Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июля 2021 года Дело N 33-6240/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Пьянкова Д.А.

судей Петуховой Е.В., Юрченко И.В.

при секретаре Носовой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 26 июля 2021 года дело по апелляционной жалобе Ляхиной Раисы Петровны на решение Очерского районного суда Пермского края от 20 июля 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Шлончака Анатолия Ивановича удовлетворить частично.

Взыскать с Ляхиной Раисы Петровны в пользу Шлончака Анатолия Ивановича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 31 августа 2014 года в размере 35 156 руб. 58 коп.

Взыскать с Ляхиной Раисы Петровны в пользу Шлончака Анатолия Ивановича задолженность по пени за период с 11 сентября 2014 года по 17 декабря 2019 года в размере 29 069 руб. 22 коп.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Ляхиной Раисы Петровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 126 руб. 77 коп.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Юрченко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шлончак А.И. обратился в суд с иском к Ляхиной Р.П. о взыскании денежных средств за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года по 31 августа 2014 года в размере 35 156 руб. 58 коп., пени за период с 11 сентября 2014 года по 17 декабря 2019 года в размере 29 069 руб. 22 коп., компенсации морального вреда в размере 100 руб.

Требования мотивированы тем, что жилой дом N** по ул.**** г.Перми, в котором фактически проживал ответчик, в период образования задолженности за период с 01 января 2011 года по 31 августа 2014 года, находился в управлении ООО "Первая аварийная служба", который признан банкротом решением Арбитражного суда Пермского края 16 октября 2015 года. 19 апреля 2019 года между ООО "Первая аварийная служба" и К. был заключен договор уступки требований по взысканию задолженности с ответчика. 25 июня 2019 года между К. и Шлончак А.И. заключен договор уступки прав требования **, по условиям которого Шлончак А.И. уступлено право требования задолженности с ответчика. На момент предъявления иска сумма задолженности Ляхиной Р.П. составила 35 156 рублей 58 коп. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги Ляхиной Р.П. на сумму долга 35 156 руб. 58 коп. начислены пени за период с 11 сентября 2014 года по 17 декабря 2019 года в размере 29 069 руб. 22 коп. В связи с неоплатой задолженности Ответчиком, истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 руб.

Истец Шлончак А.И. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Ляхина Р.П. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Ляхина Р.П..

В обоснование доводов жалобы заявитель указал на то, что явиться в судебное заседание суда первой инстанции и представить письменные возражения на иск не имела возможности в силу пожилого возраста (80 лет) и Указом Губернатора Пермского края от 25.03.2020 N 21, согласно которому граждане в возрасте старше 65 лет обязаны с 26.03.2020 перейти на режим самоизоляции. В этой связи она не имела возможности заключить соглашение с представителем для подготовки отзыва на исковое заявление, как не могла получить копию искового заявления и приложенных к нему документов. Суд располагал информацией о ее возрасте, при этом рассмотрел дело в ее отсутствие без выяснения причин неявки в судебное заседание. Просит учесть, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления указанных требований. Кроме того, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у нее не имелось. С регистрационного учета по адресу **** снята с 19.01.2011г. во исполнение Распоряжения начальника управления жилищных отношений Администрации г.Перми "О предоставлении жилых помещений жильцам дома по ул.****". От 06.09.2010г.. Таким образом, в спорный период времени она не проживала в указанном жилом помещении и не являлась пользователем жилищно-коммунальных услуг. Ранее фактически проживала только в одной из комнат в указанном жилом помещении, которое являлось коммунальной квартирой. Плату за жилищно-коммунальные услуги вносила своевременно, никаких уведомлений о наличии задолженности не получала. Судом не было установлено кто еще проживал в указанной квартире, не были сделаны соответствующие запросы в БТИ, администрацию г.Перми.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресам, имеющимся в материалах дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность состоявшегося решения по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 6).

В силу приведенных выше положений действующего жилищного законодательства, собственники и пользователи жилых помещений обязаны в установленные законом сроки вносить плату за коммунальные услуги.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из установленного факта наличия задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу ****, образовавшейся за период с 01 января 2011 года по 31 августа 2014 года.

С указанными выводами суда первой инстанции согласиться нельзя, решение подлежит отмене в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование исковых требований истцом представлена выписка по лицевому счету о задолженности за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение по адресу ****, размер площади 24,50 кв.м. в отношении Л..

Как следует из приложения N 1 к договору уступки прав требований от 19.04.2019г., заключенному между ООО "первая аварийная служба" (цедент) и К. (цессионарий) предметом уступки являлась задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение площадью 24,50 кв.м. по адресу **** в отношении Л..

Согласно сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю собственником жилого помещения площадью 24,5 кв.м. по адресу **** (кадастровый номер **) в спорный период являлась Л..

Согласно сведениям Управления жилищных отношений администрации города Перми от 21.07.2021г. Ляхиной Р.П. на основании ордера было предоставлено жилое помещение в виде комнаты общей площадью 21,4 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м. по адресу ****.

Во исполнение распоряжения начальника Управления от 06.09.2010г. N 1241 "О предоставлении жилых помещений жильцам дома по ул.****" Ляхиной Р.П. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 29,0 кв.м. по адресу **** на основании договора социального найма от 30.03.2010г. N 1076.

19.01.2011г. Ляхина Р.П. снята с регистрационного учета по адресу ****.

При разрешении данного спора, суду следовало установить на пользователем какого жилого помещения являлась ответчик и в какой период, за какое жилое помещение истцом предъявлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В нарушение требований гражданского процессуального законодательства судом первой инстанции не были установлены юридически значимые обстоятельства дела, что привело к вынесению незаконного, необоснованного решения.

Таким образом, судом при вынесении указанного решения не было учтено, что фактически ответчик являлась пользователем жилого помещения - комнаты площадью 21,4 кв.м. площадью 21,4 кв.м. на основании договора социального найма, расположенного в трехкомнатной квартире по адресу ****. При этом судом не было с достоверностью установлено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, занимаемое ответчиком. Представленные истцом доказательства указанное обстоятельство не подтверждают, поскольку как следует из материалов дела, задолженность рассчитана за комнату площадью 24,50 кв.м., собственником которой являлось иное лицо. Кроме того, ответчик была снята с регистрационного учета по данному адресу 19.01.2011г., доказательств того, что в спорный период истец на каком-либо праве пользовалась жилым помещением, в отношении которого предъявлена задолженность, истцом представлено не было.

Поскольку в силу положений ст.56 ГПК РФ обязанность доказать наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на истца, истцом таких доказательств представлено не было, оснований для удовлетворения исковых требований не имелось, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе Шлончаку А.И. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Очерского районного суда Пермского края от 20 июля 2020 года отменить. Постановить по делу новое решение. В удовлетворении исковых требований Шлончаку Анатолию Ивановичу к Ляхиной Раисе Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, компенсации морального вреда отказать

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка