Дата принятия: 17 ноября 2020г.
Номер документа: 33-6334/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 ноября 2020 года Дело N 33-6334/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Флюг Т.В.
судей Мещеряковой А.П., Порохового С.П.
при секретаре Пащенко Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Д. А. к Товариществу собственников жилья "Запарина" о признании права, признание права отсутствующим, признание действий незаконными, возложении обязанности произвести определенные действия, взыскании морального вреда, штрафа,
по апелляционной жалобе истца Мельникова Д. А. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 26 мая 2020 года,
Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения истца Мельников Д.А., судебная коллегия
установила:
Мельников Д.А. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Запарина" (ТСЖ "Запарина") о признании права, признание права отсутствующим, признание действий незаконными, возложении обязанности произвести определенные действия, взыскании морального вреда, штрафа.
В обоснование требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. По инициативе правления ТСЖ "Запарина" (управляющая организация многоквартирного дома 53) был осуществлен капитальный ремонт внутридомового водопровода холодного водоснабжения с целью улучшения качества подаваемой воды в помещении многоквартирного дома, ранее использовавшийся водопровод признан непригодным протоколом внеочередного общего собрания собственников 19/2 от 27.08.2019 года. Ремонт произведен за счет средств ТСЖ, в частности, за счет средств фонда капитального ремонта. Установив внутридомовую трубу подачи воды, ТСЖ "Запарина" не осуществило ее подключение к межэтажным системам раздачи холодной воды индивидуальным потребителям. Для подключения индивидуальных потребителей к новой системе подачи воды ТСЖ требует произвести оплату работ по подключению к новой трубе путем оплаты фиксированного индивидуального платежа, требует оплатить замену счетчиков, фильтров, расположенных за границами общей внутридомовой системы водоснабжения на участках индивидуальной ответственности абонентов, мотивируя это необходимым условием подключения к системе водоснабжения. Требуемая сумма к оплате за установку счетчика и подключение явно завышена и составляет 4444 рубля. При отказе оплатить указанные суммы, ТСЖ угрожает не подключить квартиры к новой трубе, установленной для обеспечения подачи фильтрованной воды в квартиры, оставив их подключенной к трубе, признанной непригодной для подачи холодного водоснабжения. Истец отказался от оплаты данных расходов, но правление ТСЖ "Запарина" продолжило совершать действия, направленные на принуждение к оплате истцом данной суммы, инициировало собрание об утверждении данной суммы через общее собрание собственников, введя в заблуждение собственников и склоняя их принять решение, противоречащее действующим нормам жилищного законодательства. При этом истец указал, что не оспаривает собрание и последующие его решения. Просил суд признать действия ТСЖ "Запарина" нарушающими требования законодательства Российской Федерации, а именно: признать границу эксплуатационной ответственности по водопроводу холодного водоснабжения между ТСЖ "Запарина" и собственником квартиры 29 многоквартирного дома Запарина 53 по первому запорно-регулирующему крану на отводе внутриквартирной разводки от внутридомовой системы холодного водоснабжения на основании п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491; признать за собственником кв. 29 многоквартирного дома Запарина право на самостоятельное принятие решения об установке, замене, выбора конкретной модели и стоимости, сервисной и монтажной организации в отношении любого оборудования, приборов, инженерных систем, приборов учета, оборудования фильтрации, сантехнических приборов, трубопроводов установленных за границей эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения между ТСЖ "Запарина" и собственником квартиры 29; признать отсутствие права у ТСЖ "Запарина" производить любые работы и монтаж любого оборудования на участке за внутренней границей эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения - а именно на участке ответственности индивидуального абонента (квартиры) - без согласования и разрешения индивидуального абонента (собственника помещения/ квартиры); признать незаконным выставление ТСЖ "Запарина" счета на оплату (включение статьи расходов в квитанцию) в адрес собственника квартиры 29 на замену индивидуального прибора учета потребления воды (счетчика), фильтра, замену трубопровода на участке эксплуатационной ответственности собственника квартиры 29 за пределами границы эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения - без согласия на проведения данных работ собственника квартиры 29 и без размещения им заявки на проведение данных работ; признать незаконными действия ТСЖ "Запарина", направленные на принуждение собственника квартиры 29 многоквартирного дома Запарина 53 к замене приборов и оборудования (счетчик воды, фильтр грязезащиты), установленных за границами эксплуатационной ответственности ТСЖ Запарина, установку конкретной модели оборудования силами специалистов, привлекаемых ТСЖ "Запарина" организаций и оплату их работ; признать обязанность ТСЖ "Запарина" по обеспечению эксплуатации, бесперебойной работы, ремонта, замены участка внутридомовой системы холодного водоснабжения на участке от внешних границ (границы балансовой ответственности между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ) до внутренних границ (границы эксплуатационной ответственности между ТСЖ и собственником квартиры) за счет средств ТСЖ, определенных на содержание общего имущества; признать незаконным взимание ТСЖ "Запарина" с собственника квартиры 29 индивидуального фиксированного платежа за прокладку части трубопровода общей внутридомовой системы холодного водоснабжения от межэтажной трубы водоснабжения до границы эксплуатационной ответственности между ТСЖ и квартирой 29; признать незаконными действия ТСЖ "Запарина" по избирательному предоставлению доступа к пользованию общего имущества (новому водопроводу холодного водоснабжения, смонтированному за счет общих средств фонда капремонта ТСЖ) в зависимости от факта оплаты теми или иными собственниками дополнительных счетов, не являющихся обязательными платежами; обязать ТСЖ "Запарина" произвести за счет общих средств ТСЖ "Запарина" подключение квартиры 29 к части новой общедомовой системы холодного водоснабжения, взамен существующего подключения к признанной непригодной трубе холодного водоснабжения - путем прокладки трубопровода от вновь смонтированной трубы межэтажного водопровода холодной воды до границы эксплуатационной ответственности между ТСЖ и квартирой 29 (точки подключения системы водоснабжения квартиры 29 к общедомовой системе холодного водоснабжения); обязать ТСЖ "Запарина" исключить из квитанций на оплату квартиры 29 многоквартирного дома Запарина статью расходов - индивидуальный фиксированный платеж в сумме 4444 рубля 40 копеек за установку счетчиков и подключение индивидуального абонента (стоимости работ по монтажу, стоимость нового оборудования и материалов: счетчиков воды с импульсным выводом, фильтров, кранов, материалов для прокладки трубопровода - труба, муфты, угольники, тройники).
С учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать границу эксплуатационной ответственности по водопроводу холодного водоснабжения между ТСЖ "Запарина" и собственником квартиры 29 многоквартирного дома "Запарина" 53 - по первому запорно-регулирующему крану на отводе внутриквартирной разводки от внутридомовой системы холодного водоснабжения на основании п. 5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 и п.6 раздела II Приложения N 1 к договору о передаче прав управления доли в общем имуществе; признать отсутствие права у ТСЖ "Запарина" производить любые работы и монтаж любого оборудования на участке за внутренней границей эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения - а именно на участке ответственности индивидуального абонента (квартиры N 29) - без согласования и разрешения индивидуального абонента (собственника помещения/квартиры 29); признать незаконными действия ТСЖ "Запарина", направленные на принуждение собственника квартиры 29 многоквартирного дома "Запарина" 53 к замене приборов и оборудования (счетчик воды, фильтр грязезащиты), установленных за границами эксплуатационной ответственности ТСЖ "Запарина", установку конкретной модели оборудования силами специалистов привлекаемых ТСЖ "Запарина" организаций и оплату их работ; признать за собственником кв. 29 многоквартирного дома Запарина право на самостоятельное принятие решение об установке, замене, выборе конкретной модели и стоимости, сервисной и монтажной организации в отношении любого оборудования, приборов, инженерных систем, приборов учета, оборудования фильтрации, сантехнических приборов, трубопроводов установленных за границей эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения между ТСЖ "Запарина" и собственником квартиры 29; признать незаконным выставление ТСЖ "Запарина" включение в квитанцию собственника квартиры 29 статьи на замену/подключение индивидуального прибора учета потребления воды (счетчика), фильтра, замену трубопровода на участке эксплуатационной ответственности собственника квартиры 29 за пределами границы эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения - без согласия на проведения данных работ собственника квартиры 29 и без размещения им заявки на проведение данных работ; обязать ТСЖ "Запарина" исключить из квитанций на оплату квартиры 29 многоквартирного дома Запарина статью расходов - индивидуальный фиксированный платеж в сумме 4444 рубля 40 копеек за установку счетчиков и подключение индивидуального абонента (стоимости работ по монтажу, стоимость нового оборудования и материалов: счетчиков воды с импульсным выводом, фильтров, кранов, материалов для прокладки трубопровода - труба, муфты, угольники, тройники); признать незаконными действия ТСЖ "Запарина" по избирательному предоставлению доступа к пользованию общего имущества (новому водопроводу холодного водоснабжения, смонтированному за счет общих средств фонда капремонта ТСЖ) в зависимости от факта оплаты теми или иными собственниками дополнительных счетов, не являющихся обязательными платежами; обязать ТСЖ "Запарина" произвести за счет общих средств ТСЖ "Запарина" подключение квартиры 29 к части новой общедомовой системы холодного водоснабжения, взамен существующего подключения к признанной непригодной трубе холодного водоснабжения - путем прокладки трубопровода от вновь смонтированной трубы межэтажного водопровода холодной воды до границы эксплуатационной ответственности между ТСЖ и квартирой 29 (точки подключения системы водоснабжения квартиры 29 к общедомовой системе холодного водоснабжения); признать со стороны ТСЖ "Запарина" нарушения требования Закона о защите прав потребителей по изложенным в иске фактам, учитывая множественность фактов нарушения прав потребителя и продолжительный характер нарушения данных прав взыскать с ТСЖ "Запарина" в пользу заявителя за данные нарушения в качестве штрафа денежные средства в размере 50000 рублей и моральный вред в размере 20000 рублей.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 26 мая 2020 года в удовлетворении исковых требований Мельникову Д.А. отказано.
В апелляционной жалобе истец Мельников Д.А. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, неверную оценку доказательств, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права, и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование указывает, что разрешая требования истца о признании границы эксплуатационной ответственности в отношении инженерных сетей водоснабжения, суд первой инстанции указал на то, что ТСЖ не оспаривает границу эксплуатационной ответственности, а доводы истца об обратном являются неверными, ссылаясь на решения общих собраний. Вместе с тем, суд не указал из каких конкретно решений общих собраний следует данный вывод. При этом в материалах дела отсутствуют протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, в которых разрешался бы вопрос об эксплуатационной ответственности. Учитывая наличие разногласий сторон относительно границы эксплуатационной ответственности между истцом и ТСЖ, как лицом ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, суд в целях разрешения задач, вытекающих из положений ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должен был определить границу эксплуатационной ответственности по инженерным сетям холодного водоснабжения в соответствии с требованиями Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года. Вывод суда о том, что в ходе судебного заседания ответчик устранил нарушение о включении в квитанцию коммунальных услуг - расходов в сумме 4444 рублей, также не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований в этой части, поскольку установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик исполнил требование, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению. Более того, вывод суда о добровольном устранении ответчиком нарушений прав истца в части выставления необоснованных платежей не основан на материалах дела. Суд не учел, что в материалах дела содержатся доказательства того, что ответчик признал, что лишает истца права самостоятельно приобрести счетчик и навязывает вопрос подключения к новой трубе с оплатой квитанции за новый прибор учета, устанавливаемый ответчиком, что свидетельствует об осуществлении ответчиком действий, направленных на понуждение истца к использованию непредусмотренной жилищным законодательством услуги по установке (замене) ответчиком индивидуального прибора учета воды в помещении, принадлежащем истцу. Отказывая в подключении истца к новому водоводу, являющимся инженерной системой, обеспечивающей подачу воды в жилые помещения многоквартирного дома, ответчик нарушает предусмотренное ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации право истца на использование общего имущества многоквартирного дома. Соглашаясь с доводами ответчика, что потребности истца в водоснабжении могут быть обеспечены за счет использования старого водовода, суд первой инстанции принял во внимание голословное утверждение ответчика о том, что по результатам обследования старый и новый водовод работают одинаково, однако в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такой акт обследования ответчиком не представлен. Вывод суда о том, что отказ ответчика к подключению внутриквартирной системы водоснабжения истца к новому водоводу, обустроенному в результате капитального ремонта системы холодного водоснабжения дома, не нарушает права истца, не основан на нормах материального права. При этом судом не было учтено, что создание ответчиком препятствий к доступу истца к общему имуществу (новому водоводу) обусловлен исключительно отказом истца по оплате незаконно навязываемой ответчиком услуги по установке самим ответчиком нового прибора учета, что также свидетельствует о незаконности действий ответчика как исполнителя коммунальных услуг.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель ТСЖ "Запарина" - Лискина Ю.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседании суда апелляционной инстанции истец Мельников Д.А. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции по указанным доводам, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика ТСЖ "Запарина" - Лискина Ю.В. поддержала доводы отзыва на апелляционную жалобу, просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Мельников Д.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>.
ТСЖ "Запарина" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, которое осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома.
Протоколом N 19/2 внеочередного общего собрания собственников ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, от 27.08.2019 года, проведенном в очно-заочной форме, было принято решение о признании состояния инженерных систем холодного водоснабжения в доме <адрес> непригодным, требующим капитального ремонта; перенести срок капитального ремонта ТСЖ "Запарина" инженерных систем холодного водоснабжения в доме <адрес> на 2019 год; для оплаты капитального ремонта инженерных систем холодного водоснабжения в доме <адрес> использовать денежные средства, собранные на счету капитального ремонта ТСЖ "Запарина"; одобрена смета на проведение капитального ремонта инженерных систем холодного водоснабжения в доме <адрес> на сумму 579317 рублей. При этом в протоколе общего собрания указано, что для водоснабжения жилых и нежилых помещений в доме при строительстве предусмотрена и используется система труб большего диаметра предназначенных для пожаротушения. Для исключения загрязнения воды при подаче к квартирам и офисам необходима прокладка пластиковых труб с поэтажным разведением. По постановлению Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 года N 479-пр ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения в доме <адрес> запланирован на 2042 год.
Согласно протоколу N 19/7 внеочередного общего собрания собственников ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, от 29.11.2019 года, 27.08.2019 года собрание собственников помещений дома <адрес> решилопровести капитальный ремонт водовода холодного водоснабжения с прокладкой новых труб из полипропилена. Работы выполнены за счет средств фонда капитального ремонта ТСЖ "Запарина". Дальнейшее подключение к водоводу индивидуальных абонентов не может быть отнесено к категории капитальный ремонт, что исключает возможности оплаты такой работы за счет фонда капитального ремонта ТСЖ "Запарина". Работы по капитальному ремонту выполнены по утвержденной смете. В связи с необходимостью подключения к новой системе подвода воды из полипропиленовых труб, необходимо утвердить расходы и источник финансирования на подключение каждого индивидуального абонента (жилые помещения 33 квартиры дома <адрес>) в размере стоимости нового оборудования и материалов, необходимых для подключения, которые включают в себя: 1) счетчик воды с импульсным выводом (Ду-15 или Ду-20); 2) фильтра грязезащиты, двух шаровых кранов, двух тройников РРR, двух комбинированных муфт РРR, муфты разъемной РРR, трубы РРR; 3) работы по монтажу.
По итогам голосования внеочередного общего собрания собственников ТСЖ в многоквартирном доме <адрес> было принято решение: принять работы по проведению капитального ремонт водовода, одобрении проведенных расходов 579317 рублей; возложить расходы на подключение абонентов индивидуально на собственников жилых помещений (владельцев 33 квартир) в размере 4444 рублей 40 копеек или 4787 рублей 95 копеек в зависимости от выбранного собственником варианта счетчика Ду-15 или Ду-20 соответственно; выставить счета за подключение каждому абоненту (собственнику жилого помещении - 33 квартир дома <адрес>) 4444 рублей 40 копеек или 4787 рублей 95 копеек в зависимости от выбранного собственником варианта счетчика Ду-15 или Ду-20 соответственно; подключение абонентов к холодному водоснабжению производить после оплаты счетов.
30.12.2019 года в соответствии с протоколом N 19/9 внеочередного общего собрания собственников ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, было принято решение, согласно которому, в том числе, приобрести ТСЖ "Запарина" и установить для учета поквартирного прибора: (Теплосчетчик ультразвуковой "Пульсар" Ду-15; 4 импульсных входа, прямой выход RS485; qp-0,6 мЗ/час; МПИ 6 лет (сбор и передача данных 6174 рубля) Приборы учета тепла установить для сбора данных по каждой квартире. Восполнение затрат ТСЖ на приобретение приборов учета тепла и их установку разделить равно на владельцев жилых помещений 33 квартир, суммы указать в счетах в графе в декабре 2019 года "За установку приборов учета тепла". Разрешить по заявлению собственника рассрочку оплаты на определенный срок равными платежами суммы по решению - "Восполнение затрат ТСЖ на приобретение приборов учета тепла и их установку и их установку разделить равно на владельцев жилых помещений 33 квартир суммы указать в счетах в декабре 2019 года". Приобрести и установить прибор учета на линии отопления пожарной лестницы в жилой части дома. Приобрести и установить прибор учета тепла на линии отопления прилифтовых вестибюлей и машинного зала лифтов. Принимать к учету сведения об установленных индивидуальных приборов учета воды и тепла принятых по решению собственников ТСЖ "Запарина".
Истцу был направлен платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за октябрь 2019 года, в котором была выставлена к оплате сумма 47239 рублей 91 копейки, из которой сумма в размере 4444 рублей 40 копеек предназначена за замену счетчика ДУ15.
Истец обратился в правление ТСЖ "Запарина" с заявлениями, согласно которым требовал исключить из начислений по его квартиры суммы 4444 рублей 40 копеек за замену счетчиков; не осуществлять в пределах зоны его ответственности каких-либо действий по замене счетчика или иных работ без получения письменного согласования с его стороны; впредь не выставлять в его квитанции сумму за услугу замены/установки счетчика, а также просил устранить нарушение в виде подачи ему воды ненадлежащего качества, обеспечить подключение его квартиры к новому водопроводу в трехдневный срок с момента получения настоящего заявления, тем самым обеспечив соблюдение Правил предоставления коммунальных услуг и СанПин 2.1.4.1074-01. Также в соответствии с заявлением от 26.12.2019 года истец проинформировал ответчика о том, что в его квартире холодная вода подается с низким давлением (еле течет, практически невозможно осуществлять расход воды в двух точках), просит ТСЖ "Запарина" осуществить процедуру ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета - счетчика холодной воды, обслуживающего его квартиру.
После неоднократных обращений истца в Главное Управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительство Хабаровского края с жалобами на внутреннюю финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ "Запарина" истцу сообщено, что ТСЖ выставило отдельный счет на замену счётчика Ду 15, данный документ не является платежом за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, основания для проведения проверки отсутствуют; Главным управлением направлен запрос в ТСЖ "Запарина" и от председателя правления поступила информация о том, что по решению собрания собственников дома подключение квартир к новому водопроводу собственники производят индивидуально за дополнительную плату в размере 4444 рублей 40 копеек, в которую включены расходы на приобретение индивидуальных счетчиков воды, запорную и иную монтажную арматуру и материалы, а также расходы монтажной организации; в главное управление указанный протокол не предоставлен, в связи с чем, считают выставление квитанции необоснованным; направлено письмо в ТСЖ "Запарина" о недопущении повторного выставления квитанции.
Установлено, что платежный документ с исключенной суммой был выдан Мельникову Д.А. членами правления ТСЖ "Запарина", в соответствии с актом сверки задолженности за период с января 2017 года по декабрь 2019 года, у истца задолженность по оплате суммы в размере 4444 рублей 40 копеек за подключение счетчика не значится.
Согласно акту ввода в эксплуатацию приборов учета воды от 26.02.2020 года в элеваторной 14 этажа многоквартирного дома Запарина 53 был установлен прибор учета холодной воды, дата поверки - 29.05.2019 года, окончание поверочного интервала 29.05.2025 года, акт подписан собственником квартиры 29 Мельниковым Д.А., уполномоченным представителем ТСЖ "Запарина" Муниц Е.Ю..
Согласно решению по инженерному оборудованию, в доме по <адрес>, запланировано и установлено магистральные трубопроводы горячего, хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, стояки водопроводов, которые выполнены из стальных водопроводных труб по ГОСТ 3262-75 с подводкой к санитарным приборам квартир и офисов, которые выполнены из металлополитерных труб "Метапол". Указанные трубы подведены ко всем квартирам в доме <адрес>. При этом трубы холодного водоснабжения на каждом этаже находятся в открытом виде и имеют запорные устройства. Мельников Д.А. в процессе судебного разбирательства по указанному делу производил замену счетчика, что зафиксировано актом, а документы об их замене были им представлены в суд. Кроме этого в справке указано, что из журнала потребления тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения видно, что по квартире N 29 ежемесячно производятся начисления всех указанных услуг и данная квартира имеет большой объем потреблённых кубов холодной воды.
В ходе рассмотрения дела виновных действий ответчика по подаче воды истцу ненадлежащего качества и под ненадлежащим давлением не установлено, относимых и допустимых доказательств ненадлежащей подачи воды материалы дела не содержат, в ходе рассмотрения дела данных доказательств не представлено.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов в результате действий ответчика в связи с оказанием последним услуг по водоснабжению и других коммунальных услуг, исходя из основания и предмета иска.
Разрешая требования истца, суд, руководствуясь требованиями ст. 1, 8, 210, 307, 309, 310, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1-3 ст. 39, ч. 1 ст. 44,, ч. 5 ст. 46, п. 2-4 ч. 1 ст. 137, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 157, п. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 от 6 мая 2011 года, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, исходил из того, что поскольку не установлено незаконных действий ТСЖ "Запарина" по принуждению собственника квартиры 29 многоквартирного дома "Запарина" 53 к замене приборов и оборудования (счетчик воды, фильтр грязезащиты), установленных за границами эксплуатационной ответственности ТСЖ "Запарина", установки конкретной модели оборудования силами специалистов привлекаемых ТСЖ "Запарина" организаций и оплате их работ; сумма в размере 4444 рублей 40 копеек, выставленная к оплате за замену/подключение индивидуального прибора учета потребления воды (счетчика) была исключена из квитанции, подлежащей оплате истцом, обязательной для оплаты последним не являлась, право истца на доступ к пользованию общим имуществом со стороны ответчика нарушено не было, истец обеспечен холодным водоснабжением посредством водовода, установленного при сдаче дома, водоснабжение некачественным, а вода непригодной для использования в установленном порядке не признавались, действия ответчика согласуются с принятыми решениями общих собраний, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Кроме того, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании границы эксплуатационной ответственности по первому запорно-регулирующему крану на отводе внутриквартирной разводки от внутридомовой системы холодного водоснабжения, признании отсутствия права у ТСЖ "Запарина" производить любые работы и монтаж любого оборудования на участке ответственности индивидуального абонента (квартиры N 29) без его согласования и разрешения, признании незаконными действий ТСЖ "Запарина", направленных на принуждение собственника квартиры 29 многоквартирного дома <адрес> к замене приборов и оборудования, установленных за границами эксплуатационной ответственности ТСЖ "Запарина", установки конкретной модели оборудования силами специалистов привлекаемых ТСЖ "Запарина" организаций и оплату их работ, признать за собственником кв 29 многоквартирного дома 53 права на самостоятельное принятие решение об установке, замене, выборе модели и стоимости, сервисной и монтажной организации в отношении любого оборудования, приборов, инженерных систем, приборов учета, оборудования фильтрации, сантехнических приборов, трубопроводов установленных за границей эксплуатационной ответственности водопровода холодного водоснабжения между ТСЖ "Запарина" и собственником квартиры 29; признании незаконным включение в квитанцию истца статьи на замену/подключение индивидуального прибора учета потребления воды (счетчика), фильтра, замену трубопровода, обязании ответчика исключить из квитанций на оплату сумму в размере 4444 рублей 40 копеек за установку счетчиков и подключение индивидуального абонента, признании незаконными действий ответчика по избирательному предоставлению доступа к пользованию общего имуществу - новому водопроводу холодного водоснабжения, обязании ответчика произвести за счет общих средств ТСЖ "Запарина" подключение квартиры 29 к части новой общедомовой системе холодного водоснабжения, взамен существующего подключения к признанной непригодной трубе холодного водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.
Оснований не согласиться с таким выводом суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы о том, что разрешая требования истца о признании границы эксплуатационной ответственности в отношении инженерных сетей водоснабжения, суд первой инстанции указал на то, что ТСЖ не оспаривает границу эксплуатационной ответственности, а доводы истца об обратном являются неверными, ссылаясь на решения общих собраний, вместе с тем, суд не указал из каких конкретно решений общих собраний следует данный вывод, судебной коллегией признаются несостоятельными и противоречат материалам дела.
Суд первой инстанции обосновано ссылался на имеющиеся в материалах дела решения общих собраний (том 1 л.д. 37-47), которыми приняты решения по вопросу о проведении работ с инженерными системами холодного водоснабжения в доме <адрес> в г. Хабаровске, сроков, сметы, в том числе и решения по проведению работ в границе эксплуатационной ответственности по первому запорно-регулирующему крану на отводе внутриквартирной разводки между общим имуществом ТСЖ и конкретным помещением отдельных собственников МКД, а на участке эксплуатационной ответственности абонентов, включая демонтаж/монтаж счетчиков воды, фильтров, кранов, участков трубы, только с согласия собственников помещений.
При рассмотрении дела судом первой инстанции истцом не приводилось каких-либо возражений относительно легитимности собраний ТСЖ "Запарина", законности принятых им решений, соответствующих доказательств суду первой инстанции истцом не предоставлялось, требования в указанной части суду не заявлялись.
Довод жалобы истца о том, что учитывая наличие разногласий сторон относительно границы эксплуатационной ответственности между истцом и ТСЖ, как лицом ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, суд в целях разрешения задач, вытекающих из положений ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должен был определить границу эксплуатационной ответственности по инженерным сетям холодного водоснабжения в соответствии с требованиями Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года, не может служить основанием для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ) при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, граница эксплуатационной ответственности предусмотрена Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 года N 491.
Доводы истца о том, что вывод суда о том, что в ходе судебного заседания ответчик устранил нарушение о включении в квитанцию коммунальных услуг - расходов в сумме 4444 рублей, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований в этой части, поскольку установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик исполнил требование, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, несостоятельны.
В решении суд указал, что 14.11.2019 года собственникам многоквартирного дома <адрес> было сообщено об ошибочном внесении в квитанции расходов на подключение к водоводу, указано, что расходы на подключение будут в отдельном счете. Истцу был выставлен отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, согласно которому был выставлен для оплаты платеж за подключение счетчика ДУ 15 в размере 4444 рублей 40 копеек. В выставленных квитанциях по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, указанная статья расходов с суммой 4444 рублей 40 копеек отсутствует. Таким образом, ответчиком было добровольно удовлетворено требование истца до обращения в суд и иском.
Довод жалобы о том, что в материалах дела содержатся доказательства того, что ответчик признал, что лишает истца права самостоятельно приобрести счетчик и навязывает вопрос подключения к новой трубе с оплатой квитанции за новый прибор учета, устанавливаемый ответчиком, что свидетельствует об осуществлении ответчиком действий, направленных на понуждение истца к использованию непредусмотренной жилищным законодательством услуги по установке (замене) ответчиком индивидуального прибора учета воды в помещении, принадлежащем истцу, несостоятелен.
В процессе судебного заседания истцу были направлены письма, в которых было сообщено, что ТСЖ выставило отдельный счет на замену счётчика Ду 15, данный документ не является платежом за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, основания для проведения проверки отсутствуют; Главным управлением направлен запрос в ТСЖ "Запарина" и от председателя правления поступила информация о том, что по решению собрания собственников дома подключение квартир к новому водопроводу собственники производят индивидуально за дополнительную плату в размере 4444 рублей 40 копеек, в которую включены расходы на приобретение индивидуальных счетчиков воды, запорную и иную монтажную арматуру и материалы, а также расходы монтажной организации; в главное управление указанный протокол не предоставлен, в связи с чем, считают выставление квитанции необоснованным; направлено письмо в ТСЖ "Запарина" о недопущении повторного выставления квитанции.
Ответчиком было разъяснено истцу, что платежный документ, выставленный в ноябре 2019 года на сумму 4440 рублей 40 копеек является добровольным платежом и оплачивается на усмотрение истца.
Довод жалобы о том, что суд первой инстанции принял во внимание голословное утверждение ответчика о том, что по результатам обследования старый и новый водовод работают одинаково, однако в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такой акт обследования ответчиком не представлен. Вывод суда о том, что отказ ответчика к подключению внутриквартирной системы водоснабжения истца к новому водоводу, обустроенному в результате капитального ремонта системы холодного водоснабжения дома, не нарушает права истца, не основан на нормах материального права, также отклоняется судебной коллегией.
Допрошенный в ходе рассмотрения свидетель Сысков О.В. подтвердил, что общим собранием ТСЖ было принято решение о замене труб, была проведена новая труба в доме до этажей, а все подводы дальше от этой границы подключали собственники квартир (абоненты) определены расходы на счетчик, шаровые краны, тройники. Вода из города шла чистая, но замутненная, в связи с чем, решением общего собрания постановилисделать новый водовод, поставить фильтры, определилидоходы и источник финансирования. При этом исследования о качестве воды в старом водопроводе не проводилось. Указанные показания свидетеля согласуются с иными доказательствами по делу, в том числе с протоколом общего собрания N 19/2 от 27.08.2019 года, не опровергаются показаниями истца. При этом истец не опроверг указанные обстоятельства, представленный им акт проверки качества предоставления коммунальной услуги не был принят судом, поскольку указанный акт составлен неуполномоченной организацией, сведений о проведенных исследованиях и измерительных приборах не содержит.
Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые являются безусловными основаниями к отмене решения, судом первой инстанции не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 26 мая 2020 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Мельникова Д. А. без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
