Дата принятия: 20 августа 2020г.
Номер документа: 33-619/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2020 года Дело N 33-619/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Полозовой А.А.,
судей Елаховой В.А., Алексеевой О.В.,
при секретаре Винник Е.Б.,
20 августа 2020 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело N 2-227/2019 по апелляционной жалобе Цырендоржиевой Елены Тумэновны на решение Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 11 декабря 2019 года, которым постановлено:
Иск администрации Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края к Цырендоржиевой Елене Тумэновне, ФИО1,ФИО2,ФИО3 о признании утратившими право пользования жилы помещением - удовлетворить.
Признать Цырендоржиеву Елену Тумэновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Октябрьский, ул. Комсомольская, дом 88.
Взыскать с Цырендоржиевой Елены Тумэновны в доход Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Заслушав доклад председательствующего судьи, объяснения ответчика Цырендоржиевой Е.Т. и законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО1,ФИО2,ФИО3 - Михайлова В.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация Октябрьского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края (далее - администрация Октябрьского городского поселения) обратилась в суд с иском к Цырендоржиевой Е.Т., ФИО1,ФИО2,ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником указанного помещения муниципального жилого фонда. 6 января 2017 года между администрацией Октябрьского городского поселения и Цырендоржиевой Е.Т. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда N 737, согласно которому Цырендоржиевой Е.Т. и членам её семьи было предоставлено в удовлетворительном состоянии данное жилое помещение. 9 февраля 2017 года Цырендоржиева Е.Т. и члены её семьи: ФИО1,ФИО2,ФИО3., зарегистрировались в данном жилом помещении. 2 октября 2018 года договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда N 737 был расторгнут по обоюдному согласию сторон. В настоящее время Цырендоржиева Е.Т. и члены её семьи по указанному адресу не проживают и по назначению жилое помещение не используют, однако продолжают сохранять в нем регистрацию. По договору социального найма Октябрьским городским поселением предоставлено ответчикам другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Дербакова О.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что Цырендоржиева Е.Т. совместно со своими детьми в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не имеет, бремя расходов по содержанию дома не несет. В связи с неудовлетворительным состоянием жилого помещения, расположенного по <адрес> в п. Октябрьский, на основании заявления ответчика администрация расторгла с ней договор социального найма и предоставила ей и членам её семьи по договору социального найма другое жилое помещение. Администрация предлагала сделать косметический ремонт в выделенной квартире, однако их туда не пускают, а в летнее время квартиру сдавали в наем неизвестным людям. Администрация не может снести аварийный дом и провести необходимые работы по благоустройству.
В судебном заседании 5 декабря 2019 года ответчик Цырендоржиева Е.Т., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних" детей ФИО1,ФИО2,ФИО3, с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что глава администрации Октябрьского поселения ее обманул, и в квартире, которую ей выделили, невозможно проживать.
Представитель ответчика по доверенности Шуйская А.А. в судебном заседании 11 декабря 2019 года исковые требования не признала, пояснив, что администрация выделила жилую квартиру, не соответствующую требованиям, жить в ней невозможно. Дом, в котором прописана ее доверительница с детьми, пригоден для проживания, они там сделали ремонт и провели воду.
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Усть-Большерецкого муниципального района оставила решение на усмотрение суда.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе Цырендоржиева Е.Т. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на обстоятельства, изложенные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Указывает, что ее выезд из спорного жилого дома был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, ее принудительно заставили подписать акт приема-передачи жилого помещения, опираясь на признание дома аварийным. Обращает внимание, что предоставленное ей взамен жилье является полностью непригодным для проживания. Ссылается на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о ее добровольном выезде из спорного жилого помещения и о намерении отказаться от прав и обязанностей по договору социального найма, так как продолжает проживать в спорном жилом помещении.
В отзыве на апелляционную жалобу администрация Октябрьского городского поселения полагает решение суда законным и обоснованным, а жалобу - не подлежащей удовлетворению.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в любое время расторгнуть данный договор с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи установлено частью 2 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.
Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями статей 60, 69 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что администрация Октябрьского городского поселения с 12 июля 2016 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
Указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма от 20 января 2017 года Цырендоржиевой Е.Т. и членам её семьи ФИО1,ФИО2,ФИО3, Михайлову В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.
С 9 февраля 2017 года Цырендоржиева Е.Т. и члены её семьи: ФИО1,ФИО2,ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Постановлением главы Октябрьского городского поселения от 2 октября 2018 года N 185, на основании личного заявления Цырендоржиевой Е.Т. договор социального найма от 20 января 2017 года N 737 досрочно расторгнут, о чем между сторонами заключено соответствующее соглашение от 2 октября 2018 года.
Согласно акту приёма-передачи жилого помещения от 2 октября 2018 года Цырендоржиева Е.Т. сдала жилое помещение по адресу: <адрес> наймодателю.
Постановлением главы Октябрьского ГП от 2 октября 2018 N 184 Цырендоржиевой Е.Т. и членам её семьи выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м.
2 октября 2018 года с Цырендоржиевой Е.Т. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей и членам её семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м. Согласно акту обследования указанного жилого помещения от 9 декабря 209 года жилое помещение пригодно для проживания.
Как установлено судом, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики не проживают. Фактически Цырендоржиева Е.Т. и её несовершеннолетние дети проживают совместно с отцом детей Михайловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчики, несмотря на расторжение договора социального найма, отказываются сниматься с регистрационного учета.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в силу расторжения договора социального найма и выселения из спорного жилого помещения ответчики фактически прекратили право пользования им. При этом суд учитывал, что Цырендоржиевой Е.Т. и её несовершеннолетним детям предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, которое не ухудшило их жилищных условий.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им была дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств.
Доводы апелляционной жалобы о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил не добровольный характер, судебной коллегией отклоняется, поскольку указанный довод противоречит имеющимся в деле доказательствам: соглашению о досрочном расторжении договора социального найма и акту приема-передачи жилого помещения от 2 октября 2018 года. Иного суду не доказано.
Также не соответствует имеющимся в деле доказательствам и довод ответчика в апелляционной жалобе о том, что она фактически проживает в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств этому ответчиками суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 11 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции - Девятый кассационный суд, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
