Дата принятия: 27 октября 2020г.
Номер документа: 33-6459/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 октября 2020 года Дело N 33-6459/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего-судьи Мочегаева Н.П.,
судей Баранцевой Н.В., Кузнецова М.В.,
прокурора Бикмухаметовой Г.Р.
при ведении протокола секретарем Бессарабовым Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Ипотечное агентство Югры" к (ФИО)1, (ФИО)2 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,
по апелляционной жалобе (ФИО)1, (ФИО)2 на решение Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 июля 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" к (ФИО)1, (ФИО)2 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки, удовлетворить.
Взыскать солидарно с (ФИО)1, (ФИО)2 в пользу акционерного общества "Ипотечное агентство Югры" сумму задолженности по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки в размере 668 111 рублей 29 копеек за период с 08.04.2011 - 25.07.2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 881 рубль 11 копеек".
Заслушав доклад судьи Мочегаева Н.П. об обстоятельствах дела, судебная коллегия
установила:
АО "Ипотечное агентство Югры" обратилось в суд с исковым заявлением к (ФИО)2, (ФИО)1 о взыскании задолженности по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки в размере 668 111,29 рублей за период с 08.04.2011 - 25.07.2017, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 881,11 рублей. Требования мотивированы тем, что 30.11.2010 (ФИО)2, (ФИО)1 были признаны участниками подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" Программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от (дата) (номер)-оз и Порядком реализации и финансирования подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы". 09.02.2011 заключено трехстороннее соглашение (номер) о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору (номер) от (дата), в соответствие с которым Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору (номер) от (дата), предоставленному за счет средств банка приобретение жилого помещения в течение всего срока действия кредитного договора, но не более 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и соглашением. По условиям трехстороннего соглашения, в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. (дата) между Агентством и Департаментом строительства ХМАО-Югры заключен государственный контракт (номер) по организации и исполнению отдельных мероприятий государственной программы ХМАО-Югры "Развитие жилищной сферы". Таким образом, в настоящий момент Организацией, уполномоченной на реализацию подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" и взыскание целевых денежных средств является АО "Ипотечное агентство Югры".
Решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 17.07.2018 по гражданскому делу (номер) в пользу ПАО "Сбербанк России" с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на жилое помещение. В соответствии с Соглашением, ответчикам за период с 08.04.2011 - 25.07.2017 была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 668 111,29 рублей. 06.03.2020 года Агентство направило в адрес ответчиков претензию с требованием о добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. Претензия ответчиками не получена и была возвращена в адрес Агентства.
Суд постановилизложенное выше решение.
Определением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 20.11.2018 исправлена описка в решении суда в связи с неправильным указанием в решении суда отчества ответчика.
В апелляционной жалобе (ФИО)1, (ФИО)2 просят решение отменить полностью, вынести новое решение. В обоснование жалобы заявители указывают, что исполнительное производство не возбуждалось. Решение суда в принудительном порядке исполнено не было. Квартира была реализована ответчиками, и сумма задолженности оплачена ответчиками добровольно. Также указывают, что истцом не было представлено доказательств о расторжении кредитного договора (номер) от (дата). Не согласны с отказом в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ПАО "Сбербанк России", так как банк является стороной по Трёхстороннему Соглашению. Считают, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, судом не дана оценка представленным доказательствам.
Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. На основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом не допущено.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 19.11.2010 (ФИО)2, (ФИО)1 обратились в ОАО "Ипотечное агентство Югры" с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с подпрограммой "Ипотечное жилищное кредитование" Программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от (дата) (номер) и Порядком реализации и финансирования подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденным Постановлением Правительства ХМАО - Югры от (дата) (номер) На основании представленных документов 30.11.2010 ответчики были признаны участниками вышеуказанной программы.
30.11.2010 года ответчики были поставлены на учет для предоставления государственной поддержки по подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование" с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.
09.02.2011 года между ОАО "Ипотечное агентство Югры", ОАО "Сбербанк России" и ответчиками было заключено трехстороннее соглашение (номер) о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору (номер) от (дата) (л.д. (номер)
В соответствии с п. 1.2 соглашения, агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору, предоставленному за счет средств Банка приобретение жилого помещения в течение всего срока действия кредитного договора, но не более 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и Соглашением.
Согласно п. 2.1 трехстороннего соглашения компенсация предоставляется в виде траншей путем безналичного перечисления денежных средств на счет участника, открытый в Банке, в течение 5 (пяти) рабочих дней после документарного подтверждения банком Агентству информации о сумме процентов, начисленных к уплате согласно кредитному договору и факте погашения участником своей части обязательств по уплате основной суммы долга и процентов, начисленных к уплате за соответствующий период согласно кредитному договору.
В соответствие с п. 1.2 Соглашения, в случаях досрочного взыскания задолженности по кредитному договору, по кредитному договору и настоящему соглашению по вине участников, сумма полученной компенсации возвращается участниками Агентству.
Согласно п. 3.3.4 Соглашения в случае досрочного взыскания задолженности по кредитному договору, в том числе в результате невыполнения участниками своих платежных обязательств по кредитному договору, участники обязуются возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора.
Решением Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.04.2018 с (ФИО)1, (ФИО)2 в пользу ПАО "Сбербанк России" взысканы задолженность по кредитному договору (номер) от (дата) в размере 1 413 427 руб. 11 коп., в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по указанному договору, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 267 руб. 14 коп.
Решением Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.07.2018 обращено взыскание на заложенное имущество-квартиру (номер), расположенную по адресу: (адрес), определен способ реализации путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 996 800 руб. Указанное решение вступило в законную силу 21.08.2018.
Согласно справке АО "Ипотечное агентство Югры" от 18.06.2020 за период с 08.04.2011 по 25.07.2017 (ФИО)1, (ФИО)2 предоставлена компенсация части банковского процента в размере 668 111 руб. 29 коп.
06.03.2020 АО "Ипотечное агентство Югры" направило в адрес ответчиков претензию с требованием о возврате выплаченной компенсации, ответчиками претензия не получена и возвращена по истечению срока хранения.
Как следует из материалов дела, на момент подачи ответчиками заявления на участие в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование" Программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от (дата) (номер), был утвержден Порядок реализации и финансирования подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы", утвержденный Постановлением Правительства ХМАО - Югры от (дата) (номер)-п.
Согласно п. 8.6. Порядка в случае расторжения соответствующего договора о льготном жилищном займе или кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанным договорам бюджетные средства подлежат возврату в Организацию установленном законодательством порядке.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, другими законами или иными правовыми актами, не допускаются.
Поскольку трехсторонним соглашением (номер) от (дата) предусмотрено возврат ответчиками компенсации части ставки банковского процента агентству в случае досрочного взыскании банком с (ФИО)1,2 ввиду неисполнения последними обязательств по кредитному договору, на основании указанной нормы закона, суд обоснованно удовлетворил иск АО "Ипотечное агентство Югры".
Довод апелляционной жалобы о том, что исполнительные листы по взысканию задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на квартиру не выдавались, ответчики самостоятельно продали квартиру и уплатили банку денежные средства правового значения не имеет для рассмотрения дела.
Довод жалобы о том, что кредитный договор не был расторгнут, а следовательно не было оснований для взыскания компенсации части процентной ставки банка не соответствует требованиям закона и условиям соглашения.
Согласно статье 421 данного кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами ( пункт 2).
Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Изложенные в указанной норме правила толкования договора подлежат последовательному применению при соблюдении предусмотренных в ней условий.
В силу пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3,422 ГК РФ).
При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.
Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.
Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).
Из содержания пунктов 1.2 и 3.3.4 Соглашения следует, что основанием для возврата выплаченной части процентной ставки банка агентству является невыполнение участниками своих платежных обязательств по кредитному договору, что является следствием досрочного взыскания банком задолженности по кредитному договору с ответчиков. Такие основания для возврата денежных средств ответчиками истцу имеются.
Довод о не привлечении ПАО " Сбербанк" к участию в деле судебная коллегия находит несостоятельным ввиду того, что решением суда не затрагиваются права банка и отсутствие банка в данном деле не влияет на существо принятого решения.
Выводы суда основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам материального права, регулирующим возникшие отношения.
Суд первой инстанции при вынесении оспариваемого решения правильно определилинормы материального права, подлежащие применению, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, дал обстоятельный анализ позиции, на которой основывали стороны свои требования и возражения в суде первой инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)1, (ФИО)2 - без удовлетворения.
Председательствующий Мочегаев Н.П.
Судьи коллегии Баранцева Н.В.
Кузнецов М.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
