Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2022 года Дело N 33-647/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шумилова А.А.,

судей Димитриевой Л.В., Уряднова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Семенове Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Петровой Нины Леонидовны к ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, поступившее по апелляционной жалобе представителя истца - Лазарева С.Ю. на решение Московского районного суда г.Чебоксары от 1 декабря 2021 года.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

Петрова Н.Л. обратилась суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" и просила взыскать с ответчика в счет соразмерного уменьшения покупной цены квартиры на размер стоимости устранения строительных недостатков 99554 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с 29 августа 2020 года по 1 сентября 2020 года в размере 3982 руб. 16 коп. и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета 995 руб. 54 коп. за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф за несоблюдение требования потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, в возмещение расходов на производство экспертизы - 35000 рублей.

Исковые требования мотивированы следующим.

На основании договора уступки права требования (цессии) от 20 ноября 20108 года к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 4 сентября 2018 года N 13/2-73 истец является собственником двухкомнатной квартиры N 124 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. ..., ул. ... д. ..., корпус 2. Застройщиком данного дома является ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр". После передачи квартиры истец заметил чрезмерную слышимость происходящего в соседних квартирах: постоянно слышны посторонние шумы, кашель соседей, плач ребёнка, звук шагов.

Согласно акту экспертного исследования, проведенного ИП Тимошевским А.В., не соответствует нормативам межквартирная стена между кухней квартиры N 124 и жилой комнатой соседней квартиры N 125, а также внутренние межкомнатные стены в квартире N 124. Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостаточной звукоизоляции в квартире составляет 99554 рубля.

Не смотря на неоднократные обращения в адрес ответчика, требования истца в добровольном порядке не удовлетворены.

В судебном заседании представитель истца - Лазарев С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" - Ильина Е.А. исковые требования не признала, в иске просила отказать в полном объеме.

Третьи лица - ООО "Проектный институт "Отделфинстройпроект", ООО "Диалог", Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике, ООО "УК "Центр", извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо Веснова А.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением от 20 августа 2021 г. просила рассмотреть дело без ее участия.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от 1 декабря 2021 года постановлено в удовлетворении иска Петровой Н.Л. к ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" отказать.

Указанное решение обжаловано представителем истца - Лазаревым С.Ю. на предмет отмены по основаниям незаконности и необоснованности.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции представитель истца Лазарев С.Ю. и представитель ответчика - Ильина Е.А. представили мировое соглашение от 15 февраля 2022 года, подписанное истцом Петровой Ниной Леонидовной и от имени ответчика - генеральным директором ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" Ивановым Г.А.

Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, ходатайствовавших об утверждении мирового соглашения, ознакомившись с его условиями, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из мирового соглашения, стороны достигли его на следующих условиях:

1. Истец Петрова Нина Леонидовна отказывается от исковых требований к ООО "Специализированный застройщик "СК "Центр" о взыскании:

в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого помещения (квартира N 124 в доме N .../2 по улице ... г. Чебоксары) по договору долевого участия в строительстве жилья от 04.09.2018 N 13/2-73 на размер стоимости строительных недостатков в сумме 99 554 (девяносто девять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля,

неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с 29 августа 2020 года по 01 сентября 2020 года в размере 3 982 (три тысячи девятьсот восемьдесят два) рублей 16 копеек и далее по день фактического исполнения обязательства,

компенсации морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей,

штрафа за несоблюдение требования потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя,

расходов на производство экспертизы в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей.

2. Ответчик ООО "Специализированный застройщик "СК "Центр" отказывается от взыскания расходов на производство судебной экспертизы по делу в размере 110 000 (Сто десять тысяч) рублей 00 копеек с Истца и несет их самостоятельно.

4. Расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела N 33-647/2022, в том числе расходы на представителей, издержки, связанные с рассмотрением дела, иные расходы (кроме расходов на производство экспертизы), каждая сторона несет самостоятельно.

Оснований не утвердить мировое соглашение по делу не имеется.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

На основании ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с ч. 13 статьи 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173, главой 14.1 ГПК РФ. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, полномочия сторон, условия мирового соглашения, судебная коллегия находит, что данные условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон, а также других лиц, текст мирового соглашения представлен в письменном виде судебной коллегии, подписан сторонами и приобщен к материалам настоящего гражданского дела.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены в суде апелляционной инстанции. Об этом также указано в пункте 6 мирового соглашения.

При таких обстоятельствах мировое соглашение на согласованных сторонами условиях подлежит утверждению, а обжалуемое решение в соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Московского районного суда г.Чебоксары от 1 декабря 2021 года отменить.

Утвердить по гражданскому делу N 2-329/2021 по исковому заявлению Петровой Нины Леонидовны к ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа мировое соглашение, заключенное между Петровой Ниной Леонидовной, именуемой в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" в лице генерального директора Иванова Геннадия Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем "Ответчик" с другой стороны, на нижеследующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к ООО "Специализированный застройщик "СК "Центр" о взыскании в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого помещения (квартира N 124 в доме N .../2 по улице ... г. Чебоксары) по договору долевого участия в строительстве жилья от 04.09.2018 года N 13/2-73 на размер стоимости строительных недостатков в размере 99 554 (девяносто девять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля, неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя за период с 29 августа 2020 года по 01 сентября 2020 года в размере 3 982 (три тысячи девятьсот восемьдесят два) рублей 16 копеек и далее по день фактического исполнения обязательства, компенсации морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, штрафа за несоблюдение требования потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, расходов на производство экспертизы в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей.

2. Ответчик отказывается от взыскания расходов на производство судебной экспертизы по делу в размере 110 000 (Сто десять тысяч) рублей 00 копеек с Истца и несет их самостоятельно.

3. Расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела N 33-647/2022, в том числе расходы на представителей, издержки, связанные с рассмотрением дела, иные расходы (кроме расходов на производство экспертизы), каждая сторона несет самостоятельно.

Производство по делу по исковому заявлению Петровой Нины Леонидовны к ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Центр" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.8 - 153.10, 173, 220, 326.1ГПК РФ, и что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий А.А. Шумилов

Судьи Л.В. Димитриева

С.Н. Уряднов

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 01.03.2022.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка