Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 февраля 2023 года Дело N 33-638/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Боровского В.А., Бумагиной Н.А.,

при секретаре Федотовой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-146/2022 (2-3712/2021) по апелляционным жалобам Куницына Н.М. и Куницына А.М. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 апреля 2022 года, которым удовлетворены исковые требования ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к Куницыной Н.А., Куницыну М.В., Куницыну Н.М. и Куницыну А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Куницыной Н.А., Куницыну М.В., Куницыну Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 года по 1 апреля 2021 года в сумме 177 822,09 рублей и расходов по уплате госпошлины в сумме 4 756 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Куницына Н.А., Куницын М.В., Куницын Н.М. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера N от 5 сентября 1979 года, а также имеют регистрацию в указанном жилом помещении по месту жительства. Ответчики оплату за коммунальные и жилищные услуги не производят, в связи с чем, за период с 1 апреля 2018 года по 1 апреля 2021 года у них образовалась задолженность в сумме 177 822,09 рублей.

Протокольным определением от 8 декабря 2021 года Выборгский городской суд Ленинградской области привлек к участию в деле в качестве соответчика Куницына А.М.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 апреля 2022 года исковые требования ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" удовлетворены. Суд взыскал солидарно с Куницыной Н.А., Куницына М.В., Куницына Н.М., Куницына А.М. в пользу ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 года по 1 апреля 2021 года в сумме 177 822,09 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 4 756 рублей.

В апелляционной жалобе Куницын Н.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять по делу новое решение.

В апелляционной жалобе Куницын А.М. также просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять по делу новое решение.

В отзыве на апелляционную жалобу Куницына А.М. ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" полагает возможным отмену обжалуемого решения суда в части взыскания задолженности с Куницына А.М., поскольку он имеет отдельный лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и был ошибочно привлечен судом к участию в деле в качестве соответчика.

Проверив дело, определив о его рассмотрении в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 24-27).

Ответчики Куницына Н.А., Куницын М.В., Куницын Н.М. и Куницын А.М. являются нанимателями квартиры N в вышеуказанном жилом доме (л.д. 16).

Согласно справке формы 9 от 7 июня 2021 года ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении по месту жительства (т. 1 л.д. 16).

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков Куницыной Н.А., Куницына М.В., Куницына Н.М. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2018 года по 1 апреля 2021 года в сумме 177 822,09 рублей (т. 1 л.д. 15, 20, 21).

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики Куницына Н.А., Куницын М.В., Куницын Н.М. и Куницын А.М. пользуются жилым помещением на законных основаниях, зарегистрированы в нем по месту жительства, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда с выводами суда первой инстанции относительно наличия правовых оснований взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Куницыной Н.А., Куницына М.В., Куницына Н.М. соглашается.

Вместе с тем, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не может признать правильным вывод суда о наличии правовых оснований взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Куницына А.М. ввиду следующего.

Из доводов апелляционных жалоб Куницына Н.М. и Куницына А.М. следует, что ответчик Куницын А.М. имеет отдельный лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленным решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 13 февраля 2015 года (т. 1 л.д. 99-100, 122-123), соглашением по оплате жилищно-коммунальных услуг от 7 октября 2015 года, заключенным между ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство", Куницыной Н.А., Куницыным М.В. и Куницыным А.М. (т. 1 л.д. 101, 124).

Истец ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" данные доводы апелляционных жалоб не опровергло, в отзыве на апелляционную жалобу Куницына А.М. указало, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеются раздельные лицевые счета:

- N (на Куницыну Н.А., Куницына М.В., Куницына Н.М.),

- N (на Куницына А.М.) (т. 1 л.д. 175, 179),

в связи с чем, Куницын А.М. был ошибочно привлечен судом первой инстанции к участию в деле в качестве соответчика.

При таких обстоятельствах, решение суда о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Куницына А.М. нельзя признать правильным, а потому оно подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к Куницыну А.М.

В подтверждение наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у ответчиков Куницыной А.М., Куницына М.В. и Куницына Н.М. судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда у истца был истребован подробный расчет.

Согласно представленному расчету, который был принят судом апелляционной инстанции в качестве дополнительного доказательства по делу, по лицевому счету N, то есть за ответчиками Куницыной А.М., Куницыным М.В. и Куницыным Н.М., числится задолженность в заявленном истцом размере. Представленный расчет проверен судом апелляционной инстанции и ответчиками не оспорен, а потому признан арифметически правильным. Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период в полном объеме ответчиками Куницыной А.М., Куницыным М.В. и Куницыным Н.М. не представлено, а потому задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 года по 1 апреля 2021 года в сумме 177 822,09 рублей подлежит взысканию с указанных лиц.

Из положений п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В суд первой инстанции ответчики Куницына Н.А., Куницын М.В. и Куницын Н.М., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в котором было вынесено решение, не явились, о пропуске истцом срока исковой давности не заявляли, а потому довод апелляционных жалоб относительно пропуска истцом срока исковой давности судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда отклоняет как необоснованный.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, пп. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 апреля 2022 года в части удовлетворения исковых требований ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к Куницыну А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменить.

Изложить резолютивную часть решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 апреля 2022 года в следующей редакции:

Исковые требования ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к Куницыной Н.А., Куницыну М.В., Куницыну Н.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Куницыной Н.А., Куницына М.В., Куницына Н.М. в пользу ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 года по 1 апреля 2021 года в сумме 177 822,09 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 4 756,44 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к Куницыну А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Вериго Н.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка