Определение суда Ханты-Мансийского автономного округа от 20 октября 2020 года №33-6179/2020

СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 октября 2020 года Дело N 33-6179/2020
Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Башковой Ю.А., при секретаре Щербина О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу на определение Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 августа 2020 года об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 марта 2020 года по гражданскому делу по иску Патуровой Зинаиды Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью "Транспромжилстрой-2005" о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве,
установил:
Решением Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.03.2020 года исковые требования Патуровой З.И. удовлетворены частично, с ООО "Транспромжилстрой-2005" в ее пользу взыскана неустойка за несвоевременную передачу объекта долевого строительства в размере 100 000 рублей, штраф в размере 10 000 рублей.
31.07.2020 года ООО "Транспромжилстрой-2005" обратилось в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда, ссылаясь на эпидемиологическую обстановку в Российской Федерации и принятое Правительством Российской Федерации постановление N 423 от 02.04.2020 года, которым установлены особенности применения неустойки и других финансовых санкций при ненадлежащем исполнении договоров о долевом участии в строительстве, позволяющие отсрочить такие выплаты до 01.01.2021 года.
Определением Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.08.2020 года ООО "Транспромжилстрой-2005" отказано в удовлетворении поданного заявления.
В частной жалобе директор ООО "Транспромжилстрой-2005" Киселев С.М. просит отменить вышеуказанное определение, разрешить вопрос по существу, предоставить ООО "Транспромжилстрой-2005" отсрочку исполнения решения. Считает, что приведенные Обществом в заявлении доводы достаточны для применения отсрочки. Ссылается на то, что решение Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.03.2020 года вынесено по спору, возникшему из правоотношений, регулируемых Федеральным законом N 214-ФЗ. Требование о взыскании неустойки было предъявлено Патуровой З.И. до 03.04.2020 года, то есть до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации N 423 от 02.04.2020 года. Таким образом, все требования, установленные данным Постановлением для предоставления отсрочки уплаты неустойки, соблюдены. Факт обращения истца в суд и вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований является достаточным доказательством предъявления к застройщику требований, в связи с чем, ссылка суда на недоказанность ООО "Транспромжилстрой-2005" факта предъявления требования является необоснованной.
В силу ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частные жалобы на определения суда первой инстанции рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении заявления ООО "Транспромжилстрой-2005", суд первой инстанции исходил из того, что оснований для предоставления отсрочки по заявленным основаниям не имеется, поскольку заявителем не представлены доказательства предъявления к исполнению решения суда от 17.03.2020 года до принятия Постановления Правительства от 02.04.2020 N 423.
Суд апелляционной инстанции с выводом суда согласиться не может.
Согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Пунктом 1 абз. 6 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:
- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;
- при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные: в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.; в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;
- проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г., не начисляются.
Таким образом, названным пунктом установлено, что отсрочка до 01.01.2021 года предоставляется в отношении предусмотренных настоящим пунктом требований об уплате неустойки (пени), процентов и возмещения убытков, которые были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления.
Вышеуказанное Постановление Правительства от 02.04.2020 вступило в законную силу 03.04.2020.
Учитывая п. 3 и 4 ч. 1 ст. 17 ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", а также принимая во внимание указанное выше постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423, суду первой инстанции следовало исходить из того, что эпидемиологическая ситуация в стране, вызванная введением режима повышенной готовности в связи с новой коронавирусной инфекцией, является обстоятельством, затрудняющим исполнение судебного акта, в связи с чем, заявление застройщика о предоставлении отсрочки исполнения упомянутого решения суда на срок до 01.01.2021 года является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вывод суда первой инстанции о том, что Постановление Правительства РФ N 423 от 02.04.2020 в данном деле применению не подлежит, основан на неправильном применении норм материального права, в связи с чем, обжалуемое определение подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.
Принимая во внимание положения ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также исходя из системного толкования абз. 7 п. 1 Постановление Правительства Ф N 423 от 02.04.2020 года и абз. 1 п. 1 того же Постановления, устанавливающего особенности не только неустойки (штрафа, пени), но и иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договорам долевого участия в строительстве, суд апелляционной инстанции считает заявление застройщика об отсрочке исполнения решения суда обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При таких обстоятельствах обжалуемое определение подлежит отмене, с вынесением нового - об удовлетворении заявления в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
определение Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 августа 2020 года отменить.
Заявление общества с ограниченной ответственностью "Транспромжилстрой-2005" о предоставлении отсрочки исполнения решения суда удовлетворить.
Отсрочить исполнение решения Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 марта 2020 года по гражданскому делу по иску Патуровой Зинаиды Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью "Транспромжилстрой-2005" о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве до 01 января 2021 года.
Судья Башкова Ю.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка