Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 11 февраля 2021 года №33-620/2020, 33-23/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 февраля 2021 года Дело N 33-23/2021
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего ФИО7,
судей ФИО15, Хасиева У.А.
при секретаре ФИО9
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чеченской Республике, обществу с ограниченной ответственностью "Мартан Парк" о взыскании ущерба, признании недействительным результатов формирования, межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка, признании недействительными договоров аренды и продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожности сделки
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи ФИО15, объяснения ФИО1, поддержавшего доводы апелляционной жалобы судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском.
Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации <адрес> N ему был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 20:11:0400018:0011, расположенный в <адрес>-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, <адрес>, б/н, для строительства торгового центра общей площадью 1540 кв. м., сроком на 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (далее также - администрация района) и ним был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 20:11:0400018:0011 из земель поселений, расположенный в <адрес>-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, <адрес>; б/н (на территории рынка) (далее также - участок), для строительства торгового центра общей площадью 1540 кв.м. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы составлял 1931 рубль. Арендная плата вносится с момента заключении договора ежегодно до 25 ноября.
На основании разрешения администрации района от ДД.ММ.ГГГГ N он на указанном участке закончил строительство рыночного комплекса общей площадью 456,2 кв.м., рыночной стоимостью, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 9 262 000 (девять миллионов двести шестьдесят две тысячи) рублей.
В сентябре 2014 года по устному распоряжению главы администрации района указанный земельный участок был незаконно изъят против его воли, а на его месте незаконно был сформирован земельный участок площадью 11800 кв.м, который незаконно был поставлен на государственный кадастровый учет и в нарушение законодательства о конкуренции и противодействии коррупции предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью (далее также - общество) "Мартан Парк", соучредителем которого является его сестра ФИО10 Сносом строений ему причинен ущерб в сумме 9 262 000 (девять миллионов двести шестьдесят две тысячи) рублей.
Решением Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда, принять новое решение об удовлетворении его исковых требований.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу без представителей администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чеченской Республике, общества с ограниченной ответственностью "Мартан Парк", ФИО3, ФИО2-А., не явившихся в судебное заседание, поскольку в материалах дела имеются данные, подтверждающие их надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Решение суда в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно статье 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд, признав необходимым выяснить новые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, или исследовать новые доказательства, выносит определение о возобновлении судебного разбирательства. После окончания рассмотрения дела по существу суд вновь заслушивает судебные прения.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).
Требования к постановлению суда апелляционной инстанции определены в статье 329 ГПК РФ. В частности, в пункте 5 части 2 данной статьи установлено, что в апелляционном определении должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом апелляционной инстанции.
В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно пунктам 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Из материалов дела видно, что ФИО3 Xаважи ФИО5, ФИО2-Ахмедовна не привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, хотя решением суда затрагиваются их права и интересы
Указанное обстоятельство послужило основанием для рассмотрения дела судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ (ч.5 ст.330 ГПК РФ), о чем судебной коллегией вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО2-Ахмедовна привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 поддержал исковое заявление и доводы апелляционной жалобы.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ).
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (статья 131 ГК РФ).
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 ГК РФ).
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25 Земельного кодекса РФ).
Статья 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, устанавливала, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (статья 235 ГП РФ).
Анализ приведенных норм законов позволяет сделать вывод о том, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права на это имущество, которая производится уполномоченным государственным органом на основании правоустанавливающих документов. Ранее возникшее право на недвижимое имущество признается юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Только собственнику принадлежат полномочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (статья 214 ГК РФ).
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (статья 217 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Согласно статье 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В статье 3.1 федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" разграничена государственная собственность на землю.
Пунктом 3 статьи 3.1. данного федерального закона Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов отнесены:
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.
Статья 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действовавшая на момент возникших правоотношений по данному делу, устанавливает, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими (пункт 1).
Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района (абзац 3 пункта 2).
Таким образом, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района может предоставить земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в собственности муниципального района
Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики является уполномоченным органом Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, в том числе в сфере земельных отношений. Следовательно, администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики вправе предоставлять земельные участки из земель, находящиеся в собственности Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения, входящего в состав Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики.
Сельское поселение Гойты входит в состав Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики. Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики вправе предоставлять земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Гойтинского сельского поселения.
Из смыла приведенных норм законов следует, что собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Земля, не находящееся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью Собственник или уполномоченное им лицо вправе предоставить принадлежащее ему имущество в аренду, в том числе земельные участки. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются органом местного самоуправления муниципального района.
Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики является уполномоченным органом Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, в том числе в сфере земельных отношений. Следовательно, администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики вправе предоставлять земельные участки из земель, находящиеся в собственности Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики.
Сельское поселение Гойты входит в состав Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики.
Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики вправе предоставлять земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Гойтинского сельского поселения.
Как усматривается из материалов дела, оспариваемый земельный участок с кадастровым номером 20:11:0400018:0011 находился в государственной собственности. Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ он предоставлен в аренду истцу ФИО1 сроком на 49 лет.
Решением Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды спорного земельного участка, заключенный между ФИО1 и Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение суда в части расторжения договора оставлено без изменения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
В связи с расторжением судом договора аренды права ФИО1 на оспариваемый земельный участок прекратились. Доказательств того, что у ФИО1 возникли права на этот участок по другим основаниям, суду не предоставлены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.3. Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) проектная документация лесных участков;
3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
Пункт 1 статьи 11.10. Земельного кодекса РФ устанавливает, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Пункт 14 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о государственном кадастровом учете без заявления о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с государственным кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком.
Из материалов дела следует, что администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики по адресу: <адрес>, б/н, был образован земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 11800 кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ произведен кадастровый учет земельного участка в установленном законом порядке, земельному участку присвоен кадастровый N, составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схема расположения земельного участка).
Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики договором аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ предоставила в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Мартан-Парк" земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:287 площадью 11800 квадратных метров по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, б/н.
На основании распоряжения Администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N, договором купли-продажи между теми же лицами от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в возмездную собственность общества с ограниченной ответственностью "Мартан-Парк", которое возвело на земельном участке строения.
В последующем данный земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:287 разделен на два земельных участка:
с кадастровым номером 20:11:0401011:376 общей площадью 5809 квадратных метров;
с кадастровым номером 20:11:0401011:377 общей площадью 5992 квадратных метров.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью "Мартан-Парк" продало ФИО2-А. в собственность земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:377 общей площадью 5992 квадратных метров с нежилыми строениями. ФИО2-А. полностью оплатила стоимость земельного участка в размере 5000000 рублей (т.12 л.д.26, 30-31).
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью "Мартан-Парк" продало ФИО2-А. в собственность земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:376 общей площадью 5809 квадратных метров. ФИО2-А. полностью оплатила стоимость земельного участка в размере 5 000000 рублей (т.12 л.д.26-28).
По указанным двум договорам ФИО2-А. стала собственником земельных участков общей площадью 11800 квадратных метров, ранее являвшихся одним земельным участком с кадастровым номером 20:11:0401011:287.
Статья 166 ГК РФ устанавливает, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (пункт 2).
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).
В пунктах 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применение судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).
По смыслу данных норм закона, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации сделка является ничтожной, если она нарушает требования закона или иного правового акта и посягает на охраняемые законом интересы третьих лиц независимо признания ее таковой судом. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Из материалов дела видно, что ФИО1 не обладает какими-либо правами на предоставленные администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики ООО "Мартан-Парк", затем приобретенные в собственность ФИО2-А. земельные участки. Формированием, межеванием, постановкой на кадастровый учет указанных земельных участков, заключением договоров их аренды и продажи права и интересы ФИО1 не затронуты. Поэтому требования ФИО1 о признании этих сделок недействительными удовлетворению не подлежат.
По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Из содержания искового заявления ФИО1 следует, что просит взыскать с ответчиков стоимость снесенного рыночного комплекса, возведенного им на основании разрешения администрации от ДД.ММ.ГГГГ N.
Однако в материалах дела имеется разрешения администрации от ДД.ММ.ГГГГ N на строительство магазина на территории ранка "Иман" по <адрес>.
Материалы дела не содержат сведения о том, что ФИО1 возвел строения и ввел их в эксплуатацию, зарегистрировал на них свое право собственности.
Суду не представлены допустимые и достоверные доказательства того, что ответчиками были уничтожены объекты недвижимости, принадлежавшие ФИО1, их действиями причинен ему вред.
Доводы ФИО1 о том, что причинение ему вреда подтверждается показаниями свидетелей, судебная коллегия считает необоснованными.
Допрошенные в судебном заседании суда апелляционной инстанции в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12 показали, что в 2014 году приехал ФИО3 с инженером, вызвал директора Дома культуры и сообщил ему, что будет построено новое здание для Дома культуры, в связи с чем необходимо освободит помещение. На второй-третий день был начат снос этих объектов против воли их собственников.
Из показаний указанных свидетелей не следует, что ответчиками были снесены объекты недвижимости, принадлежавшие ФИО1 Кроме того, их показания носят предположительный характер (т.2 л.д. 239).
Свидетели ФИО13, ФИО14 пояснили суду, что они участвовали при формировании земельного участка для предоставления ООО "Мартан-парк", документы не подписывали.
Судебная коллегия считает, что не имеется оснований для возложения ответственности за вред, причиненный истцу, на ответчиков по данному делу.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным. Оно подлежит отмене полностью. По делу следует принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 полностью.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменить полностью. По делу принять новое решение.
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чеченской Республике, обществу с ограниченной ответственностью "Мартан Парк", ФИО3, ФИО2 ФИО4-Ахмедовне о взыскании ущерба, признании недействительным результатов формирования, межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка, признании недействительными договоров аренды и продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожности сделки полностью.
Председательствующий
судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка