Дата принятия: 19 января 2021г.
Номер документа: 33-6152/2020, 33-440/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 января 2021 года Дело N 33-440/2021
от 19 января 2021 г., по делу N 33-440, г. Махачкала
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи - Зайнудиновой Ш.М.,
судей - Антоновой Г.М., Ташанова И.Р.,
при секретаре -Шапиловой Г.Г.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайнудиновой Ш.М. дело по апелляционной жалобе адвоката Ибрагимова Х.М. в интересах Алиева М.М. на решение Левашинского районного суда РД от 11 сентября 2020 года по делу по иску Магомедсаидова С. М. к Алиеву М. М.ичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установила:
Магомедсаидов С.М. обратился в суд с иском к Алиеву М.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Исковые требования мотивированы тем, что 29 ноября 1998 года Эбдалаинской сельской администрацией Левашинского района РД на основании постановления, его матери Магомедовой Патимат б/о, 1923 г.рождения, был выделен земельный участок, площадью 0,30 га на правах пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. 20 марта 2004 года на спорный земельный участок 13.06.2004 года выдан акт отвода.
Постановлением N 7 от 13 июня 2004 года Эбдалаинской сельской администрации Левашинского района РД разрешено переоформить указанный земельный участок площадью 0,30 га на правах собственности бесплатно.
На основании указанных документов Магомедова П. б/о получила на вышеназванный земельный участок свидетельство о государственной регистрации серия 05-АА N 051744 от 23 января 2007 года, где субъектом права является Магомедова Патимат, объектом права является земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: РД, Левашинский район, с. Эбдалай, мкр. Сусакент, с кадастровым номером 05:31:000036:0159, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации N 05-05-17/001/2007-015, ограничения и обременения прав, не зарегистрированы.
Он лишен возможности пользоваться своим земельным участком площадью 0,30 га по своему усмотрению, так как собственник соседнего земельного участка, граничащего с его участком, Алиев М.М. препятствует в пользовании земельным участком, нарушая границы и целостность его земельного участка, каждый год при пахоте захватывает часть его земельного участка, тем самым за счет площади его земельного участка, увеличивает свой земельный участок.
Просил суд обязать ответчика Алиева М.М., проживающего в с. Сусакент Левашинского района РД устранить и не чинить препятствия на право владения, пользования и распоряжения земельным участком площадью 3000 (три тысяча) кв.м.
Решением Левашинского районного суда РД от 11 сентября 2020 года постановлено: "Исковые требования М. С. М. к Алиеву М. М.ичу, об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать А. М. М. устранить и не чинить препятствий, на право владения, пользования и распоряжения земельным участком площадью 3 000 кв.м., расположенного в местности Сусакент МО "с\совет Эбдалайинский" Левашинского района, принадлежащего истцу на праве собственности"
На указанное решение адвокатом Ибрагимовым Х.М. в интересах Алиева М.М. подана апелляционная жалоба, в которой выражается несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным без учета всех обстоятельства дела.
Также в обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что при рассмотрении дела суд не учел тот факт, что не установлены границы земельного участка с кадастровым номером 05:31:000036:0159 и без установления границ указанный участок зарегистрирован в ЕГРН. Полагает, что суду необходимо было привлечь экспертов для уточнения границ земельного участка.
Также в обоснование доводов жалобы указывает, что судом не указаны кадастровый номер и точный адрес местонахождения земельного участка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Магомедсаидова С.- адвоката Магомедовой Х.М., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Ответчик Алиев М.М. и его представитель Ибрагимов Х.М., а также представитель главы АМО " село Эбдалая", извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Магомедсаидова С.М. об обязании ответчика Алиева М.М. не чинить препятствий на право владения, пользования и распоряжения земельным участком, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции исходил из доказанности факта, что истец является собственником земельного участка и действиями ответчика нарушаются права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан считает, что данные выводы суда являются законными и обоснованными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела.
В соответствии со ст.ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при-надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Феде-рации право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит собственнику.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно представленным истцом в обоснование своих требований документам, 29 ноября 1998 года Эбдалаинской сельской администрацией Левашинского района РД на основании постановления, Магомедовой Патимат б/о, 1923 г.р. - матери истца, был выделен земельный участок, площадью 0,30 га на правах пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.
20 марта 2004 года на спорный земельный участок 13.06.2004 г. выдан акт отвода (л.д.6).
Постановлением N 7 от 13 июня 2004 г. Эбдалаинской сельской администрации Левашинского района РД разрешено переоформить указанный земельный участок площадью 0,30 га на правах собственности бесплатно, согласно ст. 20-21 ЗК РФ.
На основании указанных документов Магомедова П. б/о получила на вышеназванный земельный участок свидетельство о государственной регистрации серия 05-АА N 051744 от 23 января 2007 г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, серия 05-АА N 051744 от 23 января 2007 г. (л.д.8) субъектом права является Магомедова Патимат б/о 1923 года рождения, проживавшая в с. Эбдалая Левашинского района РД, объектом права является земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: РД, Левашинский район, с. Эбдалай, мкр. Сусакент, с кадастровым номером 05:31:000036:0159, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации N 05-05-17/001/2007-015, ограничения и обременения прав не зарегистрированы.
Из акта обмера земельного участка и схем, приложенных к акту, составленных кадастровым инженером Омаровым Н.М. 10.07.2020 г. (л.д.13) усматривается, что по факту при замере земельного участка, принадлежащего Магомедсаидову С.М., размер земельного участка составляет 2303 кв.м,, вместо 3000 кв.м., которые отражены в ЕГРН, расхождение составляет 697 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 (л.д.9) Магомедсаидов С.М. принял наследство от матери Магомедовой Патимат, состоящее из земельного участка площадью 0,30 га с кадастровым (условным) номером: 05:31:000036:0159, находящегося по адресу: РД, Левашинский район, с. Эбдалая - местность Сусакент.
Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что доказательств, отвечающих требованиям достоверности, относимости и допустимости, в подтверждение довода о принадлеж-ности Алиеву М.М. на праве собственности спорного имущества, а также факта владения и пользования данным имуществом, последним в суд не представлено.
Довод апелляционной жалобы о том, что границы земельного участка истца не установлены, что исключало для истца возможность защиты права пользования принадлежащим земельным участком, обоснованным не является, т.к. не установление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав посредством предъявления иска об устранении препятствий в пользовании земельными участками.
Так, из материалов дела следует, что согласно акту отвода земли от 20 марта 2004 года и схеме земельного участка, утвержденных Эбдалинской сельской администрацией, границы земельного участка установлены на местности, в соответствии с указанными границами земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер, сведения о границах земельного участка указаны как ранее учтенные.
Ответчиком же в обоснование законности пользования им земельным участком истца представлена расписка о приобретении части земельного участка, принадлежащего истцу, согласно которой 4.12. 92 года Абакаргаджиев О. продал ответчику земельный участок по цене 35 тысяч рублей. Однако из указанной расписки не усматривается место расположения, границы и другие данные, характеризующие земельный участок, который был отчужден. Ответчиком не представлены какие-либо документы на используемый им земельный участок, ссылаясь на их отсутствие.
Как установлено в судебном заседании апелляционной инстанции, со слов представителя истца, Абакаргаджиева О. в настоящее время нет в живых, имелись ли у него документы на продаваемый участок невозможно проверить, и ответчику они не передавались.
Материалами дела факт учинения ответчиком препятствий в пользовании земельным участком истца подтверждается, в частности, актом обмера кадастровым инженером Омаровым Н.М. земельного участка с кадастровым номером 05:31: 0000366159 и не оспаривается самим ответчиком. При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.
В тоже время, не изменяя решения суда, резолютивную часть решения суда следует дополнить указанием на кадастровый номер земельного участка истца N
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Левашинского районного суда РД от 11 сентября 2020 года оставить без изменения, дополнив абзац 2 резолютивной части после слов земельным участком словосочетанием с кадастровым номером N
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
