Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 10 февраля 2021 года №33-636/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 февраля 2021 года Дело N 33-636/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Арзамасцевой Г.В.,
судей: Дрокиной С.Г., Малининой О.Н.,
с участием прокурора Судоргина Д.В.,
при участии помощника судьи Халиной И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 февраля 2021 г. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
по апелляционной жалобе адвоката ФИО3, представляющей интересы ФИО1 в порядке статьи 50 ГПК РФ на решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 09 декабря 2020 года.
Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция
установила:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.03.2018 года он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Согласно п.6 договора, на момент его подписания, граждан, зарегистрированных в отчуждаемом жилом доме как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется.
Впоследствии выяснилось, что в жилом доме зарегистрирован ФИО1, который ему не знаком, в доме не проживал и не проживает, личных вещей в доме не имеет.
Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права, так как увеличивается размер платы за жилищно-коммунальные услуги.
Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: ***.
В связи с тем, что место жительства ФИО1 суду неизвестно, к участию в дело для представления его интересов в прядке ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат ФИО3
Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 09 декабря 2020 года исковые требования ФИО2 удовлетворены.
ФИО1, *** года рождения признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Не согласившись с данным решением суда, адвокат ФИО3 представляющая интересы ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ обратились с апелляционной жалобой на указанное решение суда, просила решение суда отменить, принять по делу новое решение.
Автор жалобы указала, что решение суда является незаконным, поскольку суд не установил: с какого времени ФИО1 не проживает по указанному адресу, является ли отсутствие ответчика временным или постоянным, носит ли его выезд вынужденный характер.
Апеллянт также сослался на п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в качестве обоснования своей апелляционной жалобы.
Помощником межрайонного прокурора поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых он просил решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 09 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката ФИО3 представляющей интересы ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ без удовлетворения.
Изучив ма [...]*
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. - Примечание изготовителя базы данных.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2.
При этом суд правильно исходил из того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство стороны не ведут, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей в доме не имеется.
Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию, которая была известна суду первой инстанции, они не опровергают выводов суда, а выражают несогласие с ними. По своей сути доводы жалобы направлены на иное толкование норм материального права и переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в судебном заседании, в силу чего апелляционная жалоба не может являться основанием для изменения или отмены оспариваемого судебного решения.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 09 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката ФИО3 представляющей интересы ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий
судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка