Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июля 2021 года Дело N 33-6337/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Пьянкова Д.А.

судей Юрченко И.В. Новоселовой Д.В.,

при секретаре Носовой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 26 июля 2021 года дело по апелляционной жалобе Галиева Азата Рафиковича на решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 18 февраля 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива N 46 к Галиеву Азату Рафиковичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива N 46 с Галиева Азата Рафиковича задолженность по оплате коммунальных услуг и расходам на содержание общедомового имущества за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 95 829,76 рублей, неустойку за несвоевременную уплату коммунальных услуг и расходам на содержание общедомового имущества в сумме 12 918,89 рублей, взносам за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2019 года в сумме 18 192 рубля и неустойку за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в сумме 2 016,74 рублей и расходы по оплате госпошлины 3 959,15 рублей.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Юрченко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жилищно-строительный кооператив N 46 обратился в суд с иском к Галиеву Азату Рафиковичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и расходов по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что Галиев А.Р. является собственником жилого помещения по адресу: ****. Истец осуществляет управление многоквартирным домом и оказывает услуги. В то же время, ответчик, являясь собственником жилого помещения, допустил образование задолженности по оплате за ЖКУ. По бухгалтерским документам ЖСК N 46 на 31 августа 2019 года долг ответчика по ЖКУ и содержание жилья общедомового имущества за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года составляет 95 829,76 руб. Ответчикам ежемесячно предоставляются расчетные листы, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги и размер задолженности. Таким образом, на момент подачи заявления долг ответчика по ЖКУ составил 137 957,39 рублей. В связи с систематической несвоевременной и не полной оплатой ответчиками ЖКУ, на них возлагается ответственность согласно ст.155 ЖК РФ по уплате пени. Задолженность по ЖКУ на момент подачи искового заявления ответчиком не оплачивалась. ЖСК N 46 просит суд взыскать в его пользу с ответчика Галиева А.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг и расходам на содержание общедомового имущества за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 95 829,76 рублей, неустойку за несвоевременную уплату коммунальных услуг и расходам на содержание общедомового имущества в сумме 12 918,89 рублей, взносам за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2019 года в сумме 18 192 рубля и неустойку за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в сумме 2 016,74 рублей и расходы по оплате госпошлины 3 959,15 рублей.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик Галиев А.Р., считает его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Указывает на то, что судом первой инстанции не исследованы данные, свидетельствующие о пропуске истцом срока исковой давности после отмены судебного приказа. Исходя из представленных данных об имеющейся задолженности, срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт истек. Суд необоснованно не применил положения ст.333 ГК РФ и не уменьшил размер подлежащей взысканию неустойки. Полагает, что размер предъявленной неустойки подлежал уменьшению.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались по адресам, имеющимся в материалах дела.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153, частей 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в структуру которой входит, в том числе, плата за электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, другие услуги, рассчитываемые по тарифам и нормативам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, определенном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением общего Исполнительного Комитета Орджоникидзевского районного Совета Народных Депутатов от 05 марта 1991 года N 3954 создано ЖСК N 46 при заводе "***" для строительства одного кооперативного дома (л.д.45-47).

ЖСК N 46 осуществляет управление многоквартирным домом N ** по ул.**** г.Перми в соответствии с Уставом кооператива, в целях удовлетворения потребностей членов кооператива.

Собственником жилого помещения-квартиры N ** дома N ** по ул. **** в гор. Перми является Галиев А.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общедомового имущества за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года и капитального ремонта за период с 01.09.2016 года по 31.08.2019 года у Галиева А.Р. образовалась задолженность в размере 95 829,76 рублей и 18 192 рублей соответственно.

24 сентября 2019 года ЖСК N 46 обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка N 6 Орджоникидзевского судебного района гор. Перми 24 сентября 2019 года выдан судебный приказ N 2-6352-2019 о взыскании с Галиева А.Р. в пользу ЖСК N 46 задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества за период с 01.12.2017 года по 31.08.2019 года в размере 95 829,76 рублей, неустойки - 12 636,45 рублей, задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 года по 31.08.2019 года в размере 18 192 руб.., неустойки - 2 242,05 рублей и расходы по оплате госпошлины 1 889,01 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка N 6 Орджоникидзевского судебного района гор. Перми от 08 июля 2020 года указанный судебный приказ отменен на основании поступившего заявления Г. от 08 июля 2020 года.

06 марта 2020 года ЖСК N 46 обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка N 4 Орджоникидзевского судебного района гор. Перми 11 марта 2020 года выдан судебный приказ N 2-1228-2020 о взыскании с Галиева А.Р. в пользу ЖСК N 46 задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества за период с 01.12.2017 года по 31.08.2019 года в размере 95 829,76 рублей, неустойки - 12 636,45 рублей, задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 года по 31.08.2019 года в размере 18 192 руб.., неустойки - 2 242,05 рублей и расходы по оплате госпошлины 1 889,01 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка N 4 Орджоникидзевского судебного района гор. Перми от 11 июня 2020 года указанный судебный приказ отменен на основании поступившего заявления Г. от 11 июня 2020 года.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности за коммунальные услуги и расходы на содержание общедомового имущества, а так же взносам за капитальный ремонт.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общедомового имущества в размере 95829,76 руб., неустойки за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 12918,89 руб., взносов за капитальный ремонт в размере 18192 руб., неустойки за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт в размере 2016,74 руб..

Вместе с тем, суд первой инстанции, соглашаясь с расчетом пени, не учел положения Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлены положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Указанное Постановление правительства РФ вступило в силу 06.04.2020г.

Таким образом, собственники и пользователи жилых и нежилых помещений в МКД освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года.

Из представленного расчета неустойки за просрочку оплаты взносом на капитальный ремонт следует, что неустойка рассчитана истцом по состоянию на 03.12.2020г., тогда как период с 06.04.2020г. не подлежал включению в расчет неустойки.

Размер неустойки за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ, (в соответствии с расчетом, представленным истцом) составит: по задолженности, возникшей 10.11.2017 за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 - 93,15 руб., по задолженности, возникшей 10.12.2017 за период с 10.12.2017 по 05.04.2020 - 89,56 руб., по задолженности, возникшей 10.01.2018 за период с 10.01.2018 по 05.04.2020 - 85,92 руб., по задолженности, возникшей 10.02.2018 за период с 10.02.2018 по 05.04.2020 - 82,38 руб., по задолженности, возникшей 10.03.2018 за период с 10.03.2018 по 05.04.2020г. - 86,56 руб., по задолженности, возникшей 10.04.2018 за период с 10.04.2018 по 05.04.2020 - 82,84 руб., по задолженности, возникшей 10.05.2018 за период с 10.05.2018 по 05.04.2020 - 79,24 руб., по задолженности, возникшей 10.06.2018 за период с 10.06.2018 по 05.04.2020 - 75,51 руб., по задолженности, возникшей 10.07.2018 за период с 10.07.2018 по 05.04.2018 - 71,91 руб., по задолженности, возникшей 10.08.2018 за период с 10.08.2018 по 05.04.2020 - 68,19 руб., по задолженности, возникшей 10.09.2018 за период с 10.09.2018 по 05.04.2020 - 64,38 руб., по задолженности, возникшей 10.10.2018 за период с 10.10.2018 по 05.04.2020 - 60,65 руб., по задолженности, возникшей 10.11.2018 за период с 10.11.2018 по 05.04.2020 - 56,80 руб., по задолженности, возникшей 10.03.2019 за период с 10.03.2019 по 05.04.2020 - 42,33 руб., по задолженности, возникшей 10.04.2019 за период с 10.04.2019 по 05.04.2020 - 38,26 руб., по задолженности, возникшей 10.05.2019 за период с 10.05.2019 по 05.04.2020 - 34,33 руб., по задолженности, возникшей 10.06.2019 за период с 10.06.2019 по 05.04.2020 - 30,36 руб., по задолженности, возникшей 10.07.2019 за период с 10.07.2019 по 05.04.2020 - 26,60 руб., по задолженности, возникшей 10.08.2019 за период с 10.08.2019 по 20.04.2020 - 22,80 руб., по задолженности, возникшей 10.09.2019 за период с 10.09.2019 по 05.04.2020 - 19,13 руб., по задолженности, возникшей 10.10.2019 за период с 10.10.2019 по 05.04.2020 - 15,68 руб., по задолженности, возникшей 10.11.2019 за период с 10.11.2019 по 05.04.2020 - 12,27 руб., по задолженности, возникшей 10.12.2019 за период с 10.12.2019 по 05.04.2020 - 9,07 руб., по задолженности, возникшей 10.12.2018 за период с 10.12.2018 по 05.04.2020 - 52,98 руб., по задолженности, возникшей 10.01.2019 за период с 10.01.2019 по 05.04.2020 - 49,00 руб., по задолженности, возникшей 10.02.2019 за период с 10.02.2019 по 05.04.2019 - 45,02 руб., по задолженности, возникшей 10.01.2020 за период с 10.01.2020 по 05.04.2020 - 5,80 руб., по задолженности, возникшей 10.02.2020 за период с 10.02.2020 по 05.04.2020 - 2,64 руб.. (93,15+89,56+85,92+82,38+86,56+82,84+79,24+75,51+71,91+ 68,19+64,38+60,65+56,80+52,98+49,00+45,02+42,33+38,26+34,33+30,36+26,60+22,80+19,13+15,68+12,27+9,07+5,80+2,64=1403,36 руб.).

Судебная коллегия, произведя расчет неустойки за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт с учетом Постановления Правительства РФ N 424 от 02.04.2020г., размер которой составляет 1403,36 руб., приходит к выводу об изменении решения суда в указанной части в связи с неправильным применением норм материального права.

Как следует из расчета пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, размер неустойки по состоянию на 03.12.2020г. составляет 21918,89 руб., истцом ко взысканию предъявлена неустойка в размере 12918,89 руб., что не превышает размер неустойки, рассчитанный с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424, в связи с чем судебная коллегия с выводами суда первой инстанции в указанной части соглашается.

Доводы апелляционной жалобы в части уменьшения размера неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ судебной коллегией отклоняются. Закон допускает уменьшение размера подлежащей взысканию неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание, что данная неустойка предусмотрена законом, с учетом периода просрочки оплаты коммунальных услуг и внесение платежей на капитальный ремонт, размера задолженности, судебная коллегия не усматривает явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, таких доказательств в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком представлено не было. При этом бремя доказывания несоразмерности неустойки лежит именно на ответчике, как на стороне, заявляющей возражения относительно размера заявленных требований.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки по правилам ст.333 ГК РФ.

Также не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы относительно применения последствий пропуска срока исковой давности. В силу положений ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчиком до вынесения судом решения о пропуске срока исковой давности заявлено не было, доводы апелляционной жалобы в указанной части судебной коллегией отклоняются, поскольку не влекут отмену либо изменение решения суда первой инстанции.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда в части размера неустойки за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, подлежит изменению и размер взысканных с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины.

При подаче искового заявления истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и пени в общей сумме 128957,39 руб.. В соответствии со ст.333.19 НК РФ при подаче данного искового заявления подлежала уплате государственная пошлина в размере 3779,15 руб.. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (99,5%), т.е. в размере 3760,25 руб.. В остальной части решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 18 февраля 2021 года изменить в части размера пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины. Взыскать с Галиева Азата Рафиковича в пользу Жилищно-строительного кооператива N 46 пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1403,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3760,25 руб.. В остальной части решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 18 февраля 2021 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка