Дата принятия: 21 октября 2020г.
Номер документа: 33-6300/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2020 года Дело N 33-6300/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Железовского С.И., Серёгиной А.А.,
при секретаре Плиско Э.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 21 октября 2020 года в городе Хабаровске гражданское дело N 2-3364/2020 по иску Федерального Государственного Бюджетного Учреждения "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России к Козлову Д.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Федерального Государственного Бюджетного Учреждения "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России на решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 04 августа 2020 года.
Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителя ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ - Ступина Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.09.2018г. по 30.09.2019г. - 83996,86 руб., ссылаясь на то, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, уклоняется от обязанности по внесению платежей. Задолженность не погашена.
Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 04.08.2020г. в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ФГБУ "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России, не согласившись с решением суда, просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его незаконность.
Указывает, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, уклоняется от обязанности по внесению платежей, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.09.2018г. по 30.09.2019г. - 83996,86 руб., которая не погашена.
По договору найма ответчик обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, при освобождении жилого помещения сдать его в исправном состоянии.
Договор найма на момент рассмотрения дела в суде не расторгнут, не изменен, действие его не прекращено. Заявлений о закрытии лицевого счета от ответчика не поступало. Акт приема-передачи ответчиком жилого помещения отсутствует.
В материалы дела не представлено ответчиком доказательств обращения с заявлением о перерасчете начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с его не проживанием в спорном жилом помещении.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Козлов Д.А. в заседание судебной коллегии не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно условий договора N 3 -УЖ от 26.09.2017 г. ФГБУ "ЦКЖУ" Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в соответствии с которым имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.
Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали в качестве осн. квартиросъемщика (нанимателя) совершеннолетний Козлов Д.А, там же были зарегистрированы в качестве членов семьи основного квартиросъемщика совершеннолетняя Козлова О.Н. (жена), несовершеннолетние ФИО1 (дочь), Козлова К.Д. (дочь).
Согласно адресной справке отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю Козлов Д.А., <данные изъяты> был зарегистрирован по месту жительства с 30.04.2002 г. по 04.08.2018 г. по адресу <адрес>. Адресом убытия указан гор. Санкт-Петербург.
Согласно предоставленному расчету по квартире <адрес> числится задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2018г. по 30.09.2019г. в размере 83 996,86 рублей.
Истцом заявлен спорный период с 01.09.2018г. по 30.09.2019г.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 153, 155, 67, 69 ЖК РФ, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не предоставлены доказательства того, что в спорный период, ответчик Козлов Д.А. проживал в указанной квартире, и пользовался коммунальными услугами.
Нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с гражданина, не являющегося собственником, нанимателем жилого помещения или членом его семьи.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что договор найма на момент рассмотрения дела в суде не расторгнут, не изменен, действие его не прекращено; заявлений о закрытии лицевого счета от ответчика не поступало; акт приема-передачи ответчиком жилого помещения отсутствует; в материалы дела не представлено ответчиком доказательств обращения с заявлением о перерасчете начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с его не проживанием в спорном жилом помещении; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, судебной коллегией отклоняются.
В соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут, в том числе и по основаниям, предусмотренным статьей 83 настоящего Кодекса.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно адресной справке отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю Козлов Д.А., <данные изъяты> был зарегистрирован по месту жительства с 30.04.2002 г. по 04.08.2018 г. по адресу <адрес>. Адресом убытия указан гор. Санкт-Петербург.
При указанных обстоятельствах доказательства, бесспорно свидетельствующие о том, что в заявленный ко взысканию период Козлов Д.А. являлся нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес> лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные платежи в материалах дела не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В целом доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 04 августа 2020 года по гражданскому делу по иску Федерального Государственного Бюджетного Учреждения "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России к Козлову Д.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального Государственного Бюджетного Учреждения "Центральное Жилищно-Коммунальное Управление" Министерства Обороны России - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий М.В. Гвоздев
Судьи: А.А. Серёгина
С.И. Железовский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
