Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2021 года Дело N 33-6479/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Халитовой Г.М.,

судей Леденцовой Е.Н., Телешовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мубаракшиной Г.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Халитовой Г.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Сидоровой О.В. на заочное решение Советского районного суда города Казани от 31 июля 2018 года, которым постановлено:

иск акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" к Сидоровой Оксане Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть договор займа N 322-16/13И от 15.03.2013.

Взыскать с Сидоровой Оксаны Вячеславовны в пользу акционерного коммерческого банка "Инвестторгбанк" (ПАО) задолженность по договору займа N 322-16/13И от 15.03.2013 года в размере 3388641 (три миллиона триста восемьдесят восемь тысяч шестьсот сорок один) рубль 34 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 37143 (тридцать семь тысяч сто сорок три) рубля 21 копейка; проценты за пользование кредитом по ставке 14% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток суммы кредита в размере 1772179,58 рублей за период с 3 апреля 2018 года по день вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый ...., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1808000 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения ответчика Сидоровой О.В. и ее представителя Биктагировой Т.А. в поддержку доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АКБ "Инвестиционный торговый банк" обратился в суд с иском к Сидоровой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 15 марта 2013 года между ООО "Элит-Кредит" и Сидоровой О.В. был заключен договор займа N 322-16/13И, в соответствии с которым заемщику был предоставлен заем в размере 1800000 рублей под 14% годовых до 28 февраля 2033 года для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность заемщика жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита является залог приобретаемого жилого помещения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору займа N 322-16/13И, истец просил расторгнуть договор займа, взыскать с ответчика задолженность в размере 3 388 641,34 рублей, взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 14% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток суммы кредита в размере 1 772 179,58 рублей за период с 3 апреля 2018 года по день вступления в силу решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 37 143,21 рублей, обратить взыскание на жилое помещение по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 808 000 рублей.

В суде первой инстанции представитель истца иск поддержал.

Ответчик Сидорова О.В. в суде первой инстанции отсутствовала.

Заочным решением Советского районного суда города Казани от 31 июля 2018 года иск акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" к Сидоровой Оксане Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен.

С состоявшимся судебным актом не согласилась ответчик, подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение, ссылаясь на ненадлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, и отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции стало известно о том, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является Салахов С.С. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 15 июля 2020 года.

На основании п. 4 ч. 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Состоявшееся судебное постановление затрагивает права и законные интересы Салахова С.С., поскольку обжалуемым решением суда обращено взыскание на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, который был приобретен Салаховым С.С. по договору купли-продажи арестованного имущества от 15 июля 2020 года.

Согласно ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Учитывая, что принятое судебное решение затрагивает права и законные интересы Салахова С.С., суд апелляционной инстанции считает необходимым перейти к рассмотрению гражданского дела по данному делу по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и привлечь к участию в деле в качестве ответчика Салахова С.С.

Руководствуясь ст.199, ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

1. Перейти к рассмотрению гражданского дела по иску акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" к Сидоровой Оксане Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

2. Привлечь к участию в деле в качестве соответчика Салахова Сайдаша Салимзяновича.

3. Признать дело подготовленным к судебному разбирательству.

4. Назначить рассмотрение дела в судебном заседании суда апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан на 9.00 часов 31 мая 2021 года по адресу: г. Казань, ул. Пушкина, д.72/2.

5. Известить стороны о месте и времени судебного заседания.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка