Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2021 года Дело N 33-6426/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А., Фахрутдиновой Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусамовой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в здании Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Даниловой Р.М., Гирфановой Т.Ф., Сагитовой С.И., Егоровой Р.М., Тазиевой Н.И. - Зариповой Р.Р. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 2 февраля 2021 года, которым удовлетворён иск Иванова Б.А. к Даниловой Р.М., Егоровой Р.М., Тазиевой Н.И., Марининой Т.Е., Сагитовой С.И., Михайлову Р.А., Гирфановой Т.Ф., Амировой Ф.С. о признании недействительным решений общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Казанка-5", оформленных протоколом N 2 от 4 декабря 2019 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Даниловой Р.М., Гирфановой Т.Ф., Сагитовой С.И., Егоровой Р.М., Тазиевой Н.И. - Зариповой Р.Р., поддержавшей доводы жалобы, заслушав объяснения Иванова Б.А. и его представителя Куклиной З.В., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванов Б.А. обратился к Даниловой Р.М., Егоровой Р.М., Марининой Т.Е., Тазиевой Н.И., Сагитовой С.И., Михайлову Р.А., Гирфановой Т.Ф., Амировой Ф.С. с иском о признании незаконными решений собрания членов жилищно-строительного кооператива. Истец указал, что он является собственником <адрес> <адрес> и членом ЖСК "Казанка-5" (далее также Кооператив), который осуществляет управление названным домом. В декабре 2019 года в заочной форме было проведено общее собрание членов Кооператива; решения собрания была оформлены протоколом N 2 от 4 декабря 2019 года. Истец полагал, что принятые собранием решения являются недействительными, поскольку приняты в отсутствие необходимого кворума; члены счётной комиссии Тазиева Н.И. и Маринина Т.Е. не являются членами Кооператива; в повестку дня не был включён предложенный значительным числом членов Кооператива пункт о ликвидации ЖСК "Казанка-5"; срок полномочий председателя правления Кооператива Даниловой Р.М. истёк в октябре 2019 года; реестр общего имущества общим собранием членов ЖСК "Казанка-5" не утверждался. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, истец просил признать принятые указанным собранием решения незаконными.

Суд первой инстанции указанные требования Иванова Б.А. удовлетворил.

В апелляционной жалобе представитель Даниловой Р.М., Гирфановой Т.Ф., Сагитовой С.И., Егоровой Р.М., Тазиевой Н.И. просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в иске отказать. В жалобе выражается мнение о том, что оспариваемые решения приняты в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и устава Кооператива. Апеллянт полагает, что действующее законодательство не содержит запрета на участие в счётной комиссии лиц, не являющихся членами жилищно-строительного кооператива; при этом Тазиева Н.И. является членом Коператива, а Маринина Т.Е. - собственником квартиры в <адрес>. Заявитель жалобы указывает, что признание недействительными решений, принятых иными собраниями членов Кооператива, само по себе не свидетельствует о недействительности оспариваемых решений. Податель жалобы выражает несогласие с выводом суда первой инстанции об отсутствии кворума при принятии оспариваемых решений, отмечая, что суду представлен список членов Кооператива.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает оспариваемое решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно положениям части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных названным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

В силу положений частей 1, 2 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с названным Кодексом.

По делу установлено, что истец Иванов Б.А. является собственником <адрес> и членом ЖСК "Казанка-5", который осуществляет управление названным домом (т. 1, л.д. 52-53, 130).

В период с 3 декабря 2019 года по 4 декабря 2019 года в заочной форме было проведено общее собрание членов Кооператива; решения собрания оформлены протоколом N 2 от 4 декабря 2019 года (т. 1, л.д. 212-215).

Из протокола следует, что собрание проведено по инициативе Даниловой Р.М.; собранием приняты решения об избрании председателем собрания Даниловой Р.М., секретарём собрания Сагитовой С.И. (пункт 1 повестки дня); об избрании счётной комиссии в составе Егоровой Р.М., Тазиевой Н.И., Марининой Т.Е. (пункт 2 повестки дня); об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги, в том числе на содержание двора, текущий ремонт лифтов, текущий ремонт сетей центрального отопления и т.д. (пункт 3 повестки дня); об утверждении порядка расчёта расходов собственников квартир в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (пункт 4 повестки дня).

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что материалы дела не позволяют установить число членов Кооператива, что свидетельствует об отсутствии кворума при принятии оспариваемых решений.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности заявленных требований, однако по иным основаниям.

Вопреки выводам суда первой инстанции материалы дела содержат достаточные доказательства численности членов ЖСК "Казанка-5" - из представленных ответчиками документов следует, что в составе Кооператива в настоящее время 66 членов. Вопреки утверждению истца 144 человека требовались только для организации Кооператива, на что указано в его уставе. Иная форма управления многоквартирным домом собственниками помещений в нём не выбрана; при этом в соответствии с положениями действующего жилищного законодательств для создания кооператива требуется всего не менее 5 человек.

Вместе с тем вывод суда первой инстанции об отсутствии кворума при принятии оспариваемых решений является по существу верным.

Согласно положениям части 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трёх четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда г. Казани от 2 октября 2020 года по делу N 2-1243/2020 было признано недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов Кооператива от 15 апреля 2019 года об утверждении устава Кооператива в новой редакции (т. 1, л.д. 220-225). Соответственно, названное решение общего собрания не породило соответствующих правовых последствий.

Согласно пункту 31 устава ЖСК "Казанка-5" в редакции 1978 года решения по вопросам о взносах на содержание и эксплуатацию дома принимаются большинством в ? голосов. Указанное положение устава соответствует действующим в настоящее время положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из протокола от 4 декабря 2019 года следует, что в общем собрании приняли участие 56 членов Кооператива. Соответственно, для принятия решений по вопросам о взносах на содержание и эксплуатацию дома за них должны были проголосовать более 42 членов Кооператива (56 * 3 / 4).

Вместе с тем за принятие решения об утверждении повышенных (по сравнению с установленными органами местного самоуправления) тарифов на жилищно-коммунальные услуги проголосовали 38 членов Кооператива, за принятие решения об утверждении порядка расчёта расходов собственников помещений на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества - 41 член Кооператива. При этом, как было отмечено выше, под тарифами на жилищно-коммунальные услуги (пункт 3 повестки дня) в решении понимаются тарифы на содержание и текущий ремонт жилого дома; пункт 4 повестки дня прямо связан с разрешением вопроса о плате за содержание общедомового имущества.

Таким образом, необходимого числа голосов для принятия указанных решений получено не было, в связи с чем вывод суда первой инстанции о недействительности этих решений является по существу верным.

Решения об избрании председателя, секретаря и счётной комиссии собрания (пункты 1 и 2 повестки дня) самостоятельного значения применительно к рассматриваемому спору не имеют; их сохранение или признание недействительными не повлечёт за собой защиты или восстановления чьих-либо прав.

С учётом отсутствия необходимого числа голосов за принятие оспариваемых решений доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с положениями части 6 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным оставить оспариваемое решение суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 2 февраля 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Даниловой Р.М., Гирфановой Т.Ф., Сагитовой С.И., Егоровой Р.М., Тазиевой Н.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка