Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 19 февраля 2018 года №33-631/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 февраля 2018 года Дело N 33-631/2018
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.
судей Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.
при секретаре Харченко Т.А.
рассмотрев в судебном заседании 19 февраля 2018 года гражданское дело по иску Хныкина Сергей Леонидовича к Телятниковой Ларисе Васильевне, Тищенко Татьяне Анатольевне, администрации Кочетовского с/с Петровского района Тамбовской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности и установлении границы земельного участка, устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании ненормативного акта администрации с/с о предоставлении земельного участка недействительным и признании отсутствующим право собственности на землю, и по встречному иску Телятниковой Л.В. к Хныкину С.Л. о признании недействительными свидетельств (дубликатов) на право собственности на землю, признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности о переносе некапитального строения
по апелляционной жалобе Телятниковой Ларисы Васильевны на решение Петровского районного суда Тамбовской области от 23 ноября 2017 года
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
Хныкин С.Л. обратился в суд с иском к Телятниковой Л.В., Тищенко В.Н., администрации Кочетовского с/с Петровского района Тамбовской, в результате уточнения и дополнения требований просил:
- признать за ним право собственности на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 0,50 га, и установить его границы в соответствии с межевым планом кадастрового инженера и предложенным третьим вариантом заключения судебного эксперта;
- устранить нарушения его прав собственности на земельный участок и восстановить права, существующие до их нарушения со стороны Тищенко Т.А., а именно, пресечь действия последней по захвату принадлежащего ему участка, обязать ее освободить принадлежащий ему земельный участок, обеспечить истцу свободный доступ к нему и прекратить чинить препятствия в пользовании им;
- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю Телятниковой Л.В.
В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: ***
Границы земельного участка со смежными пользователями не были установлены. К 1999 году граница с собственниками смежного земельного участка, расположенного с левой стороны окончательно сложилась и определена межевым планом. С отступом 1 метр от границы своего участка в 2000 году истец построил гараж.
В течение 15 лет споров с собственниками смежного земельного участка, расположенного с левой стороны относительно фактически определенной границы, не возникало.
Телятникова Л.В. выразила желание провести межевание земельного участка иным образом, сдвинув границу в сторону земельного участка истца.
Кроме того, собственник смежного земельного участка, расположенного с правой стороны от участка Хныкина С.Л. - Тищенко В.Н. занял часть огорода истца и самовольно им пользуется.
Телятниковой Л.В. подано встречное исковое заявление к Хныкину С.Л., в результате уточнения которого она просила:
- признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего Хныкину С.Л. и Хныкиной Н.В. недействительным;
- обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком и демонтировать самовольно возведенный гараж;
- установить границы принадлежащего ей земельного участка, согласно сложившемуся порядку пользования и в границах согласно плана межевания, составленного кадастровым инженером Сипягиным П.В.;
- признать недействительными свидетельства (дубликаты) о праве на землю от 30 ноября 1992 года и от 15 сентября 2016 года на имя Хныкина С.Л.
В обоснование требований указала, что она и Хныкин С.Л. являются собственниками смежных земельных участков. Ответчик по встречному иску самовольно построил на ее земельном участке гараж, нарушив существовавшую с 1987 года границу земельных участков, тем самым уменьшив площадь ее участка.
Указывает на то, что ей в 1992 году выписано свидетельство о праве собственности на землю и право бессрочного пользования землей. 10 октября 2013 года зарегистрировано ее право собственности на земельный участок площадью 15 соток на основании выписки их похозяйственной книги, и ею получено соответствующее свидетельство. Полагает, что дубликат свидетельства на землю площадью 50 соток выдан Хныкину С.Л. ошибочно, что подтверждено свидетельскими показаниями.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области.
Ответчик по первоначальному иску Тищенко В.Н. в связи со смертью был заменен на правопреемника Тищенко Т.А.
Решением Петровского районного суда Тамбовской области от 23 ноября 2017 года исковое заявление Хныкина С.Л. к Телятниковой Л.В., Тищенко Т.А., администрации Кочетовского с/с Петровского района Табмовской области об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности и установлении границы земельного участка. Устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании ненормативного акта администрации с/с "О предоставлении земельного участка" недействительным и признании отсутствующим права собственности на землю удовлетворено частично.
Установлен факт владения Хныкиным С.Л. совместно с супругой Хныкиной Г.В. на праве собственности с 1992 года земельным участком, расположенным по адресу: Тамбовская область, Петровский район, с.Кочетовка, ул.Мира, д.45, кв.1.
Признано за Хныкиным С.Л. право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., предоставленный для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** в границах согласно межевому плану кадастрового инженера Карнаухова С.И. от 9 декабря 2015 года и заключению эксперта по схеме N7 приложения к заключению эксперта N1749/50 от 19 июня 2017 года, указанный как вариант N3 устранения наложения проектов уточнения границ земельных участков N42а и N45 по *** с учетом сохранения проектных границ участка *** со следующими координатами:



Номер точки


КООРДИНАТЫ


Дир.углы


Меры линий,м


На точку




Y




1


415107.82


1155980.15


297о 25/


9.53


2




2


415112.21


1155988.61


297о


13.51


3




3


415118.39


1156000.62


209о 33/


21.57


4




4


415099.63


1156011.26


212о


43.92


5




5


415062.64


1156034.94


302о 36/


11.60


6




6


415068.89


1156044.71


212о


88.93


7




7


414994.23


1156093.03


124о 30/


38.75


8




8


414972.28


1156061.10


33о 7 24/


15.70


9




9


414985.43


1156052.52


31о


84.14


10




10


415057.22


1156008.63


29о 49/ 8//


24.03


11




11


415078.07


1155996.68


28о 12/


4.51


12




12


415082.04


1155994.55


29о 32/


9.13


13




13


415089.98


1155990.05


29о 58/


4.66


14




14


415094.02


1155987.72


29о 5/ 34//


7.30


15




15


415100.40


1155984.17


27о 50/


6.42


16




16


415106.08


1155981.17


30о 22/


2.02


1




Границы участка N42а



Номер точки


КООРДИНАТЫ


Дир.углы


Меры линий, м


На точку




Y




3


415118.39


1156000.62


296о 29/


21.72


17




17


415128.08


1156020.06


213 о


63 16


18




18


415075.71


1156055.38


122 о 36/


12.66


6




6


415068.89


1156044.71


122 о 36/


11.60


5




5


415062.64


1156034/94


32 о 37/


43.92


4




4


415099.63


1156011.26


29 о 33/


21.57


3




Возложена обязанность на Тищенко Т.А. в течение одного месяца освободить земельный участок, принадлежащий на праве собственности Хныкину С.Л. в указанных границах. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Во встречном иске Телятниковой Л.В. к Хныкину С.Л, о признании недействительными свидетельств (дубликатов) на право собственности на землю, признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности на ответчика перенести капитальное строение - отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе Телятникова Л.В. решение суда просит отменить и принять новый судебный акт, которым:
- отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных Хныкиным С.Л.,
- признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего Хныкину С.Л. и Хныкиной Н.В., недействительным;
- обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком и демонтировать самовольно возведенный гараж;
- установить границы ее земельного участка и земельного участка Хныкина С.Л. согласно варианту N1, предложенного в экспертном заключении, составленном в результате проведения судебной экспертизы.
Полагает, что представленными по делу доказательствами, в том числе, выводами судебной экспертизы, подтверждается факт выдачи Хныкину С.Н. свидетельства о праве собственности на 0,50 га в виде одной только пашни, не на земельный участок, расположенный при доме 45 кв.1, а в ином месте.
Изучив дело, доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю (дубликата) Хныкину Сергею Леонидовичу для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства 12.05.1992 г. предоставлен земельный участок в собственность площадью 0, 50 га Кочетовским сельским советом.
Земельный участок находится по адресу: ***
За Телятниковой Л.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по ***
Тищенко В.Н. Кочетовским сельским советом 21.05.1992 г. выделен в собственность земельный участок, площадью 2100 кв.м. по адресу: *** (наследником по закону является его супруга Тищенко Т.А.).
Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что участок Хныкина С.Л. и земельный участок Тищенко Т.А. на дату осмотра составляют соответственно площадь 3701 и 2112 кв.м. При этом имеет место наложение уточняемых границ земельных участков Телятниковой и Хныкина, участок наложения имеет площадь 311 кв.м.
По выводам эксперта фактические границы участков не совпадают с границами участков по кадастровым паспортам. Эксперт указал, что указанные земельные участки были сформированы задолго до 1992 года и были переданы в собственность без определения границ участков на местности.
Разрешая вопрос об определении границ участка Хныкина С.Л., и оценивая имеющиеся в материалах дела межевые планы кадастровых инженеров Сипягина П.В. (выполнен по заказу Телятниковой Л.В.) и Корнаухова С.И. (выполнен по заказу Хныкина С.Л.), суд первой инстанции обоснованно взял за основу межевой план кадастрового инженера Корнаухова С.И., поскольку он согласуется со всеми правоустанавливающими документами истца, а также показаниями свидетелей Бугаева Г.М., Пещерова А.И., Канина В.В., Дроздовой В.И.
С учетом изложенного суд первой инстанции установил границы земельных участков Хныкина и Телятниковой по схеме N 7 приложения к заключению эксперта N 1749/50 от 19.06.2017 г., указанный как вариант N 3 устранения наложения проектов уточнения границ земельных участков ***
Указанный вариант определения границ соответствует представленным суду доказательствам и не нарушает прав Хныкина С.Л., Телятниковой Л.В., Тищенко Т.А.
Довод апелляционной жалобы Телятниковой Л.В. о том, что Хныкину был предоставлен земельный участок в виде пашни в ином месте, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку никакими доказательствами эти обстоятельства не подтверждены.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Петровского районного суда Тамбовской области от 23 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Телятниковой Ларисы Васильевны без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка