Дата принятия: 18 февраля 2020г.
Номер документа: 33-617/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2020 года Дело N 33-617/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Суярковой В.В.,
судей
Шкобенёвой Г.В.,
Апокиной Е.В.,
при секретаре
Аверкиной О.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "РЖД" Кардаш Л.Н. на решение Володарского районного суда г. Брянска от 20 ноября 2019 года по исковому заявлению Галковой Ольги Александровны к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на гараж.
Заслушав доклад судьи Шкобенёвой Г.В., объяснения Шмидта А.Н., действующего в интересах Галковой О.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Галкова О.А. обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственности на гараж N расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 27,4 кв.м. В обоснование требований указала, что 25.08.1999 г. на основании постановления администрации Володарского района г. Брянска N 510 ей, как участнику ГСК "Железнодорожник" предоставлен земельный участок для строительства гаража боксового типа размером 6,0 м. х 4,2 м. по адресу: <адрес>, ГО "Железнодорожник-2". В 1999 году на предоставленном земельном участке ею был возведен гараж, и с этого момента она владеет и открыто пользуется им, оплачивает необходимые взносы. Является единственным владельцем спорного гаража, членские и паевые взносы гаражному обществу ею полностью выплачены. С учетом изложенного, просила суд признать за ней право собственности на гараж N "а", размером 4,43 м. х 6,17, общей площадью 27,4 кв.м, с инвентарным номером N расположенного по адресу: <адрес>
Решением Володарского районного суда г. Брянска от 20 ноября 2019 года исковые требования Галковой О.А. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на гараж, удовлетворены.
Суд признал за Галковой О.А. право собственности на гараж NА, размером 4,43х6,18 м., общей площадью по внешнему обмеру 27,4 и общей площадью по внешнему обмеру - 23,7 кв.м, расположенный по адресу:
<адрес>
В апелляционной жалобе представитель ОАО "РЖД" Кардаш Л.Н. просит решение суда первой инстанции отменить. В обоснование доводов указывает на то, что спорный гараж расположен на земельном участке, который относится к полосе отвода железной дороги и является федеральной собственностью в соответствии с пунктом 4 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации. Ссылается на то, что в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику - Российской Федерации. Обращает внимание, что земельный участок под гаражом входит в состав земельного участка, который предоставлен ОАО "РЖД" на праве аренды собственником - Территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Брянской области по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка N 353 от 26 июля 2004 года для нужд железнодорожного транспорта. Ссылается на то, что администрация не вправе была распоряжаться данным земельным участком, т.к. данная земля является федеральным имуществом и к какой-либо иной собственности не относится. Указывает на то, что действующее законодательство не предусматривает передачу федеральных земель транспорта под строительство гаражей физическим лицам.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, поскольку судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права и основания для отмены решения суда в апелляционном порядке предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.
Согласно требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении").
Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении").
Оспариваемое решение соответствует вышеуказанным требованиям.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением администрации Володарского района г. Брянска N 510 от 25 августа 1999 года Галковой О.А. предоставлен земельный участок для строительства гаража - боксового типа размером 6,0 х 4,2 м. на основании постановления администрации города N 910 от 21.04.1994 г. "О разрешении Брянской дистанции пути строительства гаражей - сараев в полосе отвода железной дороги Володарского района". Пунктом 2 данного постановления отменен пункт 2 постановления администрации района N 485 от 20.08.1998 г. о предоставлении земельного участка для строительства гаража в полосе отвода железной дороги.
Собственником земельного участка расположенного в Володарском районе г. Брянска общей площадью 2818701 кв.м с кадастровым номером N на основании постановления администрации г. Брянска от 28.02.1997 года N 160 является Российская Федерация, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 24.12.2003 года сделана запись регистрации N 32-1/28-38/2003-530.
На основании договора аренды N 353 от 26.07.2004 года участок площадью 2818701 кв.м., с кадастровым номером N, предоставлен ОАО "РЖД" собственником - Территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Брянской области по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка для нужд железнодорожного транспорта.
В соответствии с карточкой учета инвентарного объекта N 32/А выполненным ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" на гараж, по состоянию на 16.12.2009 года, Галкова О.А. является владельцем гаража N 23А в ГО "Железнодорожник-2", общей площадью по внешнему обмеру 27,4 кв.м.
Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта усматривается что спорный гараж площадью 23,7 кв.м по внутреннему обмеру, по наружном; обмеру 27,4 кв.м., имеет инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) N
Согласно техническому заключению ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по обследованию гаража 23А, расположенного на тер. ГО "Железнодорожник-2", состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствуй требованиям
СП 63.13330.2018 "Бетонные и железобетонные конструкции", СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции", СП 70.13330.20Г "Несущие и ограждающие конструкции", позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.
При строительстве гаража в 1999 г. земельный участок под гаражом входил в земельный участок, находящийся в полосе отвода железной дороги предоставленному Брянской дистанции пути на праве бессрочного (постоянного пользования для гаражного общества железнодорожников.
Разрешая настоящий спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 218, 269 Гражданского кодекса РФ, статьей 41 Земельного кодекса РФ, подлежащими применению к спорным отношениям, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку статус истца, как собственника спорного строения является установленным, поскольку спорный гараж построен с необходимого разрешения, препятствий в пользовании данным гаражом не имеется, требований о его сносе не заявлялись.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с приведенными в решении суда выводами, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего законодательства и надлежащей оценке представленных по делу доказательств.
При рассмотрении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, которыми предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд в решении правильно указал, что нахождение указанного земельного участка в федеральной собственности, относящегося к землям железнодорожного транспорта, предоставленного ОАО "РЖД" на праве аренды после возведения гаража, не может служить основанием для ограничения прав истца, который возвел гараж с соблюдением установленного законом порядка.
Доводы апелляционной жалобы, оспаривающие правомерность данного решения, а также о том, что на момент строительства гаража администрация Володарского района г. Брянска не вправе была распоряжаться указанными земельными участками, т.к. данная земля является федеральным имуществом и к какой-либо иной собственности не относится, подлежат отклонению, поскольку указанное постановление администрации г. Брянска о разрешении на строительство гаража никем не оспорено.
Признавая за истцом право собственности на указанный гараж, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельного участка.
С момента возведения гаража, Галкова О.А. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется им, следит за его сохранностью, что подтверждается материалами дела. Указанным гаражом истец пользуется как своей собственностью с 1999г., никаких претензий от ОАО " РЖД", органов местного самоуправления, и иных органов по поводу строительства и эксплуатации спорного гаража не поступало.
Спорный гараж построен с необходимого разрешения, препятствий в пользовании данным гаражом не имеется, требований о его сносе не заявлялись.
Таким образом, выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Все обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судом правильно.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые бы нуждались в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене решения суда.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Володарского районного суда г. Брянска от 20 ноября 2019 года по исковому заявлению Галковой Ольги Александровны к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на гараж оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "РЖД" Кардаш Л.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В. Суяркова
Судьи
Г.В. Шкобенёва
Е.В. Апокина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
