Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2023 года Дело N 33-634/2023

Санкт-Петербург 28 февраля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Степановой Е.Г.

судей Насиковской А.А., Осиповой Е.А.,

при секретаре Федотовой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 сентября 2022 г. по делу N 2-2063/2022 по исковому заявлению Васильевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Саргсян К.С., к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на имущество в порядке наследования по закону.

Заслушав судью Степанову Е.Г., пояснения представителя администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области Малащенко Е.О., представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Мокрецовой Е.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Васильева Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Саргсян К.С., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о включении нежилого здания киоска быстрого питания "Блины" площадью 7,8 кв. м, расположенного по <адрес>, кадастровый N; нежилого здания киоска быстрого питания "Блины" площадью 7,8 кв.м, расположенного по <адрес> кадастровый N нежилого здания киоска быстрого питания "Блины" площадью 7,8 кв.м, расположенного по <адрес> кадастровый N в наследственную массу Саргсяна С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., признании за Васильевой В.С. право на ? долю в праве на указанные объекты, за Саргсян К.С. право на ? доли в праве на объекты.

В обоснование заявленных требований Васильева Е.С. указала, что 1 ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Саргсян С. Г., после смерти которого открылось наследство в виде трех нежилых зданий киосков "Блины". Истец и её несовершеннолетняя дочь Саргсян К.С. являются наследниками по закону первой очереди, в установленный срок истец обратилась к нотариусу, нотариусом было открыто наследственное дело. Оформить права на данные объекты по наследству не представилось возможным, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 сентября 2022 г. исковые требования Васильевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Саргсян К.С., удовлетворены.

Судом включены в наследственную массу наследодателя Саргсян С.Г., умершего 1 февраля 2021 г., объекты недвижимости:

- нежилое здание Киоск быстрого питания "Блины" площадью 7,8 кв.м, расположенное по <адрес>

- нежилое здание Киоск быстрого питания "Блины" площадью 7,8 кв.м, расположенное по <адрес>

- нежилое здание Киоск быстрого питания "Блины" площадью 7,8 кв.м, расположенное по <адрес>

За Васильевой Е.С. признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты, за Саргсян К.С. право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность выводов суда. В качестве оснований для отмены указывает, что земельные участки были предоставлены Саргсяну С.Г. в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев под установку временных коммерческих сооружений для организации сети специализированных предприятий быстрого питания, без права капитального строительства. Разрешения на строительство объектов недвижимости на указанных участках не выдавались, разрешенное использование земельных участков не менялось. Киоски, являющиеся временными коммерческими сооружениями, незаконно были внесены в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенные объекты недвижимости. При этом фактически киоски не являются объектами недвижимости, а являются легкосборными каркасными сооружениями. Вывод суда о том, что нестационарные объекты являются объектами недвижимости, является ошибочным. Судом не приняты во внимание основания предоставления собственником земельных участков под возведение временных сооружений, не дана надлежащая правовая оценка возникшим правоотношениям, решение вынесено с нарушением материального права в части возникновения имущественных прав и обязанностей. Кроме того, между наследодателем и Тазеуралет М.О. заключены договоры купли-продажи двух киосков от ДД.ММ.ГГГГ Истцом скрыт факт выбытия объектов из владения наследодателя, и невозможности их включения в наследственную массу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 31 января 2023 г. постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Тазеруалет М.А. и Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации Выборгского муниципального района.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области Малащенко Е.О. и представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Мокрецовой Е.С. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Истец Васильева Е.С. просила об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью представителя, судебная коллегия признает причину неявки представителя истца неуважительной, не находит оснований для отложения разбирательства по делу, поскольку доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки представителя истца в судебное заседание, в том числе по мотиву занятости в другом процессе, не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

Судебная коллегия полагает, что решение суда в обжалуемой части не соответствует указанным выше требованиям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Саргян Сергей Генрикович умер 1 февраля 2021 г.

Наследниками по закону после смерти Саргяна С.Г. являются его супруга Васильева Е.С. в ? доли, дочь Саргсян К.С. в ? долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 27 октября 2021 г. нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области в отношении квартиры, находящейся по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт. Советский, ул. Советская, д. 53,кв. 38, денежных средств, хранящихся на вкладе в ПАО Сбербанк.

В связи с тем, что право собственности наследодателя на киоски не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец просила включить киоски в наследственную массу, признать за истцами право собственности на киоски в порядке наследования.

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 218, 1113, 1114, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что спорные киоски принадлежали наследодателю на праве собственности, и, поскольку Васильева Е.С. в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства, у истцов возникло право собственности на данные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области" и Саргсяном С.Г. были заключены договоры аренды N, N, N земельных участков, находящихся по <адрес> (в районе ветлечебницы), под установку временных коммерческих сооружений для организации сети специализированных предприятий быстрого питания (киосков быстрого питания), без права капитального строительства.

31 марта 2006 г. приняты в эксплуатацию киоски быстрого питания "Блины", возведенные на участках в гор. Выборге по ул. Приморская (район школы N 12), ул. Железнодорожной (район автовокзала), ул. Железнодорожной (район автовокзала), принадлежащие Саргсяну С.Г.

Киоски поставлены на кадастровый учет в качестве объектов недвижимости, им присвоены кадастровые номера:

- киоск быстрого питания "Блины" по <адрес>

- киоск быстрого питания "Блины" по <адрес>

- киоск быстрого питания "Блины" по <адрес>

В дальнейшем на основании обращения администрации МО "Выборгский район" киоски быстрого питания "Блины" с кадастровыми N ДД.ММ.ГГГГ сняты с кадастрового учета в качестве объектов недвижимости.

В отношении объекта с кадастровым N действия по снятию объекта с кадастрового учета не осуществлены в связи с тем, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности Саргсяна С.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Саргсян С.Г. и Тазеруалет М.Ю. заключили договоры купли-продажи киосков быстрого питания "Блины" без земельного участка, находящихся по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Тазеруалет М.Ю. обратился с заявлениями о заключении договоров размещения нестационарных торговых объектов без проведения торгов в отношении указанных киосков.

Исследовав и оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу, что спорные киоски не являются объектами недвижимости, а представляют собой временные сооружения.

Поскольку два киоска, находящиеся по <адрес>, Саргсяном С.Г. были отчуждены Тазеруалету М.Ю., они не подлежат включению в наследственную массу.

В состав наследства Саргсяна С.Г. подлежит включению одно временное сооружение - киоск быстрого питания "Блины" по <адрес>

Так как истцы в установленном порядке вступили в права наследования после смерти Саргсяна С.Г., наследственное имущество, в том числе и спорное сооружение - киоск, признается принадлежащим истцам с момента открытия наследства.

В силу п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Поскольку решение суда первой инстанции было принято судом в отношении прав лиц, не привлеченных к участию в деле, что послужило основанием для вынесения судебной коллегий определения о переходе к рассмотрению апелляционной жалобы по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда подлежит отмене, с принятием по делу нового решения.

При установленных обстоятельствах судебная коллегия отменяет решение суда первой инстанции, с принятием по делу нового решения о включении в наследственную массу Саргсяна С.Г. временного сооружения - Киоск быстрого питания "Блины", площадью 7,8 кв.м, расположенный по <адрес> признании за Васильевой Е.С. права на ? доли в праве общей долевой собственности на временное сооружение, признании за Саргсян К.С. права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на временное сооружение.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 6 сентября 2022 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Васильевой Е.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саргсян К.С., к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу Саргсян С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., временное сооружение Киоск быстрого питания "Блины", площадью 7,8 кв.м, расположенный по <адрес>

Признать за Васильевой Е.С. право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на временное сооружение Киоск быстрого питания "Блины" площадью 7,8 к.м, расположенный по <адрес>

Признать за Саргсян К.С. право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на временное сооружение Киоск быстрого питания "Блины" площадью 7,8 к.м, расположенный по <адрес>

В удовлетворении остальных исковых требований Васильевой Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саргсян К.С., - отказать.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка