Дата принятия: 09 февраля 2021г.
Номер документа: 33-646/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 февраля 2021 года Дело N 33-646/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Хохловой Е.Ю.
судей Флюг Т.В., Дорожкиной О.Б.
при секретаре Андросовой К.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Лебедевой Е. А., Глыбочко Л. А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
по апелляционной жалобе ответчика Глыбочко Л. А. на решение Амурского городского суда Хабаровского края от 24 августа 2020 года,
Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с исками к Лебедевой Е.А. о взыскании задолженности по арендной плате земельного участка, пени по договорам аренды земельного участка N от 19.10.2018г., N от 24.09.2018г., N от 06.11.2018г., N от 24.09.2018г., расторжении договора аренды N от 19.10.2018г. В обоснование иска указала на неисполнение ответчиком обязательств по договорам аренды земельных участков обязанности по своевременному внесению арендной платы, задолженности и предусмотренных договорами штрафных санкций. Ссылалась на неисполнение требований о погашении задолженности.
Просила суд взыскать с Лебедевой Е.В. задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 19.10.2018г. в размере 156 126 руб. 20 коп., пени в размере 45 308 руб. 04 коп., по договору аренды N от 24.09.2018г. в размере 163 251 руб. 93 коп., пени в размере 80 736 руб. 94 коп., по договору аренды N от 06.11.2018г.- в размере 582 137 руб. 31 коп., пени в размере 200 081 руб. 61 коп., по договору аренды N от 24.09.2018г.- в размере 542 523 руб. 68 коп., пени в размере 199 161 руб. 25 коп. Расторгнуть договор аренды земельного участка от 19.10.2018г. N, заключенный между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и Лебедевой Е.А. возложить на Лебедеву Е.А. обязанность передать администрации города Комсомольска-на-Амуре по акту приёма-передачи земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>).
Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 02.06.2020г. гражданские дела по исковым заявлениям администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Лебедевой Е. А. объединены в одно производство.
Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 26.06.2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Глыбочко Л.А.
17.03.2020г. истцом уточнены исковые требования и заявлены требования о взыскании солидарно с Лебедевой Е.А. и Глыбочко Л.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре задолженности по арендным платежам в размере 144 315 руб. 97 коп., взыскании с Лебедевой Е.А. пени в размере 59 360 руб. 71 коп., взыскании с Глыбочко Л.А. задолженности по арендным платежам в размере 31 701 руб. 15 коп., пени в размере 2 282 руб. 40 коп.
Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 24.08.2020г. прекращено производство по делу в части исковых требований о расторжении договора земельного участка от 19.10.2018г. N, заключенного между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и Лебедевой Е.А., возложении обязанности в связи с отказом истца от иска в данной части.
Решением Амурского городского суда Хабаровского края от 24.08.2020г. исковые требования удовлетворены.
С Лебедевой Е.А., Глыбочко Л.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края солидарно взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды N от 19.10.2018г. за период с 02.11.2018г. по 22.02.2020г. в размере 144 315 руб. 97 коп.
С Лебедевой Е.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре взысканы пени за период с 08.11.2018г. по 12.07.2020г. в размере 59 360 руб.71 коп.
С Глыбочко Л.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 19.10.2018г. за период с 23.02.2020г. по 03.06.2020г. в размере 31 701 руб. 15 коп., пени в размере 2 282 руб. 40 коп., всего 54 583 руб. 55 коп.
С Лебедевой Е. А. и Глыбочко Л. А. в бюджет Амурского муниципального района взыскана государственная пошлина в размере 4 086 руб. 32 коп..
С Лебедевой Л. А. в бюджет Амурского муниципального района взыскана государственная пошлина в размере 1 980 руб. 82 коп.
С Глыбочко Л.А. в бюджет Амурского муниципального района взыскана государственная пошлина в размере 1 219 руб. 51 коп.
С Лебедевой Е.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 24.09.2018г. за период с 10.10.2018г. по 04.03.2019г. в размере 163 251 руб. 93 коп., пени в размере 80 736 руб. 94 коп., всего 243 988 руб. 87 коп.
С Лебедевой Е.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 06.11.2018г. за период 21.11.2018г. по 21.11.2019г. в размере 582 137 руб. 31 коп., пени в размере 200 081 руб. 61 коп., всего 782 218 руб. 92 коп.
С Лебедевой Е.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 24.09.2018г. за период 10.10.2018г. по 20.11.2019г. в размере 542 523 руб. 68 коп., пени в размере 199 161 руб. 25 коп., всего 741 684 руб. 93 коп.
С Лебедевой Л.А. в бюджет Амурского муниципального района взыскана государственная пошлина в размере 27 278 руб. 93 коп.
В апелляционной жалобе Глыбочко Л.А., не соглашаясь с постановленным по делу решением суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда отменить в части взыскания солидарно с Лебедевой Е.А., Глыбочко Л.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края задолженности по арендной плате по договору аренды N от 19.10.2018г. за период с 02.11.2018г. по 22.02.2020г. в размере 144 315 руб. 97 коп., взыскания с Глыбочко Л.А. задолженности по арендным платежам по договору аренды N от 19.10.2018г. за период с 23.02.2020г. по 03.06.2020г. в размере 31 701 руб. 15 коп., пени в размере 2 282 руб. 40 коп., всего 54 583 руб. 55 коп., принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что в решении суда допущена арифметическая ошибка в части указания размера задолженности по арендным платежам, вместо правильной суммы 33 983 руб. 55 коп., в решении суда указано о взыскании задолженности в размере 54 583 руб. 55 коп. Указывает, что судом допущена ошибка в имени ответчика Лебедевой Е. А.. Ссылается на то, что задолженность по договору аренды N взыскана с нее незаконно, так как в период с 02.11.2018г. по 22.02.2020г. арендатором по данному договору была ответчик Лебедева Е.А.
В возражениях на жалобу представитель истца просит решение суда оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не заявлено.
На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с допущенными судом первой инстанции нарушениями норм материального и процессуального права, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В силу положений ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Предметом иска является взыскание долга по договору аренды земельного участка, пени, расторжение договора аренды, возложение обязанности по возврату предмета аренды.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 19.10.2018г. между администрацией города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и Киселевым С.С. был заключен договор аренды N в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером N для индивидуального жилищного строительства, сроком действия по 18.10.2038г. Указанный земельный участок был передан арендатору по акту приема передачи от 19.10.2018г., что подтверждается выпиской ЕГРН.
На основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 23.10.2018г., права и обязанности по договору аренды земельного участка от 19.10.2018г. N Киселевым С.С. были переданы Лебедевой Е.А., с 02.11.2018г. арендатором по договору аренды земельного от 19.10.2018г. N является Лебедева Е.А.
На основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 23.02.2020г., права и обязанности по договору аренды земельного участка от 19.10.2018г. N Лебедевой Е.А. были переданы ответчику Глыбочко Л.А.
Лебедева Е.А. ненадлежащим образом исполнила свои обязательства по внесению арендной платы, допуская просрочки платежей, в связи с чем, за период с 02.11.2018г. по 22.02.2020г. образовалась задолженность по арендной плате.
24.09.2018г. между администрацией города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и Киселевым С.С. заключен договор аренды N земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
На основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.10.2018г., права и обязанности по договору аренды земельного участка N от 24.09.2018г. Киселевым С.С. были переданы Лебедевой Е.А., с 10.10.2018 г. арендатором по договору аренды земельного N от 24.09.2018г. является Лебедева Е.А.
На основании заявления Лебедевой Е.А. от 25.03.2019г. о расторжении договора аренды земельного участка в связи с окончанием строительства, было заключено соглашение N от 19.05.2019г. о расторжении договора аренды земельного участка N от 24.09.2018г.
Задолженность Лебедевой Е.А. по внесению арендной платы по данному договору за период с 10.10.2018г. по 04.03.2019г. составляет 163 251 руб. 93 коп., претензия о погашении задолженности оставлена без удовлетворения.
06.11.2018г. между администрацией <адрес> и Киселевым С.С. заключен договор N аренды земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1000 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, юго-западного продолжения по <адрес> (строительный N).
На основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 09.11.2018г., права и обязанности по договору аренды земельного участка N от 06.11.2018г. Киселевым С.С. были переданы Лебедевой Е.А., с 21.11.2018г. арендатором по договору аренды земельного N от 06.11.2018г. является Лебедева Е.А.
На основании заявления Лебедевой Е.А. от 26.11.2019г. о расторжении договора аренды земельного участка, было заключено соглашение N от 10.12.2019г. о расторжении договора аренды земельного участка N от 06.11.2018г.
Задолженность Лебедевой Е.А. по арендной плате за период с 21.11.2018г. по 21.11.2019г. составила 582 137 руб. 31 коп., претензия о погашении задолженности оставлена без удовлетворения.
24.09.2018г. между администрацией <адрес> и Киселевым С.С. заключен договор N аренды земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1000 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, юго-западного продолжения по <адрес> (строительный N).
На основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.10.2018г., права и обязанности по договору аренды земельного участка N от 24.09.2018г. Киселевым С.С. были переданы Лебедевой Е.А., с 10.10.2018г. арендатором по договору аренды земельного N от 24.09.2018г. является Лебедева Е.А.
На основании заявления Лебедевой Е.А. от 26.11.2019г. о расторжении договора аренды земельного участка, было заключено соглашение N от 10.12.2019г. о расторжении договора аренды земельного участка N от 24.09.2018г.
Задолженность по арендной плате за период с 10.10.2018г. по 20.11.2019г. составила 542 523 руб. 68 коп., претензия о погашении задолженности оставлена без удовлетворения.
Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства, предусмотренные договором аренды, у истца возникло право требовать неустойку.
Расчет задолженности по арендной плате и неустойке проверен судом, указанный расчет соответствует условиям договоров, ответчиками не оспорен.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив не исполнение ответчиками обязательств по внесению арендных платежей в установленном договором аренды размере, приняв представленный истцом расчет задолженности, признав его верным, удовлетворил заявленные требования и взыскал в пользу истца солидарно с Лебедевой Е.А. и Глыбочко Л.А. задолженность по арендной плате по договору аренды N от 19.10.2018 за период с 02.11.2018 по 22.02.2020 в размере 144 315 руб.97 коп., с Лебедевой Л. А. пени за период с 08.11.2018 по 12.07.2020 в размере 59 360 руб.71 коп., с Глыбочко Л.А задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 19.10.2018 за период с 23.02.2020 по 03.06.2020 в размере 31701 руб. 15 коп., пени в размере 2 282 руб. 40коп., всего 54 583 руб. 55 коп., солидарно с Лебедевой Е.А. и Глыбочко Л.А. в бюджет Амурского муниципального района государственную пошлину в размере 4 086 руб. 32 коп., с Лебедевой Л. А. государственную пошлину в размере 1 980 руб. 82 коп. Взыскать с Глыбочко Л.А. государственную пошлину в размере 1 219 руб. 51коп. С Лебедевой Е.А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 24.09.2018 за период с 10.10.2018 по 04.03.2019 в размере 163 251,93 руб., пени в размере 80 736,94 руб., задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 06.11.2018 за период 21.11.2018 по 21.11.2019 в размере 582 137 руб. 31 коп., пени в размере 200 081 руб. 61 коп., задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 24.09.2018 за период 10.10.2018 по 20.11.2019 в размере 542 523 руб. 68 коп., пени в размере 199 161 руб. 25 коп., с Лебедевой Л. А. в бюджет Амурского муниципального района государственную пошлину в размере 27 278 руб. 93 коп.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В подпунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям решение суда не соответствует.
Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Согласно п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ).
В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу статьи 392.3 ГК РФ в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.
В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Перевод долга с должника на другое лицо также может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником (пункт 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 года N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" по смыслу статьи 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу. В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом.
Из системного толкования ст. 384, 615 ГК РФ, регулирующих спорные правоотношения, следует, что, если иное не установлено соглашением о передаче прав и обязанностей по договору, лицо, получившее статус арендатора в результате перенайма, приобретает полный объем прав и обязанностей по договору в том виде, в каком они существовали на момент передачи, то есть в отношении прав и обязанностей арендатора, которые возникнут после совершения сделки перенайма. С момента перенайма ответственным по договору аренды перед арендодателем становится новый арендатор.
Обязанность по внесению арендной платы обусловлена именно фактическим пользованием арендованным имуществом, в силу чего возложение на нового арендатора обязанности по внесению арендных платежей за период до совершения сделки перенайма, когда пользователем являлся прежний арендатор, не соответствует нормам, регулирующим правоотношения сторон.
Сама по себе сделка перенайма, предметом которой является замена стороны в обязательстве посредством передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды, не может являться безусловным основанием передачи новому арендатору обязанности по погашению задолженности прежнего арендатора по арендным платежам за период до совершения сделки перенайма
По смыслу статей 392.3 и 391 ГК РФ, если с согласия арендодателя (или если такой перенаем правомерно происходит без согласия арендодателя) арендатор и третье лицо заключили договор перенайма, то третье лицо полностью заменяет первоначального должника в отношениях с кредитором и обязано вносить арендную плату за все периоды пользования имуществом, в том числе до вступления в договор, если в соглашении о передаче договора не предусмотрено иное.
По смыслу приведенных положений существенным условием соглашения о передаче прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) является согласование конкретного предмета договора права и обязанности по которому (которым) передаются.
Условие о передаче обязанности по внесению новым арендатором образовавшейся до заключения 23.02.2020г договора переуступки прав и обязанностей задолженности и штрафных санкций, с указанием конкретных сумм, сторонами в данном договоре не согласовано, поскольку из буквального значения содержащихся в договоре о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 23.02.2020г. условий об объеме передаваемых прав и обязанностей, не следует передача прежним арендатором новому арендатору обязанности по договору аренды земельного участка по внесению образовавшейся задолженности с учетом штрафных санкций с указанием их размера. Указанные обстоятельства не учтены судом первой инстанции.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм, оснований для солидарного взыскания с Глыбочко Л.А. задолженности, образовавшейся в период действия договора аренды земельного участка с Лебедевой Е.А., а так же судебных расходов, не имелось.
Решение суда подлежит отмене с принятием нового об отказе в удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с Глыбочко Л.А. задолженности по договору аренды земельного участка.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Указанные положения закона судом первой инстанции не учтены и произведено взыскание с лица, к которому требования не предъявлены- Лебедевой Л. А., а так же в размере общих требований 54 583 руб. 55 коп., не предъявленных истцом по договору N от 19.10.2018г.
Учитывая допущенные судом первой инстанции нарушения требований норм материального и процессуального права, решение суда подлежит отмене с принятием нового о частичном удовлетворении исковых требований. В связи с изменением суммы, подлежащий взысканию с ответчика Лебедевой Е.А., изменению подлежит размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход местного бюджета в соответствии в требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Амурского городского суда Хабаровского края от 24 августа 2020 года по делу по иску администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Лебедевой Е. А., Глыбочко Л. А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени отменить и принять новое, которым исковые требования администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края удовлетворить частично.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края задолженность по арендной плате по договору аренды N от 19.10.2018г. за период с 02.11.2018г. по 22.02.2020г. в размере 144 315 руб.97 коп.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края пени за период с 08.11.2018г. по 12.07.2020г. в размере 59 360 руб.71 коп.
Взыскать с Глыбочко Л. А. задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 19.10.2018 за период с 23.02.2020г. по 03.06.2020г. в размере 31 701 руб. 15 коп., пени в размере 2 282 руб. 40коп., всего 33 983 руб. 55 коп.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в местный бюджет Амурского муниципального района Хабаровского государственную пошлину в размере 6974 руб. 14 коп.
Взыскать с Глыбочко Л. А. в местный бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1 219 руб. 51коп.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 24.09.2018г. за период с 10.10.2018г. по 04.03.2019г. в размере 163 251 руб. 93 коп., пени в размере 80 736 руб. 94 коп., всего 243 988 руб. 87 коп.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 06.11.2018г. за период 21.11.2018г. по 21.11.2019г. в размере 582 137 руб. 31 коп., пени в размере 200 081 руб. 61 коп., всего 782 218 руб. 92 коп.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края задолженность по арендным платежам по договору аренды N от 24.09.2018г. за период 10.10.2018г. по 20.11.2019г. в размере 542 523 руб. 68 коп., пени в размере 199 161 руб. 25 коп., всего 741 684 руб. 93 коп.
Взыскать с Лебедевой Е. А. в местный бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 27 278 руб. 93 коп.
В удовлетворении исковых требований к Глыбочко Л. А. о солидарном взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды N от 19.10.2018г. за период с 02.11.2018г. по 22.02.2020г. в размере 144 315 руб.97 коп. отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
