Дата принятия: 16 августа 2021г.
Номер документа: 33-6459/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2021 года Дело N 33-6459/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Бадлуевой Е.Б., Кислицыной С.В.
при секретаре Попугаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело N 2-1776/2021 по иску Чередник А.В. к администрации г. Иркутска о предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания
по апелляционной жалобе представителя администрации г. Иркутска Власовой Т.А.
на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 26 мая 2021 года,
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с иском, Чередник А.В. просила обязать администрацию г. Иркутска предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта в г. Иркутске, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, признанному непригодным для проживания, находящемуся по адресу: (данные изъяты), общей площадью 26,6 кв.м, нанимателем которого она является по договору социального найма (л.д. 204-205). Мотивировала это тем, что состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения, однако в предоставлении ей жилья вне очереди администрацией г. Иркутска отказано.
Приведенным выше решением суда постановлено иск удовлетворить, обязать администрацию г. Иркутска предоставить Чередник А.В. благоустроенное жилое помещение в г. Иркутске по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта г. Иркутска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Иркутска Власова Т.А. просит решение отменить, принять по делу новое решение. Ссылается на то, что (данные изъяты) не включен в адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, из аварийного жилого фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025 годах", утвержденную постановлением администрации г. Иркутска от 20.05.2019 N 031-06-346/9, свободные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска отсутствуют.
В возражениях относительно апелляционной жалобы Чередник А.В. просит решение оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчиком представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Разрешая спор, суд первой инстанции установил имеющие значение для дела обстоятельства, применил подлежащие применению к правоотношению сторон нормы материального права, исследованным доказательствам дал оценку, соответствующую требованиям ст. 67 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу о том, что Чередник А.В., являющаяся по договору социального найма нанимателем комнаты 2 (данные изъяты), в связи с признанием указанного дома аварийным и подлежащим сносу решением межведомственной комиссии от 12.09.2017 N 134 имеет право на обеспечение жилым помещением вне очереди по договору социального найма, как малоимущий гражданин, принятый на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включенный, кроме того, в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.
Изложенные в решении суждения суда подробно мотивированы и судебной коллегии не представляются ошибочными.
Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом норм материального права, об отсутствии у ответчика обязанности по обеспечению истца жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, не могут быть приняты судебной коллегией.
В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно правовой позиции, отраженной в определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Право истца на внеочередное предоставление жилого помещения подтверждено самим ответчиком, включившим Чередник А.В. в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения, на основании приказа начальника департамента жилищной политики от 14.12.2020 N 580-08-721/2020 (л.д. 94-95 т.1).
Таким образом, обязанность ответчика по обеспечению истца жилым помещением возникла в силу закона и ее исполнение не может быть поставлено в зависимость от приведенных в апелляционной жалобе обстоятельств.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кировского районного суда г. Иркутска от 26 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий И.А. Ананикова
Судьи Е.Б. Бадлуева
С.В. Кислицына
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
