Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 августа 2021 года Дело N 33-6150/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Смородиновой Н.С.,

судей Бурловой Е.В., Зотовой Ю.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гринёвым П.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Федоровская, 6" к Матросову Д.В. о взыскании задолженности по вступительным, членским взносам по апелляционной жалобе Матросова Д.В. на решение Ленинского районного суда г. Саратова от 28 апреля 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Смородиновой Н.С., объяснения представителя ответчика Ступникова Д.В., поддержавшего доводы жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) "Федоровская, 6" обратился в суд с иском к Матросову Д.В. о взыскании вступительного и членских взносов в размере 158 472 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 369 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2012 года общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" признано несостоятельным - банкротом, в отношении него введено конкурсное производство. На момент введения конкурсного производства на балансе данного общества находился объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16 апреля 2013 года в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений включены, в том числе требования Матросова Д.В. в отношении двухкомнатной квартиры N по предварительному плану общей площадью 74,40 кв.м, на 6-м этаже секции 3Г в строящемся жилом доме по строительному адресу: <адрес> стоимостью 446 400 рублей. 31 августа 2015 года собранием участников строительства ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" принято решение о создании ЖСК "Федоровская, 6". Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2018 года права застройщика на вышеуказанный объект незавершенного строительства и земельный участок под ним переданы ЖСК "Федоровская, 6". Членами данного ЖСК являются 240 человек, в том числе ответчик. Положением о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, утвержденным протоколом заседания правления ЖСК "Федоровская, 6" N от 25 сентября 2015 года, установлены размеры вступительного и членских взносов. Ответчик вступительный взнос, а также членские взносы за период с 01 июня 2019 года по 01 декабря 2020 года не вносил, в связи с чем у него перед истцом образовалась вышеуказанная задолженность.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 28 апреля 2021 года с Матросова Д.В. в пользу ЖСК "Федоровская, 6" взысканы задолженность по уплате вступительного и членских взносов в сумме 158 472 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 369 рублей.

В апелляционной жалобе Матросов Д.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права. Автор жалобы указывает на то, что не вступал в ЖСК "Федоровская, 6", его членом не является, при этом размер вступительных взносов и порядок их оплаты уставом ЖСК "Федоровская, 6" не определен. Полагает, что право правления ЖСК по установлению размера подлежащих уплате взносов нарушает положения действующего законодательства. ЖСК "Федоровская, 6" ни одного раза не проводил общих собраний. Считает, что исковое заявление подписано неуправомоченным лицом, поскольку полномочия председателя правления Тарховой Т.В. истекли 24 сентября 2020 года, в то время как исковое заявление подписано и передано в суд 07 апреля 2021 года.

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены принятого судебного постановления не имеется.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2012 года ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" признано несостоятельным - банкротом, в отношение него введено конкурсное производство.

На момент введения конкурсного производства на балансе ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" находился объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16 апреля 2013 года в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений включены, в том числе требования Матросова Д.В. в отношении двухкомнатной квартиры N по предварительному плану, общей площадью 74,40 кв.м, на 6-м этаже секции 3Г, в строящемся жилом доме по строительному адресу: <адрес>, стоимостью 446 400 рублей.

31 августа 2015 года собранием участников строительства ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" принято решение о создании ЖСК "Федоровская, 6".

Согласно п.п. 2.1, 2.2. устава ЖСК "Федоровская, 6" целью создания кооператива является завершение строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2018 года по делу N А57-26869/2009 удовлетворено ходатайство кредиторов в части вопроса о погашении требований участников строительства, включивших свои требования в реестр требований ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость", путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено, кадастровый номер N, расположенному по адресу: <адрес>, созданному участниками строительства ЖСК "Федоровская, 6".

Пунктом 5.1 устава ЖСК "Федоровская, 6" предусмотрено, что членами ЖСК являются все участники строительства многоквартирного дома, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость".

Согласно п. 3.6 устава ЖСК "Федоровская, 6" вступительный взнос вносится членом кооператива единовременно не позднее 3-х календарных дней со дня принятия решения о вступления в члены кооператива. Срок внесения вступительного взноса для членов кооператива, указанных в п. 5.1 устава, наступает с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Размер и порядок оплаты вступительного взноса определяется Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений. В силу п. 3.7 устава размер членского взноса, сроки и порядок его внесения определяется Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей.

В силу п. 4.3.2 устава ЖСК "Федоровская, 6" на правление кооператива возложены полномочия по определению размера вступительных, паевых, дополнительных, членских и иных взносов и установлению сроков их внесения. Также правление кооператива утверждает и вносит изменения в положение о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных платежей и предоставления им жилых помещений.

Пунктами 2.2.1 и 2.3 Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов, утвержденного протоколом заседания Правления ЖСК "Федоровская, 6" N от 25 сентября 2015 года, установлено, что размер вступительного взноса составляет 2 000 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, указанного в договоре долевого участия с ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость", размер вступительного взноса составляет 10 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения, указанного в договоре долевого участия с ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость".

14 августа 2020 года Матросов Д.В. подал заявление о выходе из ЖСК "Федоровская, 6" на основании ч. 5 ст. 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с выплатой ему возмещения.

Размер вступительного взноса Матросова Д.В. составляет 148 800 рублей (2 000 рублей х 74,40 кв.м). Членские вносы начислены ответчику за период с 01 июня 2019 года по 01 декабря 2020 года в сумме 9 672 рублей копеек (10 рублей х х 74,40 кв.м х 13 месяцев).

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 110, 117, 118, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что Матросов Д.В. являлся членом ЖСК "Федоровская, 6" в связи с принятием Арбитражным судом Саратовской области определения от 28 марта 2018 года о погашении требований кредиторов путем передачи прав застройщика ЖСК "Федоровская, 6", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ответчика возникла обязанность по уплате истцу членских и вступительных взносов в общем размере 158 472 рубля, и, как следствие, об удовлетворении исковых требований ЖСК "Федоровская, 6".

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с данными выводами суда, поскольку, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства, распределил бремя доказывания между сторонами, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам в соответствии с правилами ст.ст. 55, 67 ГПК РФ и постановилрешение, отвечающее нормам материального и процессуального права.

Доводы автора жалобы о том, что он не вступал в ЖСК "Федоровская, 6", судебная коллегия находит несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 8 ст. 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Пунктом 5.2.1. устава ЖСК "Федоровская, 6" предусмотрено, что членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений ООО "Геотехника - фонд инвестиций в недвижимость" (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства в порядке, предусмотренном Федеральный законом "О несостоятельности (банкротстве)").

Как следует из определения Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2018 года по делу N А57-26869/2009 Матросов Д.В. не входит в число участников строительства, отказавшихся от участия в ЖСК "Федоровская, 6".

Кроме того, обращение Матросова Д.В. в ЖСК "Федоровская, 6" с заявлением о выходе из кооператива в связи с выплатой возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" подтверждает тот факт, что Матросов Д.В. являлся членом ЖСК "Федоровская, 6" и знал об этом.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности установления размера взносов без учета мнения общего собрания членов кооператива и отсутствие в уставе ЖСК "Федоровская, 6" сведений о размере вступительного и членского взноса являлись предметом оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонены, поскольку основаны не неправильном толковании ответчиком Матросовым Д.В. норм материального права.

Доводы автора жалобы о том, что иск подан (подписан) неуполномоченным лицом - председателем ЖСК "Федоровская, 6" Тарховой Т.В., поскольку ее полномочия истекли 24 сентября 2020 года, не основаны на законе, так как согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 29 марта 2021 года председателем ТСЖ "Федоровская, 6" является Тархова Т.В.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, суду не представлено.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается автор жалобы, и иные доводы апелляционной жалобы также не могут служить основанием для отмены судебного решения, поскольку не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права, а по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств при отсутствии каких-либо фактических данных, которые бы с бесспорностью подтверждали ошибочность такой оценки, в связи с чем, на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют.

Само по себе несогласие автора жалобы с выводами суда первой инстанции и оценкой доказательств, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется, не свидетельствует об их незаконности и необоснованности.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Саратова от 28 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка