югры", ОАО Ханты-Мансийский банк и Осадчим С.В. заключено трёхстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по указанному выше кредитному договору.

В соответствии с пунктом 1.2 трехстороннего соглашения, агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчику в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору (номер) от (дата), предоставленному за счёт средств банка на приобретение жилого помещения, в течение 240 месяцев.

(дата) у ответчика родился ребенок - Осадчий Е.С. (свидетельство о рождении серии (номер)).

(дата) ответчик вступил в брак с Горбачёвой В.В. (свидетельство о заключении брака серии (номер)).

Уведомлением от (дата) Осадчий С.В извещен о возможности предоставления субсидии по подпрограмме "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" целевой программы, утвержденной Постановлением Правительства ХМАО-Югры от (дата) (номер)-п исходя из даты подачи заявления о признании участником подпрограммы (дата) Получатели субсидии: Осадчий С.В. и Осадчая Е.С.

(дата) ответчик обратился к истцу с заявлением о перечислении субсидии.

(дата) ответчику предоставлена субсидия по подпрограмме 5 в размере 748 449 руб. 52 коп., что подтверждается платежным поручением (номер) от (дата)

Согласно расчету АО "Ипотечное агентство Югры", за период с (дата) по (дата) ответчику предоставлена компенсация части процентной ставки в общей сумме 881 246 руб. 26 коп.

В заявлении о постановке на учет от (дата) в графе "В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории (адрес) - Югры и других субъектов Российской Федерации", ответчик указал, что жилых помещений не имеет (л.д. 28, 29).

Согласно справке от (дата)г. с места жительства о составе семьи и регистрации по месту требования, выданной Осадчему С.В. ООО "Новый город", Осадчий С.В. являлся зарегистрированным с (дата) по месту жительства по адресу: (адрес) совместно с собственниками Колбиным В.Ю., Колбиной Ю.А. и Колбиным В.В.

Письмом от (дата) прокуратурой ХМАО-Югры сообщено, что Осадчий С.В. по договору приватизации, заключенному (дата) между администрацией г. Урай, Осадчим С.В., его родителями и сестрой являлся собственником доли в жилом помещении общей площадью 54,40 кв.м, расположенном по адресу: (адрес). Вместе с письмом прокуратуры в адрес истца была направлена копия договора приватизации от (дата) и выписка из ЕГРН от (дата), в которой содержатся сведения об оформлении права и отчуждении жилого помещения в г. Урай.

Договор приватизации квартиры расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 54,4 кв.м, заключен между администрацией г. Урай, Осадчим В.В., Осадчей Т.Б. действующими за себя и несовершеннолетних Сергея Владимировича, (дата), и Ирины Владимировны, (дата).

Согласно п. 3 указанного договора право собственности на квартиру возникает с момента регистрации договора в администрации - БТИ (бюро технической инвентаризации).

(дата) между Осадчий Т.Б., Осадчим В.В., Осадчим С.В. и Осадчий И.В. был заключен договор определения долей, согласно которому стороны устанавливают на квартиру долевую собственность и разделяют доли в праве собственности на квартиру каждого собственника, а именно: Осадчий Т.Б. - ? доля, Осадчий И.В. - ? доля, Осадчий В.В. - ? доля, Осадчий С.В. - ? доля (л.д. 65 т. 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения оспариваемого соглашения) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения.

В силу части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В силу п. 2 ст. 3 Порядка реализации целевой Программы ХМАО-Югры "Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 г.", являющегося Приложением к Постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 5 апреля 2011 г. N 108-п, в иных случаях нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения государственной поддержки признаются граждане:

2.1. Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

2.2. Не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

2.3. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров.

2.4. Являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров.

2.5. Проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания.

2.6. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

2.7. Состоявшие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу ст. 7 Порядка уполномоченный орган, уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником целевой программы (подпрограммы) в следующих случаях: несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 6 настоящего Порядка; использования им или членами его семьи ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, кроме участия в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование" (за исключением случаев, указанных в абзаце первом пункта 3 статьи 4), получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома и использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала; установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах; непредставления документов, указанных в пунктах 3 и 5 статьи 6 настоящего Порядка; если члены молодой семьи, молодой учитель и члены его семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий члены молодой семьи, молодой учитель и члены его семьи нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 3 настоящего Порядка; в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления (ч. 1). Решение об отказе в признании заявителя участником целевой программы (подпрограммы) может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч. 2).

Согласно п. 1.6. ст. 9 Порядка основанием для исключения из единого списка участников подпрограммы является изменение условий, в результате которых утрачены основания для участия в целевой программе.

Согласно п. 5.2. трехстороннего соглашения от (дата) (л.д.31) соглашение может быть расторгнуто досрочно в случае выявления агентством факта незаконного участия участников в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование".

В соответствии с п.п. 1, 2 п. 5 ст. 18 Закона ХМАО-Югры N 103-оз от 11 ноября 2005 г. "О Программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005-2015 годы", государственная поддержка участников подпрограммы 4 ("Ипотечное жилищное кредитование") осуществляется в формах: 1) льготное ипотечное жилищное кредитование; 2) компенсация части процентной ставки.