Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2021 года Дело N 33-643/2021

27 мая 2021 года

г. Петропавловск-Камчатский


Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Володкевич Т.В.,

судей Литвиненко Е.З., Гавриной Ю.В.,

с участием прокурора Федорук И.Ю.,

при секретаре Шипиловой Я.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Бельковой Ирине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить занимаемое жилое помещение от принадлежащих вещей, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе представителя Бельковой И.Н. - Царькова Д.А. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 декабря 2020 года, которым постановлено:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить частично.

Признать Белькову Ирину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>

Выселить Белькову Ирину Николаевну из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, обязав освободить занимаемое ею служебное жилое помещение от принадлежащего ей вещей.

В удовлетворении требований об истребовании квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, из чужого незаконного владения отказать за необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Гавриной Ю.В., объяснения представителя ответчика Царькова Д.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Наумик Е.В., полагавшей решение суда правильным, а доводы апелляционной жалобы не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, заключение прокурора Федорук И.Ю., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление КХиЖФ, Управление) обратилось в суд с иском с Бельковой И.Н., в котором с учетом последующего уточнения исковых требования, просила:

- признать Белькову И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

- выселить Белькову И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> обязав освободить занимаемое ею служебное жилое помещение от принадлежащего ей вещей;

- истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указало, что на период работы в Комитете по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заместителю начальника отдела управления муниципальным жилищным фондом Бельковой И.Н. на основании приказа Комитета от 16 ноября 2016 года N предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда - служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор найма указанного жилого помещения заключен с Бельковой И.Н. 17 ноября 2016 года. В соответствии с условиями договора, он прекращает свое действие с окончанием срока службы нанимателя. Приказом Управления КХиЖФ от 23 марта 2020 года N Белькова И.Н. уволена с должности заместителя начальника отдела с 26 марта 2020 года на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. 29 апреля 2020 года ей направлено уведомление от 28 апреля 2020 года N о необходимости сдать жилое помещение в установленный в уведомлении срок. Вместе с тем отправление адресатом получено не было и вернулось в адрес истца в связи с истечением срока хранения.

Рассмотрев дело, суд постановилуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Бельковой И.Н. - Царьков Д.А. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что Управлением доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых оно основывает свои требования, не представлено, а имеющие в деле не убедительны, не соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств в гражданском процессе, заявленные требования не подтверждают.

Возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие ответчика Бельковой И.Н. в порядке ст. ст. 327, 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что в отношении специализированного жилого помещения заключается договор найма жилого помещения.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру площадью 33 кв.м., расположено по адресу: <адрес> собственником которого является Петропавловск-Камчатский городской округ, квартира находится в оперативном управление Комитета по управлению жилищным фондом Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН; приказом Комитета от 7 ноября 2016 года N жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к виду "служебное жилое помещение".

Приказом N от 1 марта 2013 года ответчик Белькова И.Н. принята на работу в отдел обеспечения работы <данные изъяты>

В связи с трудовыми отношениями, приказом Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 16 ноября 2016 года N спорное специализированное жилое помещение предоставлено Бельковой И.Н. по договору найма служебного помещения.

17 ноября 2016 года между Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель) и Бельковой И.Н. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения N

Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа N от 23 марта 2020 года трудовой договор с ответчиком Бельковой И.Н. прекращен с 26 марта 2020 года на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

В соответствии с п. 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п.п. 2, 17 договора найма служебного жилого помещения заключенного между Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и Бельковой И.Н. 17 ноября 2016 года, служебное жилое помещение предоставляется нанимателю на период работы в Комитете по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие в связи с окончанием срока службы нанимателя.

Суд, проанализировав условия договора найма служебного жилого помещения, по совокупности с приказом о предоставлении спорного жилого помещения, пришел к выводу о том, что жилое помещение предоставлялось Бельковой И.Н. на период ее трудовых отношений, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится, после прекращения трудовых отношений право пользования таким жилым помещением, действие договора подлежат прекращению.

Разрешая требования Управления в части истребования спорного жилого помещения из чужого незаконного владения, суд первой инстанции, принимая во внимание отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что указанное жилое помещение фактически находится в незаконном владении ответчика, в их удовлетворении отказал.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с указанными выводами суда и мотивами, изложенными в решении, поскольку они основаны на надлежащей оценке представленных по делу доказательств и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы представителя Бельковой И.Н. - Царькова Д.А. судебная коллегия находит их подлежащими отклонению.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, в нарушение указанных положений гражданского процессуального законодательства, представитель Бельковой И.Н. - Царьков Д.А., заявляя о том, что Управлением доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых оно основывает свои требования, не представлено, а имеющие в деле не убедительны, не соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств в гражданском процессе, каких-либо иных доказательств, подтверждающих позицию ответчика по делу, и влекущих отмену постановленного судом первой инстанции судебного решения, не представляет.

В ходе рассмотрения дела таких доказательств также не добыто.

Довод представителя ответчика о том, что прекращение трудовых отношений с Управлением, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора найма, требование о прекращении договора найма истцом не заявлялось, что является основанием для отказа в иске о признании Бельковой И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, выселении, судебной коллегией отклоняется, поскольку не основан на нормах ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 103, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Таким образом, истцом выбран надлежащий способ защиты нарушенного права, так как закон прямо предусматривает выселение нанимателя служебного жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений с наймодателем и отказа в добровольном порядке освободить служебное жилое помещение.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В п. п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение суда в полной мере соответствует названным требованиям.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. ст. 327.1. - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 16 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Бельковой И.Н. - Царькова Д.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка