Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 мая 2020 года №33-628/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 мая 2020 года Дело N 33-628/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Шошиной А.Н.,
судей коллегии: Дряхловой Ю.А. и Старовойтова Р.В.,
при секретаре Кречмаровской Ю.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Байрамова А.Н. оглы на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 декабря 2019 года, которым постановлено:
Взыскать с Байрамова А.Н. оглы в пользу департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьск неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером N, имеющим адресный ориентир: <адрес>, площадью 1 335 +/- 7,37 кв.м, за период с 31 октября 2016 года по 31 октября 2019 года в размере 246 509 руб. 98 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 октября 2016 года по 26 ноября 2019 года в размере 38 495 руб. 95 коп.
В остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Департамент имущественных отношений администрации города Ноябрьска (далее - Департамент) обратился в суд с иском к Байрамову А.Н.о. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование исковых требований указал, что на основании решения Ноябрьского городского суда от 17 октября 2019 года расположенный на земельном участке с кадастровым номером N, имеющем адресный ориентир: <адрес>, объект недвижимого имущества признан самовольной постройкой и на Байрамова А.Н.о. возложена обязанность по его сносу.
Ответчик Байрамов А.Н. продолжает пользоваться земельным участком без внесения оплаты, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию за период с 29 марта 2012 года по 16 октября 2019 года неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 584 435,21 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 197 853,43 руб.
В судебном заседании представитель истца Гоцалюк В.В. иск поддержал, против применения срока исковой давности к правоотношениям сторон возражал.
Ответчик Байрамов А.Н.о. в судебном заседании участия не принимал. Его представитель Степанян С.С. иск не признала. Дополнительно суду пояснила, что департаментом неверно применен коэффициент использования земельного участка, а также неправильнорассчитана формула по взысканию арендной платы, что привело к неверному исчислению суммы неосновательного обогащения. Заявила ходатайство о применении к спорным правоотношениям сторон срока исковой давности.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
В апелляционной жалобе ответчик Байрамов А.Н.о. просит об отмене решения суда и принятии по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента.
В возражениях на апелляционную жалобу истец просит решение оставить без изменения, полагая его законным.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещались о времени и месте апелляционного рассмотрения дела надлежащим образом. Против рассмотрения дела в их отсутствие судом апелляционной инстанции не возражали.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно неё, судебная коллегия приходит к следующему.
Поскольку решение суда в части применения срока исковой давности, а также обоснованности взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами сторонами не обжалуется, проверке в апелляционном порядке в силу диспозитивности гражданского процесса не подлежит.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Байрамов А.Н.о. с 29 марта 2012 года по настоящее время использует земельный участок с кадастровым номером N, имеющим адресный ориентир: <адрес>, без правоустанавливающих документов на него. При этом плату за пользование земельным участком не вносит.
Судом также установлено, что решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 октября 2019 года удовлетворены исковые требования департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска к Байрамову А.Н.о. о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества, распложенного на земельном участке с кадастровым номером N, имеющим адресный ориентир: <адрес>. На Байрамова А.Н.о. возложена обязанность по сносу самовольной постройки и освобождению земельного участка от последствий сноса.
23 октября 2019 года департаментом имущественных отношений администрации города Ноябрьска ответчику Байрамову А.Н.о. направлено требование об оплате задолженности за пользование земельным участком в размере 782 288 руб. 64 коп. по состоянию на 16 октября 2019 года, которое оставлено без удовлетворения (л.д.26-27).
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в спорный период ответчик Байрамов А.Н.о. использует земельный участок без внесения платы за него. Поскольку в соответствии со ст. ст. 35, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, суд счел, что на стороне ответчика Байрамова А.Н.о. возникло неосновательное обогащение.
При определении подлежащей взысканию суммы в размере сбереженной арендной платы за пользование землей, суд исходил из представленного Департаментом и не опровергнутым стороной ответчика расчета, оснований не согласиться с которым у судебной коллегии не имеется.
Данный расчет произведен Департаментом в соответствии с пунктом 2.1 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 октября 2015 года N 953-П. В основу расчета положена определенная этим порядком формула, согласно которой кадастровая стоимость земельного участка умножается на ставку арендной платы, полученная сумма умножается на коэффициент аренды, указанное число делится на количество дней в году и умножается на количество расчетных дней.
Приведенный расчет Департаментом как в исковом заявлении, так и на запрос суда апелляционной инстанции является логичным и правильным.
Ни ответчиком, ни его представителем контррасчет, позволяющий суду апелляционной инстанции его оценить на предмет соответствия действующему законодательству ни к возражениям на исковое заявление, ни к апелляционной жалобе не приложен.
В этой связи доводы апелляционной жалобы о неверном исчислении Департаментом суммы неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, подлежат отклонению как несостоятельные.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда у судебной коллегии не имеется. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья /подпись/ А.Н. Шошина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка