Дата принятия: 20 февраля 2023г.
Номер документа: 33-6436/2023
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2023 года Дело N 33-6436/2023
20 февраля 2023 года г. Красногорск Московской области
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Илларионовой Л.И.,
судей Солодовой А.А., Миридоновой М.А.
при помощнике судьи Долгове В.В.
рассмотрев в судебном заседании 20 февраля 2023 года апелляционную жалобу Езнамяна Э.А. на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 18 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску Езнамяна Э.А. к ООО "Главстрой-Саввино специализированный застройщик" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
УСТАНОВИЛА:
Езнамян Э.А. обратился в суд с иском к ООО "Главстрой-Саввино специализированный застройщик" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что 08 октября 2020 г. он заключил договор участия в долевом строительстве с ООО "Главстрой-Саввино специализированный застройщик" согласно которому застройщик обязуется передать ему квартиру по строительному адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Саввино, а он обязуется произвести оплату. Истец в полном объеме выполнил условия договора, оплатив денежную сумму в указанном размере. Ответчиком были нарушены условия договора, а именно нарушен срок передачи объекта долевого строительства.
Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 18 ноября 2022 г. исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с вынесенным решением суда в части взысканных сумм, истец Езнамян Э.А. подал апелляционную жалобу.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> Езнамян Э.А. заключил договор участия в долевом строительстве N<данные изъяты> с ООО "Главстрой-Саввино специализированный застройщик" в соответствии с которым застройщик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику квартиру под условным проектным номером 81, на 10 этаже, по строительному адресу: <данные изъяты>, а он обязуется оплатить цену договора в размере 3 623 072 руб.
Данная сумма была внесена участником в полном объеме и ответчиком не оспаривается.
В соответствии с п. 2.3 договора - срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее <данные изъяты> включительно.
<данные изъяты> истцу передана указанная квартира.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 333 ГК РФ, положениями Закона РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", ст. ст. 13, 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку ответчиком нарушены обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства, с ООО "Главстрой-Саввино специализированный застройщик" подлежат взысканию неустойка, компенсация морального вреда, штраф, расходы на оплату услуг представителя.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.
При таких обстоятельствах, учитывая характер и правовую природу неустойки, как санкции за неисполнение обязательства, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правильно применил положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки до 90 000 руб.
По делу установлено, что ответчик добровольно не удовлетворил требование потребителя о выплате неустойки, в связи с чем, суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей, с учетом требований ст. 333 ГК РФ.
На основании ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", учитывая характер причиненных потребителю физических и нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, суд взыскал компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.
Судом первой инстанции ответчику ООО "Главстрой-Саввино специализированный застройщик" предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 30 июня 2023 г. включительно.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом.
Выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.
Суд, оценив представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, были предметом исследования суда и не могут служить поводом к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 18 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Езнамяна Э.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
