Дата принятия: 22 октября 2019г.
Номер документа: 33-6431/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2019 года Дело N 33-6431/2019
от 22 октября 2019 года по делу N
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Биремовой А.А.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Гомленко Н.К.
при секретаре: Рабаданове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца М.а М.М. на решение Гергебильского районного суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении искового заявления М.а М. М.ича к Администрации муниципального образования сельского поселения "сельсовет Гоцатлинский" <адрес> РД о признании права на земельный участок и возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка"
Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., судебная коллегия
установила:
М. М.М. обратился суд с иском к Администрации муниципального образования сельского поселения "сельсовет Гоцатлинский" <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок и возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка. В обоснование указав, что Постановлением N от <дата> <адрес>ной администрации ему был выделен земельный участок общей площадью 0,7 га, в местности "Ачани" селения Большой <адрес> РД для организации крестьянско-фермерского хозяйства.
<дата> им получено свидетельство за N на право пожизненного наследуемого владения землей, выделенного крестьянско-фермерскому хозяйству "Ачани" <адрес> РД.
<дата> КФХ "Ачани" им поставлен на учет в налоговом органе как юридическое лицо. Подтверждение этому свидетельство серии 05 за N, а также налоги, которые он оплачивал по сегодняшний день в пенсионный фонд РФ и другие фонды, всего с октября 2014 года по июль 2018 год с его пенсии 5 <.> рублей <.> коп. в пенсионный фонд удержано <.> руб.
До затопления земельного участка были посажены абрикосовые деревья -250 штук, персики - 150 штук, груши -50 штук и яблони 50 штук, все деревья были плодоносящими.
Данный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ему, был изъят МО СП "Сельсовет Гоцатлинский" <адрес>, никаких документов, регламентирующих вопрос изъятия спорного участка, не представлено. Компенсационную выплату рыночной стоимости земельного участка не произведено. Считает, что изъятие принадлежащего ему земельного участка было произведено с нарушением порядка, установленного действующими на тот момент нормами Земельного законодательства.
Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам апелляционной жалобы просит отменить истец. В обоснование жалобы указывает, что процедура изъятия земельного участка не соблюдена ответчиком, решение об изъятии не выносилось. Нарушение процедуры изъятия земельного участка для строительства Гоцатлинской ГЭС, которая в настоящее время существует на местности, не свидетельствует об отсутствии самого факта изъятия земли и причинения собственнику убытков его изъятием, которое презюмируется действующим законодательством, в связи с чем, у него возникло право на их возмещение.
Неопределенность размера убытков, причиненных собственнику изъятого земельного участка, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании таких убытков, поскольку на само право, на получение денежной компенсации не влияет.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ч.1 и 3 ст.49 Земельного кодекса РФ (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных отношений), изъятие, в том числе, путем выкупа земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
Статья 55 Земельного кодекса РФ, действовавшая на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривает условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Такой порядок предусмотрен законодателем в ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, свидетельство N на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное в сельской администрацией Гоцатлинский руководителю КФХ М.у М.М., является временным документом и действует до выдачи Государственного акта на право владения пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Кроме того распоряжением N от <дата>, главой МО Анасовым был расторгнут договор аренды в одностороннем порядке с Магомедовым М.М. Следовательно собственником данного участка является МО СП "Сельсовет Гоцатлинский" <адрес> РД.
Как следует из представленного истцом, в качестве основания возникновения у него права собственности на спорный земельный участок свидетельства N, подписанного главой Гоцатлинской с\администрации Анасовым М.А. <дата>, в графе "вид пользования землей" площадь. 0,7 га указано "Аренда 20 лет", из чего следует, что воля собственника на предоставление спорного земельного участка была изъявлена, только на аренду земельного участка, а не предоставление его в собственность истцу.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что у ответчика отсутствовала обязанность по выплате истцу компенсации за изъятый участок, поскольку истцом не были представлены доказательства возникновения у него прав на спорный земельный участок.
Согласно пункту 2статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Как следует из смысла указанных правовых норм, необходимым условием для получения лицом компенсационного возмещения является нахождение у него земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
При рассмотрении данного дела суду первой инстанции не были предоставлены доказательства, подтверждающие право собственности истца на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гергебильского районного суда РД от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Гергебильский районный суд РД
Судья Омаров О.М.
N
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от <дата> по делу N
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Биремовой А.А.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Гомленко Н.К.
при секретаре: Рабаданове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца М.а М.М. на решение Гергебильского районного суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении искового заявления М.а М. М.ича к Администрации муниципального образования сельского поселения "сельсовет Гоцатлинский" <адрес> РД о признании права на земельный участок и возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка"
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Гергебильского районного суда РД от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
