Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 18 ноября 2019 года №33-6430/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N 33-6430/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Ибрагимовой А.М.,
судей Абдуллаева М.К., Алиевой Э.З.,
при секретаре Есояне А.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционным жалобам ФИО, ФИО, ФИО гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения ФИО и ее представителя Исакова И.А., а также ФИО, ФИО, просивших их апелляционные жалобы удовлетворить, ФИО и его представителя ФИО, просившего в удовлетворении апелляционных жалоб отказать, заключение представителя прокуратуры Республики Дагестан Алиевой Ф.Д., полагавшей решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия
установила:
ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО об:
- выселении из принадлежащего ему жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Дагестан, <адрес>;
- обязании МП ОМВД России по Гергебильскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, что подтверждается архивной выпиской . от <дата>, выданной архивным отделом МР "Гергебильский район" Республики Дагестан.
Совместно со ним в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые долгое время в по адресу регистрации не проживают, что подтверждается справкой от <дата>, выданной администрацией МО "село Гергебиль".
Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем он попросил ответчиков освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, на что они ответили отказом.
При его обращении в МП ОМВД России по Гергебильскому району для снятия ответчиков с регистрационного учета ему отказали, мотивировав отказ невозможностью в соответствии с регламентом предоставления услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятия ответчиков без их непосредственного участия.
Членами его семьи ответчики не являются, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией МО "село Гергебиль", каких- либо договорных обязательств между ними не существует.
На основании изложенного, просил удовлетворить исковые требования.
Решением Гергебильского районного суда от 22 июля 2019 г. исковые требования ФИО удовлетворены, постановлено:
"Признать ФИО, ФИО и ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО, ФИО и ФИО из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО, ФИО и ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать МП ОМВД России по Гергебильскому району снять с регистрационного учета ФИО, ФИО и ФИО по адресу: <адрес>".
В апелляционной жалобе ФИО просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска ФИО
В обоснование требований жалобы указано, что она с рождения проживала с истцом, который является ее отцом, ФИО в домовладении, принадлежащем отцу ее матери-соответчицы ФИО - ФИО, что подтверждается типовой формой договора между центром бытового обслуживания Гергебильского района и ФИО
Согласно Положению о приватизации жилищного фонда в Республике Дагестан, 17 апреля 2000 г. указанное домовладение, общей площадью 45 кв.м передано в собственность граждан и в соответствии с п.2 Приложения N 8 данного Положения, право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в равных долях.
ФИО и ее мать-соответчица ФИО в равных долях приобрели указанное выше домовладение, что подразумевает, что в случае желания одного из них (матери или ФИО) зарегистрировать на свое имя данное домовладение, второй либо продает свою долю в этом домовладении, либо иным путем передает в собственность другого (одного из них) свою долю дома.
Ее мать ФИО каких-либо действий по передаче своей доли в данном домовладении ФИО не совершала и для совершения подобных действий кому-либо доверенность не выдавала.
Договор передачи жилого помещения в собственность граждан составлен <дата>, и на указанный период времени они с ответчиком ФИО проживали одной семьей, в связи с чем действия ФИО по регистрации данного домовладения на свое имя являются неправомерными и незаконными, а правоустанавливающие документы, послужившие основанием для регистрации домовладения на имя ФИО - заведомо подложными.
ФИО и ФИО также подали апелляционные жалобы на решение суда по делу, доводы которых идентичны доводам апелляционной жалобы ФИО
На основании изложенного, просили удовлетворить апелляционные жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Как видно из материалов дела, ФИО обращаясь в суд требованиями о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета в вышеуказанном домовладении представил суду архивную выписку из распоряжения Гергебильской районной администрации .-р от <дата> "О регистрации договора передачи жилого помещения в райцентре <адрес> в собственность ФИО", которым предписано - в соответствии с Постановлением Правительства Республики Дагестан от 2 сентября 1994 г. N 158 "Об утверждении Положения о приватизации жилого фонда в Республике Дагестан" зарегистрировать договор передачи жилого помещения - <адрес> жилой площадью 45 кв.м ФИО
Сам договор передачи указанного жилого помещения суду первой инстанции истцом не представлен, равно как и документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности истца в ЕГРН на указанную квартиру.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Основываясь на данных нормах закона, суд первой инстанции вынес по делу решение об удовлетворении иска ФИО
Между тем, стороной ответчиков в судебное заседание судебной коллегии 18 ноября 2019 г. представлена нотариально заверенная копия договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного 17 апреля 200 г. между администрацией Гергебильского района Республики Дагестан и истцом ФИО, согласно которому администрация передала, а ФИО приобрел спорное жилое помещение в совместную собственность с супругой ФИО Пунктом 2 договора установлено, что право на приватизацию жилого помещения реализуют ФИО и ФИО в равных долях.
Следовательно, данное жилое помещение приобретено истцом и ответчиком ФИО в совместную собственность и ФИО имеет на спорную квартиру равные права с истцом.
При таких обстоятельствах прекращение семейных отношений между истцом и ФИО не влечет за собой прекращение права ФИО на проживание в спорном помещении и регистрационный учет ее в нем.
Следовательно, истец ФИО не вправе требовать выселения ФИО из данного жилого помещения, в связи с чем решение суда первой инстанции по делу в части исковых требований ФИО к ФИО нельзя признать законным.
Из материалов дела также видно, что соответчики ФИО и ФИО являются совместными детьми ФИО и ФИО
Согласно п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Из дела видно, что сособственник спорной квартиры ФИО в суде возражала против выселения из квартиры ФИО и ФИО, что свидетельствует о том, что она, как участник совместной собственности не пришла к соглашению с ФИО о порядке владения и пользования совместной квартирой, в связи с чем оснований для удовлетворения иска ФИО к ФИО и ФИО нельзя признать обоснованным.
При таких обстоятельствах решение суда в части удовлетворения иска ФИО к ФИО и ФИО также нельзя признать законным.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отменить оспариваемое решение суда, как вынесенное в результате неправильного установления судом фактических обстоятельств дела и применения закона, не подлежавшего применению к спорным правоотношениям, и принять по делу новое решение об отказе в иске ФИО
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Гергебильского районного суда от 22 июля 2019 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении иска ФИО к ФИО, ФИО и ФИО о выселении из жилого помещения и обязании снять с регистрационного учета отказать.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка