Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 16 марта 2021 года №33-613/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 марта 2021 года Дело N 33-613/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Загорьян А.Г.,
судей Литвиновой Т.Н. и Доманова В.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалевичем А.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц-связи гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" к Алехину Виктору Константиновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов
по апелляционной жалобе ответчика Алехина В.К. на решение Углегорского городского суда Сахалинской области от 04 декабря 2020 года.
Заслушав доклад судьи Загорьян А.Г., объяснения ответчика Алехина В.К., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Кожевниковой А.Н., возражавшей против её удовлетворения, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" (далее - ООО "РКЦ") обратилось в суд с иском к Алехину В.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи, почтовых платежей.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилых помещений - квартир NN, расположенных по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ЖилЦентр" (далее - ООО УК "ЖилЦентр"). Согласно выписке из лицевого счета N, открытого по адресу: <адрес>, у ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за теплоснабжение и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за содержание жилого помещения, теплоснабжение, ТКО, электричество на ОДН и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Размер пени за просроченные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Согласно выписке из лицевого счета N, открытого по адресу: <адрес>, у ответчика образовалась задолженность за теплоснабжение и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за теплоснабжение и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за содержание жилого помещения, теплоснабжение, ТКО, электричество на ОДН и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Размер пени за просроченные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. По изложенным основаниям, просило суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также почтовые расходы.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания (далее - ООО УК) "ЖилЦентр".
Решением суда исковые требования удовлетворены. С Алехина В.К. в пользу ООО "РКЦ" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги: по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки; пени в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек; пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В апелляционной жалобе ответчик Алехин В.К. просит решение суда отменить. Указывает, что он не был должным образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, вследствие чего были нарушены его права.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Кожевникова А.Н. просит решение суда оставить без изменения.
Определением судебной коллегией по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, в связи с ненадлежащим извещением ответчика Алехина В.К. о времени и месте судебного заседания.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель третьего лица МУП УК "ЖилЦентр", который извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью первой и второй статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Принимая во внимание, что в силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, - является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Разрешая спор по правилам производства в суде первой инстанции, с учетом исковых требований и уточнений к ним, принимая во внимание возражения ответчика Алехина В.К., изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.
Так, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Из анализа приведенных норм материального права следует, что законом предусмотрено ежемесячное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, при этом обязанность доказывания произведённой оплаты, а также фактов обращения ответчика в управляющую компанию с заявлениями о производстве перерасчёта платы за период (периоды) их временного отсутствия, с приложением соответствующих документов, как и доказательства неоказания коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, лежит на ответчике.
Как следует из материалов дела, Алехин В.К. является собственником жилых помещений, а именно: квартир N и N, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН N и N.
Управление многоквартирным домом, в котором находятся указанные выше квартиры, осуществляет ООО УК "ЖилЦентр" на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенного с отделом по управлению муниципальной собственностью Шахтерского городского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК "ЖилЦентр" (заказчик) и ООО "РКЦ" (исполнитель) заключен договор о предоставлении услуг по взысканию дебиторской задолженности и сопровождению исполнительных документов, по условиям которого последний обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах, переданных на управление заказчику, образовавшейся с начала осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за несвоевременную и (или) внесенную в не полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечислению заказчику денежных средств, поступивших исполнителю (пункт 1.1. договора).
По настоящему договору исполнитель обязуется совершать следующие действия, в том числе: отслеживать задолженность по каждому лицевому счету; при наличии на лицевом счете задолженности, при предоставлении исполнителем всех необходимых документов и оплатой государственной пошлины осуществлять мероприятия по взысканию от своего имени в судебном порядке задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ; в случае отмены должником судебного приказа от своего имени обращаться в суд с исковым заявлением; принимать участие в судебных заседаниях, назначенных по делам, возбужденных на основании поданных исковых заявлений (пункты 2.1.2.-2.1.5. договора).
Настоящий договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ. Если одна из сторон за <данные изъяты> дней до истечения срока действия настоящего договора не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным на каждый последующий год (пункт 10.4. договора).
Таким образом, из анализа приведенных доказательств следует, что ООО "РКЦ" наделено полномочиями по предъявлению в суд настоящего иска и является надлежащим истцом по делу.
Как следует из актов осмотра квартиры (дома) на предмет фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, произведенных комиссией ООО УК "ЖилЦентр", ответчик Алехин В.К. в квартирах N и N, расположенных по адресу: <адрес>, не проживает.
Проверяя доводы истца о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и холодную воду на общедомовые нужды, судебная коллегия принимает во внимание выписку из лицевому счету N, открытого по адресу: <адрес>, согласно которой у ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за содержание жилого помещения, теплоснабжение, ТКО, электричество на ОДН и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Из выписки по лицевому счету N, открытому по адресу: <адрес>, следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение и холодную воду на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за содержание жилого помещения, теплоснабжение, ТКО, электричество на ОДН и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В письменных возражениях на исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алехин В.К. признал исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к остальной части требований просит применить срок исковой давности.
С учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, представителем истца поданы уточнения к исковым требованиям от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением расчетов, согласно которым общество просит взыскать с собственника жилых помещений Алехина В.К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <адрес> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <адрес>, отказавшись от исковых требований в части взыскания коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Также истец, увеличив период, просит взыскать пени за несвоевременное и не в полном объеме внесение платы по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <адрес> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <адрес>.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от части исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с правилами статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в указанной части прекращено.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об обращении в управляющую компанию с заявлениями и приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия, а также неоказанием коммунальных услуг или оказанием услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено, и учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, иной размер задолженности Алехиным В.К. не представлен, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и в пользу ООО "РКЦ" подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по <адрес>: за теплоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, теплоснабжение - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ТКО - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, электричество на ОДН - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и холодную воду на ОДН - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
По <адрес>: за теплоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и холодную воду на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, теплоснабжение - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ТКО - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, электричество на ОДН - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и холодную воду на ОДН - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего: <данные изъяты> рулей <данные изъяты> копеек.
При этом судебная коллегия полагает необходимым определить период, с которого подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ, как просит ответчик, в силу следующего.
Так, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлениями о выдаче судебных приказов. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка N 17 Углегорского района Сахалинской области выданы судебные приказы (дело N и N) о взыскании с Алехина В.К. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены в виду несогласия ответчика с периодами задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском, то есть в течение <данные изъяты> месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения истца за выдачей судебных приказов (ДД.ММ.ГГГГ), но поскольку, уточняя исковые требования, истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит приведенным выше требованиям закона, судебная коллегия полагает необходимым, разрешая спор в пределах заявленных требований (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ), взыскать образовавшую задолженность с даты, указанной истцом.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика Алехина В.К. пени за просрочку коммунальных платежей за жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек соответственно, судебная коллегия приходит к следующему.
Так, пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, из анализа приведенных норм права, а также разъяснений по их применению, следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной, при этом допускается возможность уменьшения размера неустойки по инициативе суда без заявления ответчика.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Поскольку в суде апелляционной инстанции установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, судебная коллегия, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. При этом ходатайства о снижении размера неустойки от ответчика не поступило, а оснований для её снижения по инициативе суда и применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.
С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, изложенных в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также государственную пошлину - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Углегорского городского суда Сахалинской области от 04 декабря 2020 года отменить.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" к Алехину Виктору Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Алехина Виктора Константиновича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени:
за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за теплоснабжение и холодную воду на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> копеек; содержание жилого помещения, теплоснабжение, ТКО, электричество и холодную воду на общедомовые нужды - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки;
за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за теплоснабжение и холодную воду на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; за задержание жилого помещения, теплоснабжение, ТКО, электричество и холодную воду на общедомовые нужды - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Алехина Виктора Константиновича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой почтовых расходов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий А.Г. Загорьян
Судьи: Т.Н. Литвинова
В.Ю. Доманов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка