Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 15 марта 2021 года №33-619/2021

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 15 марта 2021 года Дело N 33-619/2021
15 марта 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи Григоровой Ж.В.,
судей СулеймА. А.С., Козуб Е.В.,
при секретаре Осколович Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе по докладу судьи СулеймА. А.С. апелляционную жалобу ответчика Товарищества собственников недвижимости "Орешек" на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 11 ноября 2020 года
по гражданскому делу по иску Мирошник Н. С. к Товариществу собственников недвижимости "Орешек" о признании решений общего собрания недействительными, обязании выделить земельный участок,
УСТАНОВИЛА:
Истец Мирошник Н.С. обратилась в суд с иском, просила признать незаконным и отменить решение общего собрания ТСН "Орешек" от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов ТСН "Орешек" Мирошник Н.С., признать недействительным решение общего собрания ТСН "Орешек" от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия в члены товарищества Шумейкиной Е.А. и передачи ей в пользование земельного участка N площадью 550 кв.м., восстановить ранее существующее право пользования Мирошник Н.С. на земельный участок путем выделения Мирошник Н.С. земельного участка площадью 550 кв.м. в границах землепользования ТСН "Орешек".
Требования иска мотивированы тем, что истец с 1996 года являлась членом СТ "Рябинушка", в ее пользовании находился участок N, площадью 550 кв.м. СТ "Рябинушка" в 2000 году по инициативе добровольного объединения граждан было реорганизовано в СТ "Орешек" в соответствии с распоряжением Гагаринской районной администрации города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ Nр с приложением списка членов садового товарищества. Мирошник Н.С. осваивала выделенный ей в пользование земельный участок, обрабатывала его, высаживала садовые деревья. В период 2006-2008 годов по семейным обстоятельствам истец не часто посещала свой земельный участок, в связи с чем ее участок был передан в пользование иному лицу. Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Мирошник Н.С. признана членом ТСН "Орешек", на ТСН "Орешек" возложена обязанность выдать Мирошник Н.С. членскую книжку, подтверждающую членство в Товариществе собственников недвижимости "Орешек". Однако решением общего собрания ТСН "Орешек" ДД.ММ.ГГГГ Мирошник Н.С. была исключена из членов товарищества. Считает исключение из членов товарищества незаконным, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ перечислила на счет товарищества 7 000 рублей в счет уплаты целевых и членских взносов. Считает также, что участок N площадью 550 кв.м. незаконно передан иному лицу - Шумейкиной Е.А. в период рассмотрения судом спора о членстве истца в товариществе.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 11 ноября 2020 года исковые требования Мирошник Н.С. удовлетворены частично. Признано незаконным и отменено решение общего собрания ТСН "Орешек" от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в принятии в члены товарищества Мирошник Н.С. Восстановлено ранее существующее право пользования Мирошник Н.С. на земельный участок, в пределах землепользования ТСН "Орешек", площадью 550 кв.м, путем выделения Мирошник Н.С. земельного участка, площадью 550 кв.м, расположенного в пределах землепользования ТСН "Орешек". В удовлетворении иной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ответчик ТСН "Орешек" просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы указывает на несогласие с выводами суда о том, что решение общего собрания ТСН "Орешек" от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в принятии в члены товарищества Мирошник Н.С. противоречит основам нравственности и правопорядка. Указывает, что представленная истцом архивная выписка не подтверждает право пользования истца земельным участком N. Доказательств возникновения у истца прав на земельный участок, расположенный в границах ТСН "Орешек", суду не представлено, в связи с чем апеллянт считает, что выделение истцу земельного участка на основании решения суда, без принятия решения общего собрания, в обход установленной процедуры распределения земельных участков, незаконно.
В возражениях на апелляционную жалобу истец Мирошник Н.С. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась третье лицо Шумейкина Е.А., о времени и месте судебного заседания извещена в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, воспользовалась правом, предусмотренным частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ведение дела в суде через представителя, полномочия которого подтверждены доверенностью.
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Севастопольского городского суда.
В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчика ТСН "Орешек", третьего лица Шумейкиной Е.А. - Бурчуладзе С.И., действующий на основании доверенностей, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.
Истец Мирошник Н.С., представитель истца Ахмадиева А.Р., действующая на основании ордера адвоката возражали против доводов апелляционной жалобы, просили отказать в ее удовлетворении.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив указанные доводы, доводы возражений, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.
Судом установлено, что распоряжением Гагаринской районной государственной администрации Nр от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество "Орешек", утвержден устав товарищества (л.д.7-17 том 1). Список членов садового товарищества является частью Устава СТ и прилагается при регистрации. Последующие изменения и дополнения в списке членов СТ согласовываются с районной государственной администрацией, зарегистрировавшей его (пункт 2 Устава).
Согласно приложению к Уставу СТ "Орешек", в списке членов садового товарищества "Орешек" под N числится Мирошник Н. С. (л.д.16, оборот).
В соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным под N ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием "Центр Государственного земельного кадастра при Государственном комитете Украины по земельным ресурсам", Севастопольский городской Совет в соответствии с решением N от ДД.ММ.ГГГГ передал СТ "Орешек" в срочное платное пользование земельный участок общей площадью 15,3004 га, находящийся в городе Севастополе, район Юхариной балки, для ведения коллективного садоводства с отнесением земель к категории земель сельскохозяйственного назначения.
После ДД.ММ.ГГГГ ТСН "Орешек" (ОГРН 1149204041359) привело свои учредительные документы в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации путём внесения сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ, как ранее созданное в соответствии с законодательством Украины и зарегистрированное на территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию, юридическое лицо - СТ "Орешек" (ОКПО 26264819), в связи с чем, ТСН "Орешек" является правопреемником ранее созданного юридического лица.
Согласно Уставу ТСН "Орешек", утвержденному протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН "Орешек" осуществляет свою деятельность на арендованном земельном участке в городе Севастополе в районе Юхариной балки. Члены товарищества пользуются предоставленными им земельными участками в соответствии с планом организации территории арендованного ТСН "Орешек" земельного участка.
Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Мирошник Н.С. к Товариществу собственников недвижимости "Орешек", постановлено признать Мирошник Н.С. членом Товарищества собственников недвижимости "Орешек", обязать Товарищество собственников недвижимости "Орешек" выдать Мирошник Н.С. членскую книжку, подтверждающую членство в Товариществе собственников недвижимости "Орешек".
На основании апелляционного определения Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Мирошник Н.С. ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка с указанием на отсутствие в ее пользовании земельного участка (л.д.30 том 1).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН "Орешек" N от ДД.ММ.ГГГГ, Мирошник Н.С. была исключена из членов товарищества по тем основаниям, что за ней не закреплен земельный участок, имелась задолженность по оплате членских взносов (л.д.31 том 1).
Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что членство истца в ТСН "Орешек" доказано, не подлежит оспариванию, решение об исключении Мирошник Н.С. из членов товарищества нарушает права истца, противоречит основам правопорядка или нравственности, в ТСН "Орешек" имеются свободные земельные участки, которые могут быть выделены истцу, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания решения общего собрания недействительным, обязании выделить земельный участок.
Соглашаясь с выводами суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части, судебная коллегия полагает необходимым отменить следующее.
В соответствии с частью 13 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества наряду с иными способами уведомления может размещаться на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. При этом, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15 статьи 17).
Согласно пункту 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.
При этом предусмотренная пунктом 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность включения в повестку дня дополнительных вопросов в случае принятия участия в собрании всех участников гражданско-правового сообщества запрещена частью 15 статьи 17 Закона о ведении гражданами садоводства, учитывая положения части 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Учитывая изложенное, вопросы повестки дня общего собрания членов ТСН "Орешек" должны были быть указаны в объявлении о проведении собрания, совпадать с повесткой собрания и принятыми по ним решениями.
Согласно протоколу общего собрания членов ТСН "Орешек" N от ДД.ММ.ГГГГ повестка собрания включала пункт N "Вопрос по Мирошник. Решение суда. Голосование" (л.д.73 том 1). По указанному вопросу принято решение: "об исключении Мирошник Н.С. из членов ТСН "Орешек" за многолетние систематические неуплаты членских взносов".
Принимая во внимание содержание апелляционного определения Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мирошник Н.С. о признании членом товарищества, судебная коллегия приходит к выводу о том, что указанный в повестке собрания вопрос "Вопрос по Мирошник. Решение суда. Голосование" не содержит указание на рассмотрение вопроса об исключении Мирошник Н.С. из членов товарищества.
Поскольку вопрос об исключении Мирошник Н.С. из членов товарищества не был включен в повестку собрания ДД.ММ.ГГГГ, принятие решения об исключении Мирошник Н.С. из членов товарищества в силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет ничтожность решения общего собрания в указанной части.
Кроме того, судебная коллегия также принимает во внимание, что Мирошник Н.С. исключена из членов товарищества за многолетнюю систематическую неуплату членских взносов. В подтверждение указанных обстоятельств ответчиком представлен протокол собрания уполномоченных СТ "Орешек" N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-88), а также уведомления на имя Мирошник Н.С. о наличии задолженности по оплате членских взносов за 2005, 2006, 2007 годы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92 том 1).
Однако, согласно материалам дела, до принятия решения судом о признании Мирошник Н.С. членом ТСН "Орешек" ответчиком не признавалось членство Мирошник Н.С. и наличие каких-либо прав на земельный участок, членская книжка выдана Мирошник Н.С. на основании судебного постановления ДД.ММ.ГГГГ, содержит указание на отсутствие оплаты вступительных и целевых взносов. При этом каких-либо уведомлений о наличии задолженности у Мирошник Н.С. перед товариществом с момента выдачи членской книжки (ДД.ММ.ГГГГ) до принятия решения о ее исключении из членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ с указанием размера такой задолженности и способа оплаты в адрес Мирошник Н.С. не направлялось.
Учитывая изложенное, суд обоснованно признал действия ответчика по исключению истца из членов товарищества недобросовестным.
Кроме того, согласно квитанции N от ДД.ММ.ГГГГ Мирошник Н.С. перечислила на счет ТСН "Орешек" 7 000 рублей в счет оплаты целевых и членских взносов.
Таким образом, учитывая судебное постановление о признании Мирошник Н.С. членом ТСН "Орешек", незаконность ее исключения из членов товарищества решением общего собрания ТСН N"Орешек", оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии обязанности ТСН "Орешек" по выделению в пользование истцу земельного участка площадью 550 кв.м.
Судебная коллегия принимает во внимание отсутствие доказательств невозможности выделения Мирошник Н.С. земельного участка, а также пояснения ТСН "Орешек", направленные в суд апелляционной инстанции, о принятии мер к выделению Мирошник Н.С. земельного участка.
Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 329, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 11 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Товарищества собственников недвижимости "Орешек" - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий судья: Ж.В. Григорова
Судьи: А.С. СулеймА.
Е.В. Козуб


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка