Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2021 года Дело N 33-6508/2021

г. Екатеринбург

13.05.2021
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего

Ильиной О.В.,судей

Кайгородовой Е.В.,Максимовой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Култаевой Е.Б., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску Бакирова Р.Р. к Агапитову М.С. о признании решений общего собрания членов товарищества собственников жилья недействительными

по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 09.02.2021.

Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., объяснения сторон, судебная коллегия

установила:

Бакиров Р.Р. обратился в суд с иском к Агапитову М.С., просил признать общее собрание членов ТСЖ "Декабирстов 75" (протокол N 1/2020 от 06.07.2020) недействительным; признать последующие юридически значимые действия: обязать Инспекцию ФНС России по Верх-Исетскому району произвести соответствующие записи в ЕГРЮЛ.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме по <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Декабристов 75". Истец является членом ТСЖ "Декабристов 75", членом ревизионной комиссии. С 04.06.2020 по 30.06.2020 проведено общее собрание членов ТСЖ, решения которого являются недействительными, поскольку очное голосование не проводилось, грубо нарушены требования Устава о проведении голосования председателем правления или его заместителем, вопросы повестки голосования не соответствуют вопросам, изложенным в бюллетенях, ревизионная комиссия фактически избрана досрочно при отсутствии на это правовых оснований, как и оснований, указанных в Уставе, в качестве кандидатов был предложен закрытый список. Сам протокол общего собрания оформлен с нарушениями требований Приказа Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019.

Определением суда от 13.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ТСЖ "Декабристов 75", ИФНС России по Верх-Исетскому району г.Екатеринбурга (л.д. 68-74).

Решением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 09.02.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

С таким решением не согласился истец, его представителем Балеевских Л.Б., действующей на основании доверенности от 24.02.2021, подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что при проведении общего собрания членов ТСЖ были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения такого собрания. По смыслу части 6 статьи 146, статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования возможно в случае, если при проведении собрания путем совместного присутствия членов ТСЖ, такое собрание не имело кворума. Проведение общего собрания только в заочной форме действующим законодательством не предусмотрено. При этом судом первой инстанции оставлено без внимания письмо Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 15.07.2020, указанное лицо следовало вызвать в суд в качестве третьего лица. Также оставлена без внимания информация действующего правления ТСЖ к членам ТСЖ, размещенная в местах общего пользования. Принятыми решениями существенно нарушены законные интересы истца, как члена ревизионной комиссии, истец лишен прав ревизора. Кроме того, ответчик, исходя из положений Устава ТСЖ "Декабристов 75" не вправе был вести общее собрание членов ТСЖ, как председатель такого собрания, поскольку согласно Уставу общее собрание членов ТСЖ ведет председатель правления или его заместитель, а в случае их отсутствия один из членов ТСЖ.

В дополнениях к апелляционной жалобе истец указал, что судебное решение было принято в ходе одного судебного заседания, несмотря на то, что в этом судебном заседании ответчиком были предоставлены возражения на исковое заявление. Истцом были поданы дополнения к исковому заявлению, доводы дополнений остались без внимания и оценки со стороны суда.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец, представитель истца Балеевских Л.Б., действующая на основании доверенности от 24.02.2021, доводы и требования апелляционной жалобы с учетом ее дополнений поддержали.

Представитель ответчика, а также третьего лица ТСЖ " Декабристов 75" - Христофорова Н.О., действующая на основании доверенностей от 01.03.2021, от 04.12.2020, возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Третье лицо ИФНС Верх-Исетского района по г. Екатеринбургу в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилось, о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции извещено своевременно и надлежащим образом путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет": http://www.ekboblsud.ru, которая доступна для всех участников процесса. От заместителя начальника ИФНС Верх-Исетского района по г. Екатеринбургу Семенцова М.В. поступило ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены либо изменения решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в нежилом помещении общей площадью 87,3 кв.м в доме по <адрес> (л.д. 49).

Управление многоквартирным домом по <адрес> (далее по тексту - МКД) осуществляет ТСЖ "Декабристов 75",

Из протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Декабристов 75" в МКД в форме заочного голосования от 06.07.2020 (далее по тексту - протокол от 06.07.2020) следует, что в период с 04.06.2020 по 30.06.2020 было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования в соответствии со статьями 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, место проведения собрания: <адрес>, время проведения собрания: в период с 04.06.2020 по 30.06.2020, бюллетени принимались в срок до 23 час. 59 мин. 30.06.2020.

Инициатором проведения общего собрания указан ответчик Агапитов М.С.

Из протокола от 06.07.2020 следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений в собственности: 14261,80 кв.м, площадь помещений в собственности членов ТСЖ: 13495,10 кв.м.

В протоколе от 06.07.2020 указано, что в собрании приняли участие члены ТСЖ "Декабристов 75", обладающие 7483,74 голосами (кв.м), что составляет 55,56% от общего числа голосов членов ТСЖ. Бланки бюллетеней голосования передавались в почтовые ящики: 1 подъезд - кв. , 2 подъезд - кв. , 3 подъезд - кв. , 4 подъезд - кв. .

На общем собрании членов ТСЖ "Декабристов 75" были приняты следующие решения:

1. председателем внеочередного общего собрания членов ТСЖ избран Агапитов М.С., секретарем - Б.Т.И.;

2. в счетную комиссию, осуществляющую контроль за процедурой голосования, а также подсчет голосов, избраны: Д.В.С., К.А.Е.;

3. местом хранения оригиналов (подлинников) решений членов ТСЖ и протокола внеочередного собрания членов ТСЖ определен Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, копии протокола с копиями приложений к протоколу - у инициатора внеочередного собрания;

4. выбраны члены правления ТСЖ "Декабристов 75" в составе: Агапитов М.С., Б.Т.И., Р.Н.К., Г.А.А., К.А.Е.;

5. выбраны члены ревизионной комиссии ТСЖ "Декабристов 75" в составе: Д.В.С., К.Е.А.;

6. о привлечении в 2020 г. аудиторской компании для проведения ревизии деятельности ТСЖ "Декабристов 75" за 2019 г., уполномочили Агапитова М.С. на заключение договора аудиторской проверки со сроком заключения договора не позднее 15.08.2020.

Все указанные решения приняты большинством голосов.

Также судом перовой инстанции установлено, что собрание проведено в заочной форме со ссылкой на Указ Губернатора Свердловской области от 18.03.2020 N 100-УГ "О введении на территории Свердловский области режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения от новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)", которым предписано приостановить на территории Свердловский области: 1) проведение массовых досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием граждан, а также оказание соответствующих услуг. Жителям Свердловской области: 1) при нахождении в общественных местах, в том числе в общественном транспорте, использовать индивидуальные средства защиты дыхательных путей (санитарно-гигиенические маски, респираторы), а также соблюдать дистанцию до других граждан не менее 1,5 метров (далее - социальное дистанцирование), за исключением случаев оказания услуг по перевозке пассажиров и багажа легковым такси; Жители Свердловской области вправе осуществлять занятия физкультурой и спортом на открытом воздухе не более 2 человек вместе при условии соблюдения расстояния между занимающимися не менее 5 метров, а также совершать прогулки на улице не более 2 человек вместе при условии соблюдения социального дистанцирования и исключения посещения мест массового пребывания людей, в том числе детских площадок.

В целях обеспечения соблюдения гражданами социального дистанцирования собственникам и иным законным владельцам помещений, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли и общественного питания, не допускать превышения предельного количества лиц, которые могут одновременно находиться в одном помещении, определяемого из расчета не более 1 человека на 4 квадратных метра площади помещения.

Жителям Свердловской области в возрасте 65 лет и старше обеспечить с 15.06.2020, с 23.06.2020 по 29.06.2020 самоизоляцию на дому, за исключением руководителей и сотрудников государственных органов Свердловской области, органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, организаций, осуществляющих деятельность на территории Свердловской области, чье нахождение на рабочем месте является критически важным для обеспечения их функционирования, а также граждан, определенных решением оперативного штаба по предупреждению возникновения и распространения на территории Свердловской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV).

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями статей 44.1, 47, Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 181-184 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, данными в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также учитывая, что истцом подтвержден тот факт, что бланк для голосования им получен, суду представлены решения членов товарищества, о недействительности которых истцом не заявлено, какие-либо существенные нарушения при заполнении решений не установлены, что позволяет суду сделать вывод о том, что большинство членов ТСЖ не возражали против принятия решений именно в выбранной инициатором форме - в рамках заочного голосования, а то обстоятельство, что не было проведено очное голосование, не может влечь за собой аннулирование итогов голосования, то есть выражения своей воли по поставленным вопросам, как указано ранее, большинством членов ТСЖ.

При этом судом первой инстанции отмечено, что действительно, нормами жилищного законодательства предусмотрено проведение заочного голосования в случае признания несостоявшимся общего собрания в очной форме, однако признание решений общего собрания недействительными возможно при установлении существенных нарушений, то есть таких нарушений, которые лишают возможности определить действительную волю участников такого собрания, либо таким образом ее искажают, что заинтересованным лицом невозможно сделать однозначный вывод о тех решениях, которые приняты большинством участников.

Также судом первой инстанции учтено, что истцу принадлежит 87,3 голоса, при установленном же общем количестве голосов и кворуме на собрании, суд согласился с позицией представителя третьего лица о том, что голоса, принадлежащие Бакирова Р.Р., не смогли бы повлиять на результаты голосования. Основания, предусмотренные статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не указаны и не установлены судом.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, по мотивам, изложенным в решении суда первой инстанции, а доводы апелляционной жалобы в данной части оставляет без удовлетворения.

Довод жалобы заявителя о том, что очная часть собрания не проводилась, что является нарушением порядка созыва, также отклоняются судебной коллегией, поскольку из уведомления о проведении собрания следует, что собрание членов ТСЖ состоится в заочной форме в период с 04.06.2020 по 30.06.2020, а как следует из протокола данное собрание состоялось в период указанный период в форме заочного голосования в соответствии со статьями 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом в данном собрании приняли участие члены ТСЖ "Декабристов 75", обладающие 7483,74 голосами (кв.м), что составляет 55,56% от общего числа голосов членов ТСЖ, в связи с чем судебная коллегия не усматривает существенных нарушений порядка созыва и проведения собрания, которые могли бы повлиять на волеизъявление членов ТСЖ либо сделать невозможным расчет кворума на собрании.

Ссылки в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что при рассмотрении дела судом первой инстанции оставлено без внимания письмо Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 15.07.2020 (л.д. 19-20), согласно которому возникновение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) не препятствует проведению очной части собрания, основанием для отмены решения суда не является. В указанном письме отражена позиция Департамента государственного жилищного и строительного надзора относительно возможности проведения общих собраний в соответствии с требованиями статей 146, 47, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации в период возникновения новой коронавирусной инфекции. Отраженная в письме позиция Департамента не является для суда обязательной, поскольку именно суд разрешает спор по существу, применяя те или иные нормы материального права, давая толкование им.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции в соответствии с требованиями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исследовал и оценил все представленные сторонами доказательства, результаты такой оценки мотивированно изложил в принятом решении. Оснований для переоценки доказательств не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик, исходя из положений Устава ТСЖ "Декабристов 75" не вправе был вести общее собрание членов ТСЖ, как председатель такого собрания, поскольку согласно Уставу общее собрание членов ТСЖ ведет председатель правления или его заместитель, а в случае их отсутствия один из членов ТСЖ, также отклоняются судебной коллегией.

В соответствии с пунктом 9.1 Устава ТСЖ внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе членов Товарищества, правления, по требованию ревизионной комиссии.

Таким образом, общее собрание может быть инициировано членом ТСЖ, которым и является ответчик.

К компетенции общего собрания членов ТСЖ отнесено избрание членов правления, членов ревизионной комиссии (пункта 9.2).

В силу пункта 10.5 Устава общее собрание ведет председатель правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Проверка полномочий и регистрация лиц, участвующих в общем собрании, определение кворума общего собрания, подсчет голосов и подведение итогов голосования производится правление товарищества. Протокол собрания ведет секретарь собрания. Если инициатором является правление Товарищества, то секретарем собрания назначается один из членов Правления Товарищества на заседании, в повестку которого включен вопрос о проведении собрания членов Товарищества. Протокол собрания подписывается председателем правления Товарищества и секретарем собрания. Итоги собрания доводятся до членов Товарищества путем вывешивания на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома выписки из протокола с результатами голосования по вопросам повестки собрания в течение десяти дней после даты проведения собрания.

Как верно указано судом первой инстанции, ответчик членом правления не является, однако одним из вопросов общего собрания являлся вопрос избрания председателя и секретаря собрания членов ТСЖ и по данному вопросу собственники проголосовали положительно (94,71 % от принявших участие в голосовании). Таким образом, нельзя признать существенным нарушением не дословное исполнение п. 10.5 Устава.

Кроме этого, предложение кандидатур закрытыми списком не является нарушением закона, при не согласии с предложенными кандидатами, любой член ТСЖ вправе инициировать общее собрание и предложить удовлетворяющую его интересам и потребностям повестку голосования.

Являются несостоятельными и доводы апелляционной жалобы о нарушении прав истца, как ранее избранного члена ревизионной комиссии, поскольку должность члена ревизионной комиссии является выборной, соответственно, избрание на эту должность иного лица в установленном законом порядке, нарушать права истца, как ранее избранного члена ревизионной комиссии, не может.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции по существу заявленных сторонами требований и возражений против них.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 09.02.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Ильина

Судья Е.В. Кайгородова

Судья Е.В. Максимова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка