Дата принятия: 27 декабря 2017г.
Номер документа: 33-6199/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 декабря 2017 года Дело N 33-6199/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Блиновой М.А.,
судей Стародубцевой Л.И. и Нестеровой А.А.,
при секретаре Шипееве А.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Реал-Люкс" к Мурзину Виталию Геннадьевичу о признании решения собственников и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительными, поступившее по апелляционной жалобе ООО "Реал-Люкс" на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 сентября 2017 года.
Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И., судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Реал-Люкс" (далее также ООО "Реал-Люкс", Общество) обратилось в суд с иском к Мурзину В.Г. о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, <адрес> от 27 января 2017 г. в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, видов и периодичности работ с 01 февраля 2017 г. 17 руб. 00 коп. (предложение собственников) вместе с текущим ремонтом и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, <адрес> от 27 января 2017 г. в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, видов и периодичности работ с 01 февраля 2017 г. 17 руб. 00 коп. (предложение собственников) вместе с текущим ремонтом.
Требования мотивированы тем, что Общество осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Чебоксары, <адрес>. В феврале 2017 г. в адрес ООО "Реал-Люкс" поступил протокол внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома от 27 января 2017 г., инициатором которого является ответчик. Истец полагает, что решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, принятые в ходе собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования, затрагивают права и интересы Общества и не могут быть признаны действительными в связи с отсутствием кворума и как противоречащие основам правопорядка и нравственности. На данном собрании собственниками помещений было принято решение об утверждении тарифа на содержание жилого помещения в размере 17 руб. 00 коп. за 1 кв.м., однако при таком размере у Общества будет отсутствовать возможность осуществлять минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, тогда как указанная обязанность возложена на истца в силу закона. Указанным решением собрания был снижен уже действующий тариф за содержание жилого помещения в размере 17 руб. 07 коп. Вопрос об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения разрешался в отсутствие сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год, не обсуждался вопрос об утверждении минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, не учитывалось мнение управляющей компании, в связи с этим считает, что решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленное протоколом от 27 января 2017 г. существенным образом нарушает права и законные интересы Общества.
Представитель ООО "Реал-Люкс" - Яковлев Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Мурзин В.Г. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признал.
Представитель Государственной жилищной инспекции по Чувашской Республике в судебном заседании участие не принимал.
Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 сентября 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Указанное решение суда обжаловано ООО "Реал-Люкс" на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с выводом суда о том, что установленный решением общего собрания тариф в размере 17 руб. 00 коп. за 1 кв.м. практически равен тарифу, действовавшему до 01 февраля 2017 г. Данный вывод суда сделан без учета установления платы за текущий ремонт в размере 4 руб. 00 коп. Считает, что произвольное уменьшение собственниками помещений тарифа приводит к невозможности исполнения договора управления, ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.
В суде апелляционной инстанции представитель истца ООО "Реал-Люкс" - Яковлев Г.В. заявил об отказе от иска.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, суд прекращает производство по делу (ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ч.1 ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.2 и ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч.2 ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Обсудив поступившее заявление об отказе истца от иска, судебная коллегия полагает, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия отказа от искового заявления, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым принять отказ от иска, отменить решение суда и прекратить производство по данному гражданскому делу.
Руководствуясь ст.ст. 326.1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Реал-Люкс" от иска.
Решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 27 сентября 2017 года отменить.
Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Реал-Люкс" к Мурзину Виталию Геннадьевичу о признании решения собственников и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительными прекратить.
Председательствующий: М.А.Блинова
Судьи: Л.И.Стародубцева
А.А.Нестерова
Докладчик Стародубцева Л.И Апелляционное дело N 33-6199/2017
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
