Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 ноября 2022 года Дело N 33-6434/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Алексеевой Е.Д., Головиной Е.Б.,

при секретаре Федотовой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-570/2022 (2-5170/2021) по апелляционной жалобе Малышевой Е.А., Малышева С.А. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 28 июля 2022 года, которым частично удовлетворены исковые требования ООО "Расчетный центр" к Малышевой Л.В., Малышеву А.Н., Малышеву А.А., Малышеву С.А., Малышеву Ю.А., Ильиной А.А., Малышевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказано в удовлетворении встречных исковых требований Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Ильиной А.А., а также Малышевой Е.А. к ООО "Расчетный центр" об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., объяснения Малышева С.А., являющегося также представителем на основании доверенности Малышевой Л.В., Малышева А.А., Малышева А.Н., Ильиной А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ООО "Расчетный центр" обратилось в Тосненский городской суд Ленинградской области с иском к Малышевой Л.В., Малышеву А.Н., Малышеву А.А., Малышеву С.А., Малышеву Ю.А., Ильиной А.А., Малышевой Е.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и после уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ просило взыскать с ответчиков:

- с Малышевой Л.В. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 01.07.2016 по 23.11.2017 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 74 638 рублей 83 копеек, государственную пошлину в размере 1 927 рублей 83 копейки;

- с Малышевой Л.В. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 24.11.2017 по 31.01.2018 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 760 рублей 51 копейка, государственную пошлину в размере 172 рубля 17 копеек;

- солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 01.02.2018 по 16.01.2019 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 195 рублей 98 копеек, государственную пошлину в размере 1 760 рублей 71 копейка;

- солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышевой Е.А. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 17.01.2019 по 17.01.2020 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 499 рублей 72 копейки, государственную пошлину в размере 751 рубль 28 копеек,

- солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышева А.Н. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 18.01.2020 по 31.03.2021 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 793 рублей 95 копеек, государственную пошлину в размере 656 рублей 90 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики своих обязанностей по оплате предоставляемых им коммунальных услуг не выполняют, у них образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ответчиков.

Малышева Л.В., Малышев А.Н., Малышев А.А., Малышев С.А., Малышев Ю.А., Ильина А.А. обратились со встречным иском к ООО "Расчетный центр" об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей с учетом тарифов, установленных администрацией МО Тосненский район за период с 01.07.2016 по 26.04.2022.

Малышева Е.А. обратилась со встречным иском к ООО "Расчетный центр" об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей с учетом тарифов, установленных администрацией МО Тосненский район за период с 17.01.2019 по 17.01.2020.

В обоснование встречных исковых требований указано, что наниматели жилых помещений не обладают правом выбора способа управления многоквартирным домом и правом выбора управляющей компанией. Наниматели жилых помещений не являются стороной договора управления многоквартирным жилым домом, а потому вносить плату за содержание и ремонт в размере, установленным решением собственников многоквартирного жилого дома они не должны. В данном случае к ним применимы нормы, определенные органами местного самоуправления, а потому начисление ООО "Расчетный центр" им платы за содержание и ремонт жилого дома по нормам, установленным решением общего собрания собственников жилого многоквартирного дома является незаконным. Просят произвести перерасчет платы за жилое помещение и ремонт с учетом тарифов, установленных администрацией МО Тосненский район.

Определением Ленинградского областного суда от 16.09.2021 гражданское дело передано в Гатчинский городской суд Ленинградской области для рассмотрения по существу.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 28 июля 2022 года исковые требования ООО "Расчетный центр" удовлетворены частично.

Суд взыскал с Малышевой Л.В. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 01.07.2016 по 23.11.2017 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 74 638 рублей 83 копеек, государственную пошлину в размере 1 927 рублей 83 копейки.

Суд взыскал с Малышевой Л.В. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 24.11.2017 по 31.01.2018 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 760 рублей 51 копейка, государственную пошлину в размере 172 рубля 17 копеек.

Суд взыскал солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 01.02.2018 по 16.01.2019 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 195 рублей 98 копеек, государственную пошлину в размере 1 760 рублей 71 копейка.

Суд взыскал солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышевой Е.А. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 17.01.2019 по 17.01.2020 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 499 рублей 72 копейки, государственную пошлину в размере 751 рубль 28 копеек,

Суд взыскал солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышева А.Н. в пользу ООО "Расчетный центр" задолженность за период с 18.01.2020 по 31.03.2021 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 793 рублей 95 копеек, государственную пошлину в размере 656 рублей 90 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Ильиной А.А. отказано.

Суд взыскал с Малышевой Л.В. в бюджет Тосненского муниципального района государственную пошлину в размере 739 рублей 16 копеек, а также взыскал солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А. в бюджет Тосненского муниципального района государственную пошлину в размере 545 рублей 17 копеек.

Суд взыскал солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышевой Е.А. в бюджет Тосненского муниципального района государственную пошлину в размере 333 рублей 71 копеек.

Суд взыскал солидарно с Малышевой Л.В., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышева А.Н. в бюджет Тосненского муниципального района государственную пошлину в размере 316 рублей 92 копейки.

Малышевой Л.В., Малышеву А.Н., Малышеву А.А., Малышеву С.А., Малышеву Ю.А., Ильиной А.А. в удовлетворении встречных исковых требований к ООО "Расчетный центр" об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей с учетом тарифов, установленных администрацией МО Тосненский район за период с 01.07.2016 по 26.04.2022 - отказано.

Малышевой Е.А. в удовлетворении встречных исковых требований к ООО "Расчетный центр" об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей с учетом тарифов, установленных администрацией МО Тосненский район за период с 17.01.2019 по 17.01.2020, - отказано.

В апелляционной жалобе Малышев С.А. и Малышева Е.А. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив дело, выслушав объяснения Малышева С.А., являющегося также представителем Малышевой Л.В.. Малышева А.А., Малышева А.Н., Ильиной Ю.А., определив рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда, законность которого в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе представителя ответчика.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно представленной справке о регистрации по Ф9, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики:

- Малышев А.А. с 15.01.1985;

- Малышев С.А. с 16.12.1986;

- Малышев Ю.А. с 17.03.1989;

- Малышев А.Н. с 11.09.1986;

- Малышева Л.В. с 16.03.1984

Были зарегистрированы:

- Ильина А.А. с 16.03.1984 по 23.11.2017;

- Малышева Е.А. с 16.03.1984 по 08.07.2015 и с 17.01.2019 по 17.01.2020;

- Малышев Н.А. с 08.11.2012 по 08.07.2015 и с 17.01.2019 по 17.01.2020.

12.01.2018 по заявлению ООО "Расчетный центр" мировым судьей судебного участка N 75 Ленинградской области был вынесен судебный приказ N 2-39/2018 о взыскании с Ильиной А.А., Малышева А.Н., Малышева А.А., Малышева С.А., Малышева Ю.А., Малышевой Л.В. задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг в размере 82 384 рубля 68 копеек и государственной пошлины, который по заявлению Ильиной А.А. был отменен определением суда от 06.02.2019. 01.03.2011 между ООО "Расчетный центр" (Исполнитель) и ОАО "Тепловые сети" (Заказчик) заключен договор N 1247 о предоставлении ООО "Расчетный центр" юридических и фактических действий и произведении расчета платежей за жилищно-коммунальные услуги (за отопление и содержание жилого помещения), предоставляемые Заказчиком населению на обслуживаемой им территории; формирование и печать единого платежного документа "счет за жилищно-коммунальные услуги". При этом указано, что Заказчик делегирует Исполнителю право выступать в роли поставщика, которому вносится плата за ЖКУ, указывая в счете платежные реквизиты Исполнителя, как получателя платежа; сбор и обработку поступивших в пользу Заказчика платежей; распределение денежных средств, поступивших от населения за ЖКУ, между поставщиками ЖКУ; перечисление денежных средств, поступивших от населения за ЖКУ, на расчетный счет Заказчика, как поставщика услуг; начисление населению штрафных санкций при просрочке оплаты ЖКУ; осуществление перерасчета стоимости ЖКУ при недоплате, отключении, некачественной поставке, в соответствии с нормами действующего законодательства, на основании документа, составленного Заказчиком (т.2 л.д.49-51).

Срок действия договора на основании п.6.1 установлен с 01.03.2011 по 31.12.2011 и вступает в силу со дня его подписания, считается ежегодно пролонгированным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявление одной из сторон о расторжении договора.

Согласно п.2.7 договора Исполнитель в судебном порядке наравне с Заказчиком взыскивает с неплательщиков задолженность, ведет работу со службой судебных приставов по обеспечению судебных решений от своего имени, но в интересах Заказчика.

Дополнительным соглашением N 8 от 01.01.2015 к договору N 21 от 01.03.2011 ООО "Расчетный центр" (Исполнитель) и ОАО "Тепловые сети" (Заказчик) пришли к соглашению о дополнении договора п.5.7 следующего содержания: Заказчик передает Исполнителю права от своего имени, но в интересах Заказчика заключать соглашения с населением о погашении задолженности по оплате его услуг в рассрочку, без дополнительного согласования с Заказчиком условий рассрочки (т.2 л.д.52)

Ежегодно ОАО "Тепловые сети" предоставляло ООО "Расчетный центр" сведения о тарифах на тепловую энергию для населения (т.2 л.д.59-65) на основании которых ООО "Расчетный центр" производились начисления по оплате за коммунальные услуги - отопление, исходя из площади занимаемого жилого помещения.

Так же предоставлялись сведения о размере платы за содержание жилого помещения, которые определены на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (т.2 л.д.75-103).

01.03.2011 между ООО "Расчетный центр" (Исполнитель) и АО "ЛОКС" (Заказчик) заключен договор N 37 о предоставлении ООО "Расчетный центр" юридических и фактических действий и произведении расчета платежей за жилищно-коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение), предоставляемые Заказчиком населению на обслуживаемой им территории; формирование и печать единого платежного документа "счет за жилищно-коммунальные услуги". При этом Заказчик делегирует Исполнителю право выступать в роли поставщика, которому вносится плата за ЖКУ, указывая в счете платежные реквизиты Исполнителя, как получателя платежа; сбор и обработку поступивших в пользу Заказчика платежей; распределение денежных средств, поступивших от населения за ЖКУ, между поставщиками ЖКУ; перечисление денежных средств, поступивших от населения за ЖКУ, на расчетный счет Заказчика, как поставщика услуг; начисление населению штрафных санкций при просрочке оплаты ЖКУ; осуществление перерасчета стоимости ЖКУ при недоплате, отключении, некачественной поставке, в соответствии с нормами действующего законодательства, на основании документа, составленного Заказчиком (т.2 л.д.53-54).

Срок действия договора на основании п.6.1 установлен с 01.03.2011 по 31.12.2011 и вступает в силу со дня его подписания.

Согласно п.2.7 договора Исполнитель в судебном порядке наравне с Заказчиком взыскивает с неплательщиков задолженность, ведет работу со службой судебных приставов по обеспечению судебных решений от своего имени, но в интересах Заказчика.

Дополнительным соглашением N 7 от 01.04.2015 к договору N 37 от 01.03.2011 ООО "Расчетный центр" (Исполнитель) и АО "ЛОКС" (Заказчик) пришли к соглашению о дополнении договора п.5.7 следующего содержания: Заказчик передает Исполнителю права от своего имени, но в интересах Заказчика заключать соглашения с населением о погашении задолженности по оплате его услуг в рассрочку, без дополнительного согласования с Заказчиком условий рассрочки (т.2 л.д.55)

Дополнительным соглашением N 2 от 29.12.2011 к договору N 37 от 01.03.2011 содержание п.6.1 договора изменено, пункт изложен в следующей редакции: настоящий договор действует с 01.03.2011 по 31.12.2012. Срок действия договора считается продленным на один год, если за один месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении (т.2 л.д.110).

Дополнительным соглашением N 8 от 30.12.2015 к договору N 37 от 01.03.2011 содержание п.6.1 договора изменено, пункт изложен в следующей редакции: настоящий договор действует с 01.03.2011 по 31.12.2016. По истечении указанного срока договор считается продленным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока не заявит об отказе от договора или о пересмотре его условий (т.2 л.д.113).

Дополнительным соглашением N 9 от 30.12.2017 к договору N 37 от 01.03.2011 содержание п.6.1 договора изменено, пункт изложен в следующей редакции: настоящий договор действует с 01.03.2011 по 31.12.2018. По истечении указанного срока договор считается продленным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока не заявит об отказе от договора или о пересмотре его условий (т.2 л.д.113-об).