Дата принятия: 23 октября 2020г.
Номер документа: 33-6364/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2020 года Дело N 33-6364/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.,
судей Железовского С.И., Серёгиной А.А.,
при секретаре Цой А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 октября 2020 года в городе Хабаровске гражданское дело N 2-398/2020 по иску Федерального Государственного Бюджетного Учреждения "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России к Якубу И.И. и Якуб М.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Якуб М.А. на решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 29 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителя ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ - Евдокимова А.О., судебная коллегия
установила:
истец ФГБУ "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России (далее ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) в обоснование иска указал, что Якуб И.И. является собственником жилого помещения 78 в многоквартирном жилом доме <адрес>, совместно с собственником зарегистрирована и проживает Якуб М.А.
В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками надлежащим образом не исполняется.
За период с 01.06.2018 г. по 31.10.2019 г. образовалась задолженность 64479,65 руб.
Просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги - 64479,65 руб., пени 10209,16 руб.
Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 29.07.2020 г. исковые требования удовлетворены частично, постановлено:
взыскать с Якуба И.И. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России задолженность по оплате за коммунальные услуги 47492,67 руб., пени 5554,52 руб., а всего 53047,19 руб.
Взыскать с Якуба И.И. в доход местного бюджета государственную пошлину 1791,42 руб.
В удовлетворении исковых требований к Якуб М.А. - отказать.
В апелляционной жалобе Якуб М.А., не согласившись с решением суда, просит его отменить в части взыскания задолженности с Якуба И.И. по оплате коммунальных услуг, принять по делу новое решение, в котором исключить из исковых требований судебные приказ от 01.10.2019 г. на 26522,52 руб., произвести перерасчет по горячему водоснабжению за период с октября 2018 г. по октябрь 2019 г. за отсутствующего Якуба И.И. на основании свидетельства о временной регистрации в гор. Новосибирске, в остальной части исковых требований отказать в связи с недоказанностью предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Указывает, что ответчик неоднократно (как в письменной форме, так и по телефону) в спорный период обращался в управляющую компанию, так и к истцу о ненадлежащем предоставлении жилищно-коммунальных услуг, по обращению ответчика в главное контрольное управление в отношении исполнителя коммунальных услуг выдавались предписания об устранении нарушений жилищного законодательства и предоставлении услуг надлежащего качества.
Ответчик обращался в управляющую компанию с просьбой произвести перерасчет, поскольку один человек временно выбыл из жилого помещения, однако данный перерасчет не был сделан.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Якуб И.И., Якуб М.А. в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в возражениях на апелляционную жалобу (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, собственником жилого помещения - квартиры N в многоквартирном жилом доме <адрес> является Якуб И.И.
В квартире зарегистрированы: Якуб И.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.03.2004 г., Якуб М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 17.07.2013 г. и Якуб И.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.02.2005 г., что подтверждается справкой ООО "ГУЖФ", поквартирной карточкой, карточкой регистрации.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>., в спорный период осуществлял ООО "ГУЖФ" на основании лицензии от 15.03.2015 г. N. С 01.06.2020 г. управляющей организацией является ООО УК "Лига ДВ".
Как следует из материалов дела, между ООО "ГУЖФ" (Исполнитель) и ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России (Ресурсоснабжающая организация) были заключены договоры: Теплоснабжения N от 31.12.2017 г., Теплоснабжения N от 31.12.2017 г., Горячего водоснабжения N от 31.12.2017 г., Холодного водоснабжения и водоотведения N от 31.12.2017 г., по условиям которых ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России оказывались услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. С 01.06.2018 г. указанные договоры расторгнуты.
Из пояснений ответчика Якуб М.А., представленного соглашения от 15.11.2017 г., следует, что данным соглашением, определен порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, из которого следует, что Якуб И.И., являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ по адресу: <адрес> (п.5 Соглашения), при образовании задолженности, он полностью единолично несет ответственность за данную задолженность в соответствии с действующим законодательством (п.7 Соглашения).
Согласно расчету исковых требований, уточнений исковых требований, копии лицевого счета, задолженность по оплате жилья по спорной квартире, за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2019г. составляет 53736,53 руб.
Не согласившись с представленным истцом расчетом, суд первой инстанции выполнил самостоятельно расчет, согласно которому (с учетом норматива потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению для военного городка N 2 "База" Ванинского муниципального района), задолженность по оплате жилья по спорной квартире, за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2019г. составляет 47492,67 рублей (16800,89 (ГВС) + 30691,78 (отопление), сумма пени - 5554,52 руб.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 153, 155, 30, 154, 157.2, 157 ЖК РФ, ст. 210, 309 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пришел к выводу, что с ответчика Якуб И.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья по спорной квартире, за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2019г., которая составляет 47492,67 руб. (16800,89 (ГВС) + 30691,78 (отопление), пеня за период с 12.03.2019г. по 05.04.2020г. - 5554,52 руб.
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, равно как и доказательств не предоставления истцом коммунальных услуг или некачественного их оказания, ответчиком не представлено.
Учитывая соглашение от 15.11.2017 г., которым предусмотрена единоличная ответственность Якуба И.И. по уплате коммунальных платежей, как собственника спорного жилого помещения, суд первой инстанции счел необоснованными исковые требования к Якуб М.А.
В силу положений ст. 103 ГПК РФ взыскал с Якуба И.И. в доход местного бюджета государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований 1791,42 руб., от уплаты которой, истец был освобожден.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик неоднократно (как в письменной форме, так и по телефону) в спорный период обращался в управляющую компанию, так и к истцу о ненадлежащем предоставлении жилищно-коммунальных услуг, по обращению ответчика в главное контрольное управление в отношении исполнителя коммунальных услуг выдавались предписания об устранении нарушений жилищного законодательства и предоставлении услуг надлежащего качества, судебной коллегией не принимаются.
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регламентируется Главой X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Так, потребитель уведомляет исполнителя о нарушении качества предоставляемой услуги (п. 105, 106 Правил N 354). По сообщению потребителя исполнитель обязан провести проверку, по итогам которой составить акт проверки, который составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке (п. 109 Правил N 354).
После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме. Для этого исполнитель в согласованное с потребителем время обязан прибыть в помещение потребителя, провести проверку и составить акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, который подписывается потребителем и исполнителем (п. 113 Правил N 354).
Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность определены в Правилах изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
В соответствии с п. 6 Правил N 491 в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу (п. 7 Правил N 491). Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил N 491).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
Однако в нарушение указанных положений закона ответчиком в материалы дела не представлены как указанные акты, так и иные доказательства, подтверждающие факт неоказания или ненадлежащего оказания истцом услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг.
Из представленных ответчиком письменных заявлений руководителю ООО ГУЖФ от 27.01.2016 г., и от 27.11.2017г., иное не установлено.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 29 июля 2020 года по гражданскому делу по иску Федерального Государственного Бюджетного Учреждения "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России к Якубу И.И. и Якуб М.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Якуб М.А. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий Г.Н. Кочукова
Судьи: А.А. Серёгина
С.И. Железовский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
