Дата принятия: 20 ноября 2020г.
Номер документа: 33-6333/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 ноября 2020 года Дело N 33-6333/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего Кустовой С.В.,
судей: Королёва Ю.А., Тарасовой А.А.,
при секретаре Шитовой И.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 ноября 2020 года в г. Хабаровске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Успех" к Кирееву А. И., Киреевой Е. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,
по апелляционной жалобе Киреева А.И. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 августа 2020 года,
заслушав доклад судьи Королёва Ю.А., объяснения ответчика Киреева А.И.,
установила:
ТСЖ "Успех" обратилось в суд с иском к Кирееву А.И., Киреевой Е.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов. В обоснование требований указало, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Киреев А.И. является собственником указанной квартиры. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с 01 апреля 2017 года по 01 апреля 2019 года образовалась задолженность 121 072 рубля 42 копейки. С учетом уточнений, истец просил взыскать с ответчиков солидарно за период с 01 апреля 2017 года по 01 декабря 2018 года задолженность за коммунальные услуги 55 147 рублей 94 копейки, пени 2 136 рублей 95 копеек. Взыскать с Киреева А.И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года - 123 441 рубль 75 копеек, пени за период с 01 апреля 2017 года по 01 апреля 2019 года - 5 795 рублей 90 копеек. Взыскать с Киреевой Е.С. задолженность за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года 21 416 рублей 95 копеек, пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 апреля 2019 года - 1 167 рублей 49 копеек. Взыскать с Киреева А.И., Киреевой Е.С. государственную пошлину 3 621 рубль 45 копеек в равных долях.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 августа 2020 года исковые требования ТСЖ "Успех" удовлетворены.
В апелляционной жалобе Киреев А.И., не согласившись с постановленным по делу решением суда, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые не были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Также указывает, что исковое заявление подписано председателем ТСЖ "Успех", который не имеет права подписывать документы, поскольку выборы председателя ТСЖ Паластина К.В. были сфальсифицированы. Обязанность по оплате коммунальных услуг должен нести только он, как собственник помещения, без учета зарегистрированных в квартире лиц.
Письменных возражений по доводам апелляционной жалобы не поступило.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Киреев А.И. жалобу поддержал по изложенным в ней доводам, просил решение суда отменить, принять новое решение.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, заслушав доводы ответчика Киреева А.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании части 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ N 23 от 19.12.2003 г. "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значения для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям решение суда не соответствует.
Как следует из материалов дела, согласно поквартирной карточке жилое помещение, расположенное по <адрес>, занимает на основании договора купли-продажи N от 07 февраля 1996 года Киреев А.И. (собственник), зарегистрированный по вышеуказанному адресу с 15 апреля 1997 года, и члены его семьи: Киреева Е.С. (жена) с 16 сентября 2004 года по 04 декабря 2018 года, Киреев И.А.13.11.2002 года рождения (сын) с 16 сентября 2004 года по настоящее время.
По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от 21 мая 2020 года Киреева Е.С. имеет постоянную регистрацию с 06 декабря 2018 года по <адрес>.
Управление многоквартирным домом 110 по ул. Калинина, в г. Хабаровске осуществляет ТСЖ "Успех".
Согласно представленным истцом расчетам, оплата за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиками не производится, что привело к образованию задолженности.
Размер задолженности за период с 01 апреля 2017 год по 01 декабря 2018 года Киреева А.И., Киреевой перед ТСЖ "Успех" составил 55 147 руб. 94 коп.
За период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года задолженность Киреева А.И. перед ТСЖ "Успех" составила 123 441 руб. 65 коп.
За период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года задолженность Киреевой Е.С., перед ТСЖ "Успех" составила 21 416 рублей 95 копеек.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 31, 153-155, 157, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, установив, что ответчики не исполняли обязанности по своевременной оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, ответчики несут солидарную ответственность, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
При этом суд первой инстанции, удовлетворяя требования к ответчику Киреевой Е.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года, установив, что с 06 декабря 2018 года она имеет постоянную регистрацию по иному адресу, пришел к выводу, что Киреева И.А. несет равную обязанность по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка, исходя из приходящейся на него доли указанных расходов, зарегистрированного и проживающего по адресу спорной квартиры.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда в части удовлетворения иска ТСЖ "Успех" к Киреевой Е.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугами за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года в размере 21 416 рублей 95 копеек, пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 апреля 2019 года в размере 1 167 рублей 49 копеек, ввиду неправильного применения обстоятельств, имеющих значение для дела, применения норм материального права.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Определяя размер задолженности Киреевой Е.С. перед истцом суд первой инстанции пришел к выводу, что Киреева Е.С. несет обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка, исходя из приходящейся на него доли указанных расходов, при этом не учел, что ответчик Киреева Е.С. в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована.
Как следует из материалов дела, Киреева Е.С. в квартире по спорному адресу была зарегистрирована с 16 сентября 2004 года по 04 декабря 2018 года.
С 06 декабря 2018 года Киреева Е.С. зарегистрирована по <адрес>
Судом апелляционной инстанции у истца дополнительно был истребован расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года, исходя из количества лиц, проживающих в спорном жилом помещении, однако представленный расчет каких-либо отличий по требованиям к ответчикам, в том числе выбывшей Киреевой Е.С., не содержит.
Так как Киреева Е.С. снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 04 декабря 2018 года и с 06 декабря 2018 года зарегистрирована по иному адресу, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для возложения на Кирееву Е.С. обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года в размере 21 416 рублей 95 копеек и пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 апреля 2019 года в размере 1 167 рублей 49 копеек не имеется.
При таком положении, решение суда первой инстанции в части удовлетворения иска к Киреевой Е.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года, пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 апреля 2019 года, подлежит отмене с вынесением нового об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 августа 2020 года в части удовлетворения требований ТСЖ "Успех" к Киреевой Е. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года - отменить. Принять в этой части новое решение.
В удовлетворения требований товарищества собственников жилья "Успех" к Киреевой Е. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за период с 01 декабря 2018 года по 01 июня 2020 года, отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий С.В. Кустова
Судьи Ю.А. Королёв
А.А. Тарасова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
