Дата принятия: 15 апреля 2020г.
Номер документа: 33-648/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2020 года Дело N 33-648/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Платоновой И.В.,
судей Фоминой С.С., Максимкиной Н.В.,
при секретаре Антоновой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области к Панфилкиной Лидии Алексеевне, администрации муниципального образования - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права собственности на жилой дом отсутствующим с частной жалобой представителя Панфилкиной Лидии Алексеевны - Соколова А.А. на определение Рязанского районного суда Рязанской области от 03 декабря 2019 года, которым постановлено:
В удовлетворении заявления Панфилкиной Лидии Алексеевны о пересмотре по новым обстоятельствам решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17 декабря 2018 года по делу по иску администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области к Панфилкиной Лидии Алексеевне, администрации муниципального образования - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права собственности на жилой дом отсутствующим отказать.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Фоминой С.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Панфилкина Л.А. обратилась в суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17.12.2018 г.
В обоснование заявленных требований указано, что в производстве Рязанского районного суда Рязанской области находилось гражданское дело N по иску администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области к Панфилкиной Л.А., администрации МО - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права собственности на жилой дом отсутствующим. Решением суда от 17.12.2018 г., вынесенным по данному делу, исковые требования администрации МО - Рязанский муниципальный район удовлетворены: признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, заключенный 11.08.2016 г. между администрацией МО - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и Панфилкиной Л.А., применены последствия недействительности сделки, признано отсутствующим право собственности Панфилкиной Л.А. на жилой дом с кадастровым номером N. Кроме того, 20.09.2019 г. вступило в силу решение Рязанского районного суда Рязанской области от 14.08.2019 г., которым удовлетворен иск Федотова А.В. к Панфилкиной Л.А., администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании незаконным постановления администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 06.10.2014 г. N о предоставлении в аренду Панфилкиной Л.А. земельного участка с кадастровым номером N, признании недействительным договора аренды от 07.10.2014 г. N земельного участка с кадастровым номером N, заключенного между администрацией МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области и Панфилкиной Л.А., установлении границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Федотову А.В.
Заявитель (ответчик) считает, что решение суда от 17.12.2018 г. подлежит пересмотру по новым обстоятельствам, поскольку вынося указанное решение, суд исходил из того, что земельный участок с кадастровым номером N был сформирован из земель муниципальной собственности, в связи с чем у администрации МО - Рязанский муниципальный район имелось право на оспаривание сделки купли-продажи указанного земельного участка, заключенной 11.08.2016 г. между администрацией МО - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и Панфилкиной Л.А., в то время как решением суда от 14.08.2019 г. установлено, что администрация МО - Рязанский муниципальный район не имела полномочий на образование и распоряжение путем сдачи в аренду земельного участка с кадастровым номером N, поскольку он был сформирован из земель участка с кадастровым номером N, принадлежащего Федотову А.В.
Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 03 декабря 2019 года в удовлетворении заявления о пересмотре по новым обстоятельствам решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17 декабря 2018 года отказано.
В частной жалобе представитель Панфилкиной Л.А. - Соколов А.А. просит определение Рязанского районного суда Рязанской области от 03 декабря 2019 года об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17 декабря 2018 года отменить и принять решение о его удовлетворении. Полагает, что поскольку решение Рязанского районного суда Рязанской области от 14 августа 2019 г. признает договор аренды N от 07 октября 2014 года ничтожным, а также иные акты, связанные с распоряжением спорным земельным участком, незаконными, то в силу п. 2 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ данные факты являются новыми обстоятельствами, и согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ они обязательны для суда. Считает довод суда первой инстанции о том, что основанием для вынесения решения, подлежащего пересмотру, послужило отсутствие жилого строения на спорном земельном участке, является надуманным, противоречит тексту и смыслу решения суда и не основан на фактических обстоятельствах дела.
В возражениях на частную жалобу администрация МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области просит определение Рязанского районного суда Рязанской области от 03 декабря 2019 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя Панфилкиной Л.А. - Соколова А.А. - без удовлетворения.
Апеллятор Панфилкина Л.А., иные участники судебного разбирательства в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, судебная коллегия полагает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся и новым обстоятельствам.
Согласно ч. 4 ст. 392 ГПК РФ, к новым обстоятельствам относятся: отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу; признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу; признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации; установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека; определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в таком постановлении содержится указание на то, что сформулированная в нем правовая позиция имеет обратную силу применительно к делам со схожими фактическими обстоятельствами; 6) установление или изменение федеральным законом оснований для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.
Перечень оснований для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений по новым обстоятельствам является исчерпывающим.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 декабря 2012 года N 31 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений", судам необходимо учитывать, что основанием для пересмотра судебных постановлений по новым обстоятельствам могут являться перечисленные в части 4 статьи 392 ГПК РФ обстоятельства, возникшие после принятия судебного постановления.
При рассмотрении заявлений, представлений о пересмотре судебных постановлений по новым обстоятельствам, необходимо учитывать следующее:
а) в случае, когда поводом для обращения в суд явилась отмена постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления, о пересмотре которого поставлен вопрос (пункт 1 части 4 статьи 392 ГПК РФ), необходимо проверять, повлияла ли отмена постановлений указанных органов на результат рассмотрения дела;
б) если мотивом обращения в суд явилось признание вступившим в законную силу постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу, то это обстоятельство может служить основанием для пересмотра судебного постановления при наличии вывода о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки в резолютивной и (или) мотивировочной части решения суда по другому делу;
в) постановление Конституционного Суда Российской Федерации может являться новым обстоятельством и в случае, если оно содержит иное конституционно-правовое истолкование нормативных положений, примененных в конкретном деле, в связи с принятием судебного акта по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации, и в силу этого влечет пересмотр судебного акта в отношении заявителя (пункт 3 части 4 статьи 392 ГПК РФ);
г) в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 392 ГПК РФ, с учетом Рекомендации Комитета министров Совета Европы N R (2000) 2 "По пересмотру дел и возобновлению производства по делу на внутригосударственном уровне в связи с решениями Европейского Суда по правам человека", основанием для пересмотра судебного постановления является такое постановление Европейского Суда по правам человека, в котором установлено нарушение Конвенции о защите прав человека и основных свобод и (или) Протоколов к ней, повлиявшее на правильность разрешения дела заявителя;
д) судебное постановление может быть пересмотрено по основаниям, предусмотренным пунктом 5 части 4 статьи 392 ГПК РФ, если в постановлении Президиума или Пленума Верховного Суда Российской Федерации, определившем (изменившем) практику применения правовой нормы, указано на возможность пересмотра по новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений, при вынесении которых правовая норма была применена судом иначе, чем указано в данном постановлении Президиума или Пленума Верховного Суда Российской Федерации. При этом следует иметь в виду, что пересмотр вступивших в законную силу судебных постановлений в указанном случае допускается, если в результате нового толкования правовых норм не ухудшается положение подчиненной (слабой) стороны в публичном правоотношении.
Таким образом, по смыслу приведенных норм новыми могут являться фактические обстоятельства (юридические факты, влекущие возникновение, изменение или прекращение спорного правоотношения), объективно имевшие место на время рассмотрения дела и способные повлиять на существо принятого судебного постановления.
Согласно материалам дела, решением Рязанского районного суда Рязанской области от 17.12.2018 г. удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области к Панфилкиной Л.А., администрации муниципального образования - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права собственности на жилой дом отсутствующим. Решение вступило в законную силу 27.02.2019 г. Указанным судебным постановлением признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, местоположение: <адрес>, заключенный 11.08.2016 г. между администрацией МО - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и Панфилкиной Л.А., применены последствия недействительности указанного договора в виде взыскания с администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области в пользу Панфилкиной Л.А. выкупной стоимости земельного участка в размере 3880 руб.70 коп. и возвращения сторон в отношения из договора аренды от 07.10.2014 г. N, признано отсутствующим право собственности Панфилкиной Л.А. на жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>; из Единого государственного реестра недвижимости исключены записи государственного кадастрового учета об указанном жилом доме.
Также в производстве Рязанского районного суда Рязанской области находилось гражданское дело N по иску Федотова А.В. к Панфилкиной Л.А., администрации МО - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании незаконным постановления о предоставлении в аренду земельного участка, признании недействительными договоров аренды и купли-продажи земельного участка, об установлении границ земельного участка. Указанным судебным решением признано незаконным постановление администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 06 октября 2014 года N о предоставлении в аренду Панфилкиной Л.А. земельного участка с кадастровым номером N, признан недействительным договор аренды от 07 октября 2014 года N указанного земельного участка, заключенный между администрацией МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области и Панфилкиной Л.А., из ЕГРН исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером N; установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Федотову А.В. Решение вступило в законную силу 20.09.2019 г.
Отказывая в удовлетворении заявления о пересмотре решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17 декабря 2018 года по новым обстоятельствам, суд пришел к верному выводу о том, что факт признания в судебном порядке недействительным договора аренды земельного участка от 07.10.2014 г. и незаконным постановления администрации МО - Рязанский муниципальный район от 06.10.2014 г. N 1082 не является обстоятельством, предусмотренным ч. 4 ст. 392 ГПК РФ, для пересмотра вступившего в законную силу судебного решения по новым обстоятельствам.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.
Обосновывая свои выводы, суд первой инстанции сослался на то, что постановление о предоставлении в аренду Панфилкиной Л.А. земельного участка не повлияло на вывод суда об отсутствии оснований для заключения между администрацией МО - Заборьевское сельское поселение и Панфилкиной Л.А. договора купли-продажи земельного участка от 11.08.2016 г., а признание недействительным договора аренды земельного участка, заключенного 07.10.2014 г. между администрацией МО - Рязанский муниципальный район и Панфилкиной Л.А., не повлекло принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по делу N.
Доводы частной жалобы представителя Панфилкиной Л.А. - Соколова А.А. со ссылкой на то, что поскольку решение Рязанского районного суда Рязанской области от 14 августа 2019 г. признает договор аренды N 14-Ф/091 от 07 октября 2014 года ничтожным, а также иные акты, связанные с распоряжением спорным земельным участком, незаконными, то в силу п. 2 ч. 4 ст.392 ГПК РФ данные факты являются новыми обстоятельствами, и согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ они обязательны для суда, не являются основанием для отмены определения суда, поскольку в целом повторяют доводы заявления, сводятся к переоценке исследованных судом доказательств и выводов суда. При этом суд дал надлежащую правовую оценку обстоятельствам дела и правильно применил закон, подлежащий применению, а выводы, к которым пришел суд, подробно мотивированы в определении.
В целом доводы частной жалобы основаны на неверном толковании норм процессуального права, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли бы на законность и обоснованность определения суда, и не были бы проверены и оценены судом первой инстанции при рассмотрении заявления.
При таких обстоятельствах основания для отмены определения суда первой инстанции, исходя из доводов частной жалобы, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Рязанского районного суда Рязанской области от 03 декабря 2019 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя Панфилкиной Лидии Алексеевны - Соколова А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
