Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 февраля 2022 года Дело N 33-6365/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>22

судей: <ФИО>25, Андреевой Е.А.

по докладу судьи <ФИО>25

при ведении протокола помощником судьи <ФИО>4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нещеретовой Н.А., Скориновой И.А. к Гавриленко Н.А., Гавриленко С.В., Жилякову О.А., о признании незаконными действия и соглашения главы КФХ о прекращении деятельности КФХ Гавриленко Н.А., об отмене протокола общего собрания членов КФХ Гавриленко Н.А. о выходе Скориновой И.А.,Скоринова В.Д., Петрович Г.А., Нещеретовой Н.А. из членов крестьянского хозяйства, о признании договора дарения недействительным, о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделок, исключении сведений из ЕГРН о праве собственности Гавриленко Н.А. на земельный участок, о признании незаконным протокола общего собрания членов КФХ Гавриленко Н.А.,

по встречному иску Жилякова О.А. к Нещеретовой Н.А. о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

с апелляционной жалобой представителя Нещеретовой Н.А., Скориновой И.А. по доверенности <ФИО>7 на решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 14 сентября 2021 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Нещеретова Н.А., Скоринова И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Гавриленко Н.А. о признании незаконными действия и соглашение главы КФХ о прекращении от 15.01.2019 года о прекращении деятельности КФХ Гавриленко Н.А.

В ходе рассмотрения дела Нещеретова Н.А., Скоринова И.А. уточнили заявленные исковые требования, просили суд признать незаконными действия и соглашение главы КФХ о прекращении от 05.01.2019 года деятельности КФХ Гавриленко Н.А.; отменить протокол собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства "Гавриленко Нины Алексеевны" от 03.07.2016 года о выходе Скориновой И.А., Скоринова ЗД, Петрович Г.А., Нещеретовой Н.А. из членов крестьянского хозяйства, признав его фальсифицированным и незаконным; признать договор купли продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 10.03.2020 года заключенный между Гавриленко С.В. и Жиляковым О.А. недействительным и применить последствия недействительности сделки; признать договор дарения земельного участка от 08.04.2019 года заключенный между Гавриленко Н.А. и Гавриленко С.В. недействительным и применить последствия недействительности сделки; исключить сведения из ЕГРН от 15.10.2018 года о праве собственности Гавриленко Н.А. на земельный участок площадью 21,07 га кадастровый , расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка Вимовского сельского поселения.

Жиляков О.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Нещеретовой Н.А., в котором просил суд признать сделку по передаче Жиляковым О.А. 06.03.2020 года Нещеретовой Н.А. денежных средств в размере 1 000 000 руб. и принятию этих средств Нещеретовой Н.А. недействительной и применить последствия ее недействительности, взыскав с Нещеретовой Н.А. в пользу Жилякова О.А. 1 000 000 руб.; взыскать с Нещеретовой Н.А. в пользу Жилякова О.А. проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащими начислению в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с момента совершения недействительной сделки, т.е. с 06.03.2020 года по 26.03.2021 года в размере 49 487,42 руб. и в дальнейшем с 26.03.2021 года по день фактического возврата денежных средств Жилякову О.А., полученных Нещеретовой Н.А. по недействительной сделке.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель Нещеретовой Н.А., Скориновой И.А. по доверенностям <ФИО>7 просит решение Усть-Лабинского районного суда от 14 сентября 2021 года отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных первоначальных исковых требований, во встречном иске отказать. В обоснование доводов жалоб указал, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования материалов дела.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Жилякова О.А. по доверенности <ФИО>10 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Нещеретовой Н.А., Скориновой И.А. по доверенностям <ФИО>7 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных первоначальных исковых требования, во встречных исковых требованиях отказать.

Представитель Гавриленко Н.А., Гавриленко С.В. по доверенностям <ФИО>11 в судебном заседании просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители Жилякова О.А. по доверенности <ФИО>10, <ФИО>12 в судебном заседании также просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, об уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила, признать их неявку неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения и дополнительного решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 25.02.1992 года на основании постановления главы администрации Усть-Лабинского района N 74/19 Гавриленко Н.А. для организации крестьянского хозяйства был выделен земельный участок площадью 21,07 га.

17.03.1992 года на основании постановления главы администрации Усть-Лабинского района было зарегистрировано крестьянское хозяйство Гавриленко И.А., и выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия регистрационный номер N 0363.

17.03.1992 года в администрации Усть-Лабинского района был зарегистрирован устав крестьянского хозяйства Гавриленко Н.А.

Нещеретова Н.А., Скоринова И.А. в обоснование заявленных исковых требований указали, что о существовании протокола общего собрания членов КФХ Гавриленко Н.А. от 22.09.2003 года узнали после ознакомления с материалами проверки ОМВД России по Усть-Лабинскому району по их заявлению в отношении Гавриленко Н.А. в июле 2021 года, заявлений о выходе из состава КФХ не подавали и все время с начала организации КФХ считали себя членами КФХ.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ от 25.04.2006 года и от 31.08.2021 года, 25.04.2006 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства Гавриленко Н.А. в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

Также из содержания указанных выписок следует, что участниками крестьянского хозяйства Гавриленко Н.А. на момент его прекращения как юридического лица являлись два человека: Гавриленко Н.А. и Гавриленко С.В.

На основании статьи 6 Федерального закона от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (в том числе в редакции, действовавшей в 2003, 2006 годах) содержащиеся в государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными.

Судом первой инстанции установлено, что учитывая общедоступность сведений содержащиеся в государственных реестрах, добросовестно реализуя свои права с должной степенью разумности и осмотрительности, истцы могли получить сведения о деятельности крестьянского хозяйства из государственного реестра, начиная с 22.09.2003 года, а также получить о нем любую иную информацию, непосредственно от главы КФХ Гавриленко Н.А. и в дальнейшем обратиться в суд за защитой нарушенного, по их мнению, права с соблюдением срока исковой давности, однако указанных действий со стороны истцов не было предпринято.

Обращаясь в суд, Нещеретова Н.А., Скоринова И.А. не представили доказательств, что с сентября 2003 года по июль 2021 года осуществляли в крестьянском хозяйстве какую-либо производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии, вносили какое-либо имущество в крестьянское хозяйство, интересовались его судьбой.

Доводы истцов о том, что о нарушении их прав они узнали только в июле 2021 года и по этой причине срок исковой давности для подачи иска ими не пропущен, судом первой инстанции верно признаны несостоятельными.

Согласно ответу на судебный запрос, межрайонная ИФНС России N 14 по Краснодарскому краю сообщила, что Гавриленко Н.А. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона N 129-ФЗ от 08.08.2001 года "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями) на основании заявления по форме N Р 27002 - заявление о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве. В регистрационном деле ИП Гавриленко Н.А. отсутствуют сведения о членах крестьянского хозяйства, поскольку согласно закону N 129-ФЗ от 08.08.2001 года, при регистрации крестьянского хозяйства со статусом индивидуальный предприниматель в государственный реестр не вносится информация о членах крестьянского хозяйства. Документы, подтверждающие членство в КФХ, не регистрируются в инспекции и являются внутренними документами хозяйства.

Постановлением от 03.06.2021 года, вынесенным и.о. дознавателя - оперуполномоченным ОЭБ и ПК Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району лейтенантом полиции <ФИО>14, по материалам проверки, зарегистрированный в КУСП N 10630 от 20.07.2020 года, отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствуем события преступления, предусмотренного УК РФ, по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ; отказано в возбуждении уголовного дела в отношении <ФИО>7 по п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 306 УК РФ.

В постановлении от 03.06.2021 года указано, что 20.07.2020 года был зарегистрирован материал проверки по факту возможных мошеннических действий со стороны неустановленных лиц, которые осуществили регистрацию земельного участка с кадастровым номером , который расположен в пределах Вимовского с/о. В ходе проведения проверки были получены сведения о том, что земельный участок был выдан Гавриленко Н.А. на основании постановления главы администрации Усть-Лабинского района от 25.02.1992 года N 74/19 "О предоставлении земельного участка гражданке Гавриленко Н.А. для образования крестьянского хозяйства из состава земель специального фонда района. В данном постановлении лицом, в адрес которого произведена выдача земли, указана Гавриленко Н.А. В 2018 году, согласно ответу из межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю данный участок был оформлен в собственность по заявлению о проведении регистрации поданным лично заявителем (Гавриленко Н.А.) в МФЦ, о чем имеется уведомление о приёме заявления, выданное специалистом 1 категории <ФИО>15 В своей части государственный регистратор <ФИО>16 осуществила проверку следующих документов: свидетельства о праве собственности, которое соответствовало необходимым требованиям, но согласно постановлению, приложенному к свидетельству, были и ещё участники КФХ Гавиленко Н.А., которые также имели право на часть совместной собственности в земельном участке.

В ходе дальнейшей проверки были осмотрены заявления Нещеретовой Н.А. от 20.06.2016 года, Скориновой И.А. от 15.06.2016 года, <ФИО>6 от 20.06.2016 года, Скоринова В.Д. от 17.06.2016 года о том, что данные лица вышли из состава КФХ Гавриленко Н.А. и претензий не имеют. Выход осуществлён без земельной доли на основании протокола собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства "Гавриленко Н.А." от 03.07.2016 года в котором также стоят подписи всех членов КФХ Гавриленко Н.А. Также была приложена справка о смерти о том, что Нещеретов А.А. умер 14.08.2003 года. Все указанные документы хранятся в регистрационном деле по земельному участку с кадастровым номером . С целью установления фактического нахождения заявлений от членов КФХ Гавриленко Н.А. было изъято дело правоустанавливающих документов в межмуниципальном отделе по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. В данном деле хранятся заявления членов КФХ Гавриленко Н.А. о выходе из хозяйства. Написаны заявления рукописно, однако возникли обоснованные сомнения в изготовлении данных документов членами КФХ, а именно Нещеретовой Н.А., Скориновым В.Д., Скориновой И.А. С целью установления истины была назначена почерковедческая экспертиза, по результатам которой установлено, что заявления о выходе из состава КФХ Гавриленко Н.А. от имени Скоринова В.Д., Скориновой И.А. были написаны иными лицами. Заявление от имени Нещеретовой Н.А. написано ей собственноручно. Также подписи в протоколе общего собрания от имени Скоринова В.Д., Скориновой И.А. выполнены иными лицами.

В ходе проведения проверки был опрошен Гавриленко С.В., который пояснил, что ранее занимался обработкой участка лично либо с другими фермерами, с которыми заключались договора совместной трудовой деятельности и после реализации полученного урожая денежные средства делились между участниками. Гавриленко С.В. пояснил, что земельный участок был в собственности Гавриленко Н.А. с момент выделения его из земельного фонда и регистрация прав собственности была произведена в связи с межеванием участка и необходимостью оформления документации. Для регистрации все документы были поданы Гавриленко Н.А. в МФЦ г. Усть-Лабинска после чего произведена регистрация без каких-либо проблем. О том, что существуют иные члены КФХ, он знал, но права на землю у них отсутствовали. В ходе проверки от Гавриленко Н.А. были предоставлены документы, свидетельствующие о проведении общего собрания 22.09.2003 года, в ходе которого был рассмотрен вопрос об исключении членов КФХ, не принимающих участия в деятельности. Ввиду неявки участников после неоднократных уведомлений, а именно <ФИО>19, Нещеретовой Н.А., Скориновой И.А. собрание было проведено в их отсутствие и по результатам было решено обратиться в регистрирующие органы с целью исключения членов, не принимающих участия в деятельности КФХ.

Также предоставлена выписка из ЕГРЮЛ от 25.04.2006 года N 1292, в которой в графах 39-44 содержится информация об участниках КФХ. Согласно этих данных участниками КФХ являлись Гавриленко Н.А., а также Гавриленко С.В. Таким образом, необходимо сделать вывод о том, что иные участники были исключены ранее и более не могли принимать участия в деятельности КФХ. То есть заявления о выходе из КФХ Гавриленко Н.А., находящиеся в деле правоустанавливающих документов не имеют никакого юридического значения ввиду того, что члены КФХ были исключены до 2006 года.

В ходе проведения проверки была опрошена Гавриленко Н.А., которая пояснила, что ранее являлась главой КФХ Гавриленко Н.А. до его закрытия в 2019 году. По факту исключения членов КФХ сообщила, что после смерти Нещеретова А.А. в 2003 году ею были организованы собрания членов КФХ. С целью явки всех участников она направила почтовые уведомления всем членам хозяйства, однако, в установленные даты на собрания никто не явился. Таким образом, были проведены три собрания 27.08.2003 года, 22.09.2003 года, 29.09.2003 года. По результатам собраний было решено исключить членов, не принимающих участие в деятельности КФХ. Были исключены Нещеретова Н.А., Скоринова И.А., Скоринов В.Д. (по собственному желанию), <ФИО>19 В КФХ был принят Гавриленко С.В. После этого состав КФХ не изменялся до момента ликвидации. О том, с какой целью и кем были повторно предоставлены заявления членов КФХ о выходе из состава ей неизвестно. Никакого смысла в изготовлении и предоставлении данных документов не было.

По результатам проверки вывод о том, что регистрация земельного участка в собственность была произведена незаконно, сделать невозможно ввиду отсутствия достаточных оснований, указывающих на противоправность действий или наличия действий, направленных на фальсификацию документов, дающих право на регистрацию права собственности. Также установлено, что документы, находящиеся в деле правоустанавливающих документов, свидетельствующие о выходе членов КФХ не имеют юридической силы ввиду того, что члены КФХ были исключены из КФХ ранее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом первой инстанции также установлено, что 08.04.2019 года между Гавриленко Н.А. и Гавриленко С.В. заключен договор дарения земельного участка, с кадастровым номером , общей площадью 210 700 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

Согласно отметке на договоре дарения земельного участка от <Дата ...>, он зарегистрирован в управлении Росреестра по Краснодарскому краю <Дата ...>, о чем имеется соответствующая запись и номер регистрации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка не может быть признана недействительной по иску лица, чьи имущественные права и интересы ею не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной сделки, поэтому лицо, обращающееся с требованием о признании сделки недействительной, должно доказать наличие защищаемого права или интереса.

При этом, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицом, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

Пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено, что истцами не представлено доказательств, тому, что действия и соглашения главы КФХ о прекращении деятельности КФХ Гавриленко Н.А., протокол общего собрания членов КФХ Гавриленко Н.А. от 03.07.2016 г. о выходе Скориновой И.А., Скоринова В.Д., <ФИО>6, Нещеретовой Н.А. из членов крестьянского хозяйства, незаконны, а также, что договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, нарушает права или охраняемые законом интересы истцов, оспаривающих сделку, а также тому, что оспариваемая сделка повлекла неблагоприятные для них последствия.

Также судом первой инстанции установлено, что 10.03.2020 года между Гавриленко С.В. и Жиляковым О.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером , общей площадью 210 700 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом первой инстанции установлено, что обращаясь в суд с требованием о признании договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 10.03.2020 года, заключенного между Гавриленко С.В. и Жиляковым О.А., истцы не представили доказательств наличия у них материально-правового интереса в оспаривании названного договора, не указали, какие их права и охраняемые законом интересы нарушены сделкой между Гавриленко С.В. и Жиляковым О.А., каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа защиты.

Также истцами не представлено каких-либо доказательств, указывающих на недействительность сделки между ответчиками.

Материалами дела подтверждено, что договор купли-продажи от 10.05.2020 года является возмездной сделкой, обязательства по оплате продавцу стоимости имущества исполнено покупателем в полном объеме, право собственности на момент отчуждения земельного участка было зарегистрировано за продавцом, сведения в Росреестре о том, что имущество находится в каком-либо споре на момент совершения сделки отсутствовали, право собственности покупателя на земельный участок по результатам сделки зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке.

Согласно, имеющимся в материалах дела документам, Жиляков О.А. является главой КФХ и осуществляет деятельность на территории Усть-Лабинского района Краснодарского края с 2004 года.

В феврале 2020 года Жилякову О.А. поступило предложение от Гавриленко Н.А. приобрести у нее для осуществления сельскохозяйственной деятельности земельный участок площадью 21,07 га, кадастровый , расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

По условиям Гавриленко Н.А., Жиляков О.А., в случае согласия, должен был передать 1 000 000 руб. ей с сыном - Гавриленко С.В., а 1 000 000 руб. сестрам Нещеретовой Н.С. и Скориновой НА, которые являются дочерями умершего мужа Гавриленко Н.А. - Нещеретова А.А. и когда-то являлись членами КФХ Гавриленко Н.А.