Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 18 ноября 2019 года №33-6459/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N 33-6459/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего ФИО6
судей ФИО5, Загирова Н.В.
при секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
по апелляционной жалобе ответчика ФИО2 на решение Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от <дата>, которым требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи ФИО5, изложившего содержание обжалуемого определения, доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.
В обоснование иска указывает, что является собственником указанного домовладения, в нём с <дата> зарегистрирован ответчик, он вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в его доме. Ответчик на его обращения сняться с регистрационного учета, не реагирует.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, представитель территориального подразделения УФМС России по Республике Дагестан в <адрес> в судебное заседание не явились.
Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, т.к. исходил из того, что извещение о месте и времени судебного заседания было направлено ответчику.
Решением Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от <дата> иск ФИО1 удовлетворен, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.
Как следует из материалов дела, при вынесении решения суда ответчик ФИО2 участия в судебном заседании <дата> не принимал, направленное в его адрес извещение о времени и месте судебного заседания им получено <дата>, т.е. после рассмотрения дела.
Такое извещение ответчика судебная коллегия не может признать надлежащим. В связи с ненадлежащим извещением ответчика разбирательство дела <дата> должно было быть отложено в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ. Однако суд, в нарушение указанных норм закона рассмотрел дело в отсутствие ответчика, посчитав, что о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён надлежащим образом.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем подлежит отмене.
По указанным обстоятельствам в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ <дата> судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
В судебное заседание судебной коллегии истец ФИО1, ФИО2, представитель территориального подразделения УФМС России по Республике Дагестан в <адрес> не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Как установлено судебной коллегией, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, зарегистрировано в органах Росрестра <дата>
Истец ФИО1 постоянно зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу с <дата>
Согласно справки начальника МП ОМВД РФ по <адрес> от <дата>г. ответчик ФИО2 также постоянно с <дата> зарегистрирован по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
В обоснование иска истец приводит доводы о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования приведённым жилым помещением, поскольку в нём длительное время не проживает, жилищно-коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу не желает.
Судебной коллегией на основе имеющихся в деле доказательств установлено, что ответчик ФИО2, несмотря на регистрацию в жилом доме по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, длительный период времени в нём не проживает и живёт по адресу: РД, <адрес>, трасса Ростов-Баку, <адрес>.
В силу конституционного принципа, содержащегося в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В контексте положений статьи 31 ЖК РФ и пункта 2 статьи 292 ГК РФ право ФИО2 пользования квартирой является производным от права предыдущего собственника.
Частью 1 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Вышеуказанные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации согласуются с положениями абз.1 п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 ГК РФ.
В этой связи подлежит учету то, что с момента перехода права собственности к истцу прошло более 6 лет, однако, ответчик фактически в жилом доме не проживает, при этом отсутствуют сведения о принятии ФИО2 попыток к вселению в спорное жилое помещение при отсутствии чинения препятствий к проживанию ответчика в спорном жилом помещении со стороны нового собственника ФИО1
Кроме того, зарегистрированное право ФИО1 не является предметом спора и в судебном порядке никогда не признавалось недействительным.
Собственнику, в силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Разрешая спор по существу, суд апелляционной инстанции принимает во внимание те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем имеются правовые основания для предоставления ФИО1 судебной защиты права по требованию о прекращении жилищных правоотношений с ФИО2 в связи с переходом к нему права собственности.
Утверждение ФИО2 о том, что он являлся и является собственником спорного жилого дома, является несостоятельным, из представленной в обоснование данного довода никем не заверенной светокопии справки администрации <адрес> от <дата>г. усматривается, что ему принадлежит другой жилой дом, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
Не является обоснованной ссылка подателя жалобы и на выписку из похозяйственной книги от <дата>, согласно которой ФИО2 на праве пожизненно-наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, поскольку не влечёт сохранение за ответчиком права пользования жилым домом и земельным участком, которые более 6 лет находятся в собственности ФИО1
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
При таких данных настоящее апелляционное определение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от <дата> отменить.
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента оглашения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3-х месяцев в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка