Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июля 2021 года Дело N 33-6414/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Пьянкова Д.А.,

судей Юрченко И.В., Петуховой Е.В.,

при секретаре Носовой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 28 июля 2021 года

апелляционные жалобы Гилева Алексея Юрьевича, Юсова Александра Юрьевича, Мухина Валерия Афанасьевича на решение Ленинского районного суда г. Перми от 30 октября 2020 года, которым постановлено:

"в удовлетворении исковых требований Гилева Алексея Юрьевича, Юсова Александра Юрьевича к Мухину Валерию Афанасьевичу, Товариществу собственников недвижимости "****" о признании решения общего собрания недействительным, признании выборов правления и ревизионной комиссии, утверждении устава незаконными отказать"

И частные жалобы Гилева А.Ю., Юсова А.Ю. на определения Ленинского районного суда г. Перми от 30 декабря 2020 года, от 10 февраля 2021 года, от 12 марта 2021 года об отказе в разъяснении решения суда,

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Юрченко И.В., пояснения истцов Гилева А.Ю., Юсова А.Ю., ответчика и представителя ТСН "****" - Мухина В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гилёв А.Ю., Юсов А.Ю. обратились в суд с иском к ТСН "****", Мухину В.А. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости от 29.04.2019 г., признании выборов нового правления и выборов ревизионной ТСН "****", утверждения устава недействительными и незаконными.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в доме ** по ул. **** г. Перми. 31.10.2017 г. состоялось общее собрание членов ТСН "****" в ходе которого выбрано правление, председателем избран Мухин В.А. Решением Ленинского районного суда г. Перми от 18.03.2019 г. решение общего собрания членов ТСН "****" от 31.10.2017 г. признано недействительным, вместе с тем, 22.03.2020 г. правление разместило информацию о подготовке проведения нового планового общего годового собрания, также правлением предложено представить кандидатуры членов правления для включения в новое правление и ревизионную комиссию. Уставом ТСН "****" правление и ревизионная комиссия избираются на 2 года, срок действия ревизионной комиссии и правления составил 1,5 года, в связи с чем, включение в повестку собрания вопросов о выборе правления и членов ревизионной комиссии незаконно. 18.04.2019 г. правлением размещено объявление о проведении 29.04.2019 г. очно-заочного собрания членов ТСН "****", фактически собрание проведено в очной форме. Включение в повестку собрания вопроса о подтверждении новой редакции Устава является незаконным, поскольку вопрос рассматривался на собрании 31.10.2017 г.

Кворум на проведение собрания отсутствовал. Ответчиками при расчете кворума указаны завышенные площади членов ТСН, которые не соответствуют площади квартир.

В судебном заседании Юсов А.Ю. поддержал исковые требования по всем заявленным основаниям, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании Гилёв А.Ю. поддержал исковые требования по всем заявленным основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель ТСН "****", ответчик Мухин В.А. просил в иске отказать.

Представитель ТСН "****" Якушева Е.О. в судебном заседании с иском не согласилась.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционных жалобах и дополнениях к ним просят истцы Гилёв А.Ю., Юсов А.Ю., ответчик Мухин В.А..

В обоснование доводов жалобы истцы Гилев А.Ю., Юсов А.Ю. указывают на то, что кворума на общем собрании членов ТСН "****" 29.04.2019 г. не было, при этом доказывать наличие кворума на общем собрании ТСН должен ответчик. Указали, что судом необоснованно не исключены из подсчета кворума М3., М2., А2., бюллетени указанных лиц являются поддельными, так как не пронумерованы как бюллетени остальных членов ТСН, принявших участие в голосовании. Кроме того, судом допущены ошибки при подсчете кворума, в частности, в ряде случаев неверно указаны площади жилых помещений в многоквартирном доме, не учтены доли в праве собственности на жилые помещения, что привело к уменьшению общей площади членов ТСН и завышению общей площади жилых помещений членов ТСН, присутствовавших на собрании. Полагают, что судом при подсчете кворума допущена явная арифметическая ошибка. В материалах дела не имеется документов, подтверждающих наличие полномочий финансового директора Л1. и заместителя генерального директора ООО "***" К1. на подачу заявлений соответственно от имени ООО "**" и ООО "***" о вступлении в члены ТСН, подтверждать участие ООО "**" и ООО "***" в ТСН в качестве члена ТСН, доверенности на подачу соответствующих заявлений в материалы дела не представлены. Просят исключить как доказательства по делу свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО "**" на четыре нежилые помещения, поскольку копии свидетельств не заверены надлежащим образом. Судом первой инстанции необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства об истребовании в ИГЖН реестров членов ТСН "****" за период с 2012 по 2020гг, поскольку получив реестры ТСН за 2016, 2017гг можно было установить истинное количество членов ТСН, которое фактически на 37 человек больше, чем указано в реестре членов ТСН на 29.04.2019г.. В судебном заседании было заявлено о подложности доказательств, представленных ответчиком, в частности, о поддельных подписях в листах регистрации членов ТСН на собрании ТСН 29.04.2019 и бюллетенях голосования по выборам правления и ревизионной комиссии ТСН, в частности, о поддельных подписях от имени Б1., Ш1., П., однако, судом не были приняты меры по проверке данных доводов. Необоснованно судом сделан вывод, то С2. не является членом ТСН, поскольку С2. на момент проведения собрания являлась собственником квартиры **. Также полагают, что протокол собрания ТСН от 06.05.2019 подлежит исключению из числа доказательств по делу, поскольку в протоколе нет сведений о собственниках, принявших участие в собрании и отсутствуют подписи инициаторов собрания, нет сведений о лицах, проводивших подсчет голосов. Сопоставив реестр членов ТСН на момент собрания в мае 2017г. с реестрами членов ТСН по состоянию на 25.04.2019г., истцы пришли к выводу, что в реестр членов ТСН на 29.04.2019г. не были внесены ряд членов ТСН. Проведя расчет кворума исходя из доводов жалоб, указывают, что на общем собрании членов ТСН кворум составил 46,268%, т.е. собрание членов ТСН является недействительным.

В апелляционной жалобе на решение суда ответчик Мухин В.А. просит внести изменения в мотивировочную часть решения в части указания кворума собрания и установить его в размере 53,46%, отказать истцам в удовлетворении исковых требований, заявленных 29.10.2019 ввиду отсутствия нарушения прав истцом принятым решением общего собрания членов ТСН "****", по требованиям от 20.05.2020 отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском исковой давности. В обоснование доводов жалобы указал, что из подсчета кворума присутствовавших на собрании необоснованно исключены ряд членов ТСН в связи с тем, что подписи в доверенностях удостоверены с нарушением ч.2 ст.48 ЖК РФ председателем правления. Полагает, что представленные доверенности отвечают требованиям действующего законодательства. Также полагает, что суд неверно определилкворум как из факта присутствовавших на собрании членов ТСН - 52,61% так и принявших участие в голосовании по бюллетеням, включавшим два вопроса, число которых составило 50,04%. Закон не предусматривает прямой обязанности члена ТСН голосовать на собрании. Требования о признании общего собрания членов ТСН по основаниям отсутствия кворума предъявлены истцами за пределами срока исковой давности, о чем было заявлено в судебном заседании, в связи с чем в удовлетворении исковых требований должно было быть отказано по причине пропуска срока исковой давности. Также в решении не содержится оценки в чем состоит нарушение прав и законных интересов истцов принятым решением собрания.

В возражении на апелляционную жалобу ответчика Юсов А.Ю. указал, что доверенности, представленные в суд ответчиками, являются неправомочными и оформлены с нарушением положений гражданского законодательства

В частных жалобах Гилев А.Ю. и Юсов А.Ю. просят отменить определения суда от 30 декабря 2020 года, от 10 февраля 2021 года, от 12 марта 2021, которыми отказано в удовлетворении заявлений о разъяснении решения Ленинского районного суда г. Перми от 30.10.2020 г., указав, что с учетом поставленных в заявлениях о разъяснении решения суда вопросов, оснований для отказа в разъяснении решения суда не имелось.

В судебном заседании истцы Гилев А.Ю., Юсов А.Ю. доводы апелляционной, частных жалоб поддержали.

Ответчик Мухин В.А., являясь также представителем ТСН "****", с доводами апелляционной, частных жалоб истцов не согласился, настаивал на доводах своей апелляционной жалобы.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 29.04.2019 г. проведено очередное общее собрание членов ТСН "****" в очной форме. Результаты собрания оформлены протоколом N 2/2019 от 06.05.2019.

Согласно протоколу инициатором собрания являлось правление ТСН "****". Общая площадь жилых и нежилых помещений дома указана в протоколе 14 868,89 кв.м., общее количество голосов членов ТСН - 12025,98 кв.м. (100%), приняли участие в голосовании члены ТСН 6613,08 кв. м. (54,99%) от общего числа членов ТСН, в том числе члены товарищества собственники нежилых помещений 32,20 % (3869,60 кв.м.), собственники квартир - 22,79% (2743,48 кв.м).

Согласно повестке собрания, на голосование были поставлены следующие вопросы:

Избрание секретаря собрания, членов счетной комиссии;

Утверждение отчета ревизионной комиссии;

Утверждение отчета председателя правления ТСН "****", оценка работы правления;

Утверждение сметы доходов и расходов ТСН на 2019 год;

Утверждение новой редакции Устава ТСН "****";

Определение количественного состава правления ТСН;

Выборы членов правления ТСН;

Избрание ревизионной комиссии ТСН;

О размере вознаграждения председателя правления;

О договоре оказания услуг с ООО "****";

О запрете стоянки автомобилей на внутридворовой территории дома;

О проверке состояния подвальных помещений дома;

О замене в подъездах дома клапанов мусоропровода;

О ремонте электрического оборудования, кабелей и т.п. во всем доме;

Рассмотрение заявления Ц. по необоснованному включению его в список учредителей ТСН "****".

По первому вопросу результат голосования избрать секретарем собрания З1., членами счетной комиссии Б2., Т., Д. - "за" 97,5%, "против" 0,9%, "воздержался" - 1,6%;

По второму вопросу с отчетом ревизионной комиссии за 2018 год выступила Ш5. за утверждение отчета ревизионной комиссии проголосовало "за" 96,0%, "против" 1,6%, "воздержался" - 2,4%;

По третьему вопросу утвержден отчет председателя правления, работа правления за отчетный период признана удовлетворительной проголосовало "за" 97,7%, "против" 1,6%, "воздержался" - 0,7%;

По четвертому вопросу утверждена смета доходов и расходов ТСН на 2.19 год проголосовало "за" 99,07%, "против" 0,93%.

По пятому вопросу предложено проголосовать за изменения в Устав с учетом изменений п. 1.3 исключить почтовый адрес; подпункта 3 пункта 11.3 избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий по личной просьбе, а также по основаниям, указанным в п. 2 ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ; пункта 13.3 из числа членов правления, правление простым большинством голосов избирает председателя правления сроком на 2 (два) года; пункта 15.3 председатель правления на основании решения правления ТСН подписывает договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг, а договоры займа только с согласия общего собрания членов ТСН. Для удобства работы с учредительными документами Товарищества, изменения оформить в виде новой редакции Устава ТСН "****" проголосовало "за" 98,4%, "против" 1,6%.

По шестому вопросу избрать состав правления в количестве 7 человек проголосовало "за" 98,9%, "против" 1,1%.

По седьмому вопросу по результатам голосования по бюллетеням проголосовало 51,58 % членов ТСН;

Якушева Е.О. (за 94%, против 4%, воздержался 2%);

Мухин В.А. (за 91%, против 9%);

С3. (за 85%, против 6%, воздержался 9%);

В4. (за 87%, против 4%, воздержался 9%);

Г7. (за 39%, против 7%, воздержался 55%);

Ш4. (за 87%, против 7%, воздержался 6%);

Л2. (за 92 %, против 6%, воздержался 2%);

Ч. (за 19%, против 21%, воздержался 60%);

Б3. (за 73%, против 15%, воздержался 12%);

Гилев А.Ю. (за 3%, против 93%, воздержался 4%);

Юсов А.Ю. (за 3%, против 93%, воздержался 4%);

М5. (за 5%, против 88%, воздержался 7%);

К3. (за 7%, против 84%, воздержался 9%).

По результатам голосования избраны членами правления Якушева Е.О., Мухин В.А., Ш4., Б3., Л2., В4., С3.

По восьмому вопросу членами ревизионной комиссии по результатам голосования избраны К2. (за 97%, против 3%); Ш5. (за 97%, против 3%, воздержался 1%); В1. (за 96%, против 3%, воздержался 1%).

По девятому вопросу решено не изменять размер вознаграждения председателя правления ТСН за 100%.

По десятому вопросу утвержден заключенный с ООО "****" договор на оказание услуг по автостоянке на 2019 год, вновь избранному правлению рассмотреть варианты договоров и условий по охране с другими охранными предприятиями в течении 2 квартала 2019 года за 98,7%, против 1,3%.

По одиннадцатому вопросу решилипоручить правлению решить вопрос о запрете длительной стоянки автомобилей на внутридомовой территории дома за 100%.

Вопросы 12,13,14,15 повестки дня вынести на рассмотрение на следующем внеочередном общем собрании собственников ТСН.

В ходе судебного разбирательства, проанализировав фактические обстоятельства по делу, которые приведены выше, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 44, ч. 3, 4 ст. 45, ч. 3 ст. 47, ч. 1, 3, 4, 4.1 ст. 48, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 1 ст. 181.3, п. 1 ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истцов не подлежат удовлетворению. При этом суд, проверив наличие кворума и приведя его расчет в решении, учитывал, что при проведении общего собрания членов ТСН "****", решение которого оформлены протоколом от 06.05.2019 г., площадь присутствовавших на собрании членов ТСН составил 52,61%; площадь членов ТСН, проголосовавших бюллетенями составил 50,43%, в связи с чем пришел к выводу о наличии кворума при проведении выборов членов правления и ревизионной комиссии, указав, что порядок организации и проведения собрания, предусмотренный ст.ст. 45-48 ЖК РФ, соблюден.

Судебная коллегия, проверив доводы апелляционных жалоб, приходил к следующему.

Согласно ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, кворум - это количество участников, установленное законом, уставом организации или регламентом, при котором собрание считается состоявшимся.

Как следует из материалов дела, общее собрание членов товарищества собственников недвижимости "****" проведено в очной форме, при этом голосование по вопросам выбора членов правления и избрание ревизионной комиссии ТСН осуществлялось бюллетенями.