Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 февраля 2019 года №33-626/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 февраля 2019 года Дело N 33-626/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.,
судей Никодимова А.В., Осиповой А.А.,
при секретаре Семеновой Л.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам истца и представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2018 г., которым по иску Малышенко Е.В. в интересах несовершеннолетних З., а также по требованиям Затыкина Е.В. к ПАО "МТС-Банк" о признании права собственности на квартиру отсутствующим, о выделе доли несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение,
ПОСТАНОВЛЕНО:
В иске Малышенко Е.В. в интересах несовершеннолетних З., а также по требованиям Затыкина Е.В. к ПАО "МТС-Банк" о признании права собственности на квартиру отсутствующим, о выделе доли несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение отказать.
Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснение представителя истца и третьего лица Кузнецовой Т.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Малышенко Е.В. в интересах несовершеннолетних детей З., З. обратилась в суд с указанным иском к ПАО "МТС-Банк", мотивируя тем, что 22 декабря 2011 г. между ОАО "********"и Малышенко Е.В., Затыкиным Е.В. заключен кредитный договор на ******** руб. на приобретение в общую совместную собственность заемщиков жилого помещения по адресу: ........... Решением Якутского городского суда РС(Я) от 17 октября 2014 г. удовлетворен иск ОАО "МТС-Банк" к Малышенко Е.В., Затыкину Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на вышеуказанное жилое помещение с установлением начальной продажной цены в размере ******** руб. 09 февраля 2016 г. определением Якутского городского суда PC(Я) частично удовлетворено ее заявление о рассрочке исполнения решения суда. Она за период с 2016-2018 годы выплатила ответчику ******** руб., из которых ******** руб. была произведена УФК по PC (Я) (ОПФР по PC (Я) за счет средств материнского капитала. Летом 2016 г. она с супругом Затыкиным Е.В. обратились в УПФР по PC (Я) с заявлением о направлении средств материнского капитала на оплату задолженности по ипотечному кредиту в размере ******** руб., которое было удовлетворено. Так как материнский капитал был оплачен УФК по PC(Я) (ОПФР по PC (Я) 16 сентября 2016 г. именно в счет оплаты задолженности по кредитному договору и за год до оформления права собственности ответчика на квартиру (_______), то данные действия банка произведены с нарушением ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Ответчик с сентября 2016 г. знал, что в счет оплаты задолженности выплачены средства материнского капитала и, соответственно, дальнейшие действия банк должен был производить исключительно с учетом интересов несовершеннолетних детей, для которых жилье является единственным. У несовершеннолетних в силу закона, после перечисления средств материнского капитала возникло право на доли в спорной квартире каждому по ********, которые по юридической неграмотности родителей не были выделены. При обращении взыскания будут ущемлены права несовершеннолетних, которые должны приобрести право собственности на доли за счет средств материнского капитала. Решение суда до настоящего времени не исполнено, квартира передана банку на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 18 мая 2017 г. N .... Просила признать отсутствующим право собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: .........., выделить несовершеннолетним З., З. долю в размере по ******** каждому в праве собственности на указанную квартиру.
Определением Якутского городского суда РС(Я) от 02 октября 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования о признании права собственности на квартиру отсутствующим, о выделе доли несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение, привлечен Затыкин Е.В.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, истец Малышенко Е.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права. В обоснование приводит те же доводы, что и в исковом заявлении.
Также не согласившись с решением, представитель истца Малышенко Е.В. и третьего лица Затыкина Е.В. Кузнецова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в связи с неправильными определением обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушением норм процессуального и материального права. Настаивает на доводах о том, что ответчик не имел права на регистрацию права собственности на спорную квартиру в 2017 г., зная о том, что в 2016 г. в счет оплаты задолженности по ипотечному кредиту были использованы средства материнского капитала, в связи с чем дальнейшие действия в отношении квартиры банк должен был производить с учетом жилищных прав несовершеннолетних З., З.
Представитель истца Малышенко Е.В. и третьего лица Затыкина Е.В. Кузнецова Т.В. в судебном заседании поддержал доводы апелляционных жалоб.
Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика направил письменное возражение, в котором просит оставить решение суда без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения относительно них в порядке ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.
Как установлено судом, 22 декабря 2011 г. между ОАО "********" и Малышенко Е.В., Затыкиным Е.В. заключен кредитный договор N N ..., согласно которому банк предоставил заемщикам кредит в размере ******** руб. на срок ******** месяцев под ******** годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ........... В качестве обеспечения кредитных обязательств оформлена ипотека в силу закона.
ОАО "********" прекратил свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ОАО "МТС-Банк".
Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 17 октября 2014 г. удовлетворен иск ОАО "МТС-Банк" к Малышенко Е.В., Затыкину Е.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере ******** руб., обращено взыскание на заложенное имущество - жилое помещение по адресу: .........., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере ******** руб.
Из материалов исполнительного производства установлено, что на основании данного решения 24 марта 2016 г. возбуждено исполнительное производство N ..., в ходе которого, кроме того, был наложен арест на жилое помещение, произведена его оценка и имущество передано на торги. В последующем арест с имущества снят в связи с передачей имущества взыскателю в счет долга.
Также из представленных ГУ ОПФ РФ по PC(Я) документов по распоряжению средствами материнского капитала следует, что с заявлением о погашении задолженности по кредитному договору, заключенному с ПАО "МТС-Банк", Малышенко Е.В. обратилась 20 июля 2016 г.
К заявлению в ГУ ОПФ РФ по PC(Я) приложены кредитный договор от 22 декабря 2011 г.; обязательства Малышенко Е.В. и Затыкина Е.В. от 06 июня 2016 г. об оформлении квартиры по адресу: .......... соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в общую долевую собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению, в том числе, детей З., ******** года рождения, и З.А., ******** года рождения. Данные обязательства удостоверены нотариусом Якутского нотариального округа PC(Я) Н. и зарегистрированы в реестре за N ... и N ....
17 августа 2016 г. решением ГУ УПФ РФ в г.Якутске PC(Я) удовлетворено заявление Малышенко Е.В. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере ******** руб.
Согласно платежному поручению N ... от _______ на счет ПАО "МТС-Банк" перечислены средства материнского капитала в размере ******** руб. в счет уплаты задолженности по кредиту от 22 декабря 2011 г. N ....
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин - граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г. (п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, в целях улучшения жилищных условий.
В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.
Согласно пп. "б" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ о 12.12.2007 N 862, и регламентирующих порядок оформления права собственности на жилое помещение в случае использования средств материнского капитала, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссии, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Как следует из пп. "ж" п. 13 вышеуказанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами предоставляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Приведенный выше пункт Правил регулирует случаи оформления жилого помещения в собственность всех членов семьи в том случае, когда жилое помещение изначально оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.
В этом случае лицом, на имя которого произведена государственная регистрация права собственности, выдает засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
В силу ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает возможность оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и их детей лишь после снятия обременения с жилого помещения.
В соответствии с действующим законодательством при использовании средств материнского капитала любые изменения в составе собственников или в отношении вида права собственности на приобретенное с использованием таких средств жилого помещения может произойти только после снятия обременения с жилого помещения, но в течение 6 месяцев.
Исходя из установленных обстоятельств, суд первой инстанции в пришел к правильному выводу что Малышенко Е.В., приобретя право на получение средств государственной поддержки в виде материнского капитала, действуя своей волей и в своем интересе в рамках, установленных законодательством, данное право реализовала. Однако право у несовершеннолетних детей Малышенко Е.В. и Затыкина Е.В. на оформление жилого помещения в долевую собственность не возникло, поскольку в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору на квартиру в соответствии со вступившим в законную силу решением суда обращено взыскание. Каких-либо сделок, направленных на приобретение несовершеннолетними детьми доли в праве собственности на квартиру истцом до момента принятия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество не было совершено, в установленном порядке не зарегистрировано.
Ответственность за ненадлежащее исполнение Малышенко Е.В., Затыкиным Е.В. принятых на себя обязательств, приведшее к невозможности снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения и его дальнейшего оформления в общую долевую собственность несовершеннолетних детей, не может быть возложена на иное лицо, в данном случае ПАО "МТС-Банк".
При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда об отказе в удовлетворении заявленных требований отвечает требованиям закона.
Доводы жалобы о том, что ответчик не имел права на регистрацию права собственности на спорную квартиру в 2017 г., зная о том, что в 2016 г. в счет оплаты задолженности по ипотечному кредиту были использованы средства материнского капитала, являются несостоятельными по вышеизложенным обстоятельствам, основаны на неверном толковании норм материального права.
В целом доводы апелляционных жалоб направлены к оспариванию выводов суда, но не опровергают их, не содержат ссылок на обстоятельства, нуждающиеся в дополнительной проверке, основаны на ошибочном толковании законодательства, и не подтверждают наличие оснований в пределах действия ст. 330 ГПК РФ к отмене постановленного по делу решения, а также удовлетворению заявленных требований.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2018 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Е.В.Пухова
Судьи: А.В.Никодимов
А.А.Осипова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка