Дата принятия: 09 августа 2021г.
Номер документа: 33-6124/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2021 года Дело N 33-6124/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Бадлуевой Е.Б., Красновой Н.С.
при секретаре Рец Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело N 2-901/2021 по иску ООО Управляющая компания "Перспектива" к Ткач К.А. о взыскании задолженности
по апелляционной жалобе представителя ответчика Титова О.В.
на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 26 февраля 2021 года,
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, истец - ООО УК "Перспектива" - ссылался на то, что ответчик, являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты), не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил взыскать с него в свою пользу задолженность за период с января 2009 г. по декабрь 2019 г. в размере 265 537,72 руб., пени за период с февраля 2009 г. по декабрь 2019 г. в размере 239 793,44 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 8 253 руб.
Приведенным выше решением суда с учетом определения этого же суда от 09.03.2021 об исправлении описок постановлено иск удовлетворить частично, взыскать с Ткач К.А. в пользу ООО УК "Перспектива" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с февраля 2017 г. по декабрь 2019 г. в сумме 215 911,96 руб., пени за период с марта 2017 г. по декабрь 2019 г. в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 5 854,51 руб.; в остальной части иска отказать.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Титов О.В. просит решение отменить, принять по делу новое решение. Мотивирует это тем, что в резолютивной части решения не указано, с какого числа каждого из приведенных судом периодов с ответчика взысканы задолженность и пени.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о судебном разбирательстве извещены. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела подтверждено, что Ткач К.А., являясь собственником жилого помещения - квартиры (данные изъяты), управление которым осуществляет ООО УК "Перспектива", не производил в полном объеме и своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность, подтвержденная имеющимися в деле документами, что им не отрицалось, расчет задолженности не оспаривался.
Разрешая спор, суд первой инстанции, применив подлежащие применению к правоотношению сторон нормы материального права (ст. ст. 209, 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154 - 158 ЖК РФ), пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика возникшей задолженности в пользу истца в пределах срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.
Суждения суда, изложенные в решении, подробно мотивированы, соответствуют нормам материального права и обстоятельствам дела, доводами апелляционной жалобы не опровергаются.
Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ), то обратившись в суд с иском 26.02.2020, истец не пропустил срок исковой давности по платежам за период, начиная с февраля 2017 года. При этом суд правомерно рассчитал платежи с учетом отчуждения ответчиком долей в праве собственности на квартиру: 04.12.2019 - 1/23 доли и 21/46 доли (всего ? доли); 26.12.2019 - 1/2 доли (л.д. 212 т.1).
В решении суда приведен подробный расчет задолженности за декабрь 2019 года: с 01.12.2019 по 04.12.2019 (за 100 % доли) 245,47 руб. (за 1 день) х 4 дня = 981,88 руб., с 05.12.2019 по 26.12.2019 (за 1/2 доли) 245,47 руб. х 22 дня: 2 = 2 700,17 руб., всего 3 682,05 руб. Неустойка, подлежащая взысканию за этот период, начислена с 11.04.2017 по 31.12.2019 в размере 49 538, 91 руб. (л.д.87-98 т.1) и уменьшена судом по правилам ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб.
Резолютивная часть решения с учетом исправленных судом описок (арифметических ошибок) сформулирована в соответствии с предъявленными требованиями, выводы суда о периодах задолженности соответствуют обстоятельствам дела, необоснованного бремени содержания имущества на ответчика не возложено. Поэтому содержащиеся в апелляционной жалобе доводы отмены решения не влекут.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Свердловского районного суда г.Иркутска от 26 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий И.А. Ананикова
Судьи Е.Б. Бадлуева
Н.С. Краснова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
