Определение Севастопольского городского суда от 10 февраля 2022 года №33-634/2022

СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 февраля 2022 года Дело N 33-634/2022
10 февраля 2022 года Севастопольский городской суд в составе:
председательствующего судьи - Герасименко Е.В.,
секретаря - Бабийчук Л.О.,
рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьевой Л. В., Цеван С. А. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Севреестр) о признании распоряжений, межевых планов недействительными, признании права отсутствующим,
по частной жалобе Зиновьевой Л.В., Цеван С.А. на определение Нахимовского районного суда г.Севастополя от 10 декабря 2021 года об отказе в принятии обеспечительных мер, заслушав доклад судьи Герасименко Е.В.,
УСТАНОВИЛА:
Истцы Зиновьева Л.В., Цеван С.А. обратились в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Севреестр) о признании распоряжений, межевых планов недействительными, признании права отсутствующим. Кроме того, подали заявление об обеспечения иска в виде наложения запрета ответчикам или иным, третьим лица, проводить строительные работы на земельных участках N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв. и запрета на совершение действий по переоформлению права собственности, пользования земельными участками N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв.
Определением Нахимовского районного суда г.Севастополя от 10.12.2021 в удовлетворении заявления Зиновьевой Л.В., Цевана С.А. о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета ответчикам или иным, третьим лица, проводить строительные работы на земельных участках N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв. и наложении запрета на совершение действий по переоформлению права собственности, пользования на указанные земельными участками, отказано.
Не согласившись с указанным определением, Зиновьева Л.В. и Цеван С.А. подали частную жалобу, в которой ставят вопрос об отмене определения суда и удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер
В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, судья апелляционной инстанции приходит к следующему.
Рассматривая заявление Зиновьевой Л.В. и Цеван С.А. о принятии обеспечительных мер по иску, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 139 ГПК РФ, исходил из того, что истцами доказательств, подтверждающих, что непринятие указанных мер сделает неисполнимым решение не представлено, в связи с чем, отсутствуют основания для принятия мер по обеспечению иска.
Судья апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
Обращаясь в суд с исковые заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Севреестр) о признании распоряжений, межевых планов недействительными, признании права отсутствующим, истцы Зиновьева Л.В. и Цеван С.А. указали, что через дорогу от их земельных участков и жилых домов, на склоне, Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя были сформированы земельные участки, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время на земельном участке зарегистрирован объект незавершённого строительства с готовностью 10%, N, хотя никаких строительных работ на участке не проводилось. Истцы полагают, что поскольку участки располагаются на склоне, под насыпным грунтом имеются пустоты, то при проведении строительных работ и возведении капитального строительства на указанных участках возможно сползание грунта, что приведет к разрушению их домов.
Согласно ч. 2 ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия.
Согласно ч. 3 ст. 140 ГПК РФ, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 11 мая 2012 года N 770-О, положения статей 139, 140 ГПК РФ, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.
Целью применения мер по обеспечению иска является защита имущественных прав лица, предъявившего исковые требования, на случай удовлетворения иска при возможной недобросовестности ответчика. Разрешение вопроса о применении мер по обеспечению иска осуществляется на любой стадии рассмотрения дела исходя из характера заявленных требований.
В данном случае истцами заявлены требования о признании недействительным распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя об утверждении схемы расположениях земельных участков с установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв.; признании недействительными межевые планы, постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных земельных участков; погашении в государственном кадастре недвижимости записи о существовании кадастрового учета вышеуказанных земельных участков; признании зарегистрированные права на вышеуказанные земельные участки отсутствующими, ссылаясь на то, что поскольку участки располагаются на склоне, под насыпным грунтом имеются пустоты, то при проведении строительных работ и возведении капитального строительства на указанных участках возможно сползание грунта, что приведет к разрушению их домов.
Учитывая основание и предмет иска, судья апелляционной инстанции находит заявление Зиновьевой Л.В. и Цеван С.А. о принятии обеспечительных мер, подлежащим удовлетворению, в связи с чем, приходит к выводу о наложении запрета Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Севреестр) или иным, третьим лица, проводить строительные работы на земельных участках N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв., а также запрете на совершение действий по переоформлению права собственности, пользования земельными участками N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв.
Принимаемые судьей апелляционной инстанции обеспечительные меры соответствуют критерию соразмерности, прав ответчиков не нарушают, являются временными, приняты в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения истца значительного ущерба до вынесения решения суда.
Выводы суда первой инстанции о том, что истцами не представлено доказательств необходимости применения обеспечительных мер, судья апелляционной инстанции находит основанными на неверном толковании норм процессуального права, поскольку действующее процессуальное законодательство не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска, само по себе существование как реальной, так и потенциальной угрозы неисполнения решения суда или затруднения его исполнения в будущем является основанием для применения обеспечительных мер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333-334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья апелляционной инстанции,
ОПРЕДЕЛИЛА:
определение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 10 декабря 2021 года отменить.
Наложить запрет Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Севреестр) или иным, третьим лица, проводить строительные работы на земельных участках N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв., а также наложить запрет на совершение действий по переоформлению права собственности, пользования земельными участками N, площадью 431 м.кв. и N площадью 696 м.кв.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2022 года.
Председательствующий: Е.В.Герасименко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка