Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 апреля 2021 года Дело N 33-6112/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Габидуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусамовой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Крутовой Г.В. - адвоката Нурутдиновой Т.А. на решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 12 ноября 2020 года, которым постановлено:

исковое заявление Крутова Сергея Александровича к Крутовой Галине Васильевне, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Крутова Сергея Александровича в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Крутову Галину Васильевну не чинить Крутову Сергею Александровичу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Крутов С.А. обратился к Крутовой Г.В. с иском о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований указано, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Указывая, что ответчица препятствует ему в пользовании названной квартирой, Крутов С.А. просил вселить его в спорную квартиру, обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Суд первой инстанции иск удовлетворил, приняв решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в иске отказать. В жалобе выражается мнение о том, что суд первой инстанции предоставил истцу право пользования всей спорной квартирой, хотя истцу принадлежит лишь доля в праве общей долевой собственности на неё. Апеллянт указывает, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования спорной квартирой; кроме того, с учётом площади и планировки квартиры вселение ответчика в неё не представляется возможным. Податель жалобы отмечает, что требования Крутова С.А. были обоснованы доводом о необходимости ухода за проживающим в спорной квартире престарелым отцом; вместе с тем последний умер 9 декабря 2020 года. В жалобе указано, что ответчик на протяжении более 25 лет не предъявлял требований о вселении в спорную квартиру. Заявитель жалобы выражает мнение о наличии в действиях истца признаков злоупотребления правом. Участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились. С учётом отсутствия сведений о наличии уважительных причин для их неявки судебная коллегия определиларассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу положений пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права и норм процессуального права.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

По делу установлено, что истцу Крутову С.А., ответчице Крутовой Г.В. и Маркеловой Л.А. принадлежали по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Маркелова Л.А. умерла <дата>; согласно справке нотариуса наследником, принявшим наследство после её смерти, являлся её отец Крутов А.Н.

Сторонами не оспаривалось, что в названной квартире проживают Крутова Г.В. с детьми. Также в названной квартире проживал супруг ответчицы Крутов А.Н., который умер 9 декабря 2020 года.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истец, являясь сособственником жилого помещения, обладает безусловным правом на вселение в него.

Указанный вывод судебная коллегия признаёт ошибочным.

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 названной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учётом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Из приведённых положений закона следует, что иск сособственника о вселении в принадлежащее ему жилое помещение подлежит удовлетворению в том случае, если такое требование направлено на реализацию его права использовать это помещение по его целевому назначению, т.е. проживать в этом помещении. В том случае, если названное требование направлено на реализацию иных целей, суд вправе отказать в удовлетворении иска, если установит, что действия истца связаны со злоупотреблением им принадлежащим ему правом.

Оценивая исковые требования Крутова С.А. применительно к указанным положениям, судебная коллегия отмечает следующее.

Сторонами не оспаривалось, что Крутов С.А. длительное время не проживает в спорной квартире. Из пояснений представителя истца в суде первой инстанции следует, что Крутов С.А. состоит в браке, является сособственником иного жилого помещения и постоянно проживает с семьёй по иному адресу. Представитель истца пояснила, что Крутов С.А. в содержании спорной квартиры не участвует, вселение в названную квартиру необходимо ему в связи с тем, что он опасается за психическое здоровье отца и за свою собственность; кроме того, иск обусловлен предъявлением к Крутову С.А. его отцом требований о взыскании алиментов (л.д. 57 оборот, 59 оборот).

В материалах дела имеется письменное предложения Крутова С.А. в адрес Крутовой Г.В. о выкупе принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по цене 400000 руб. (л.д. 55).

В предложении указано, что в случае отказа ответчицы от приобретения доля будет реализована иному лицу.

Из ответа отдела МВД Российской Федерации по Бавлинскому району от 21 октября 2020 года следует, что с заявлениями о нарушении жилищных прав Крутов С.А. не обращался.

Изложенные обстоятельства в их совокупности (нахождение истца в браке, длительное его проживание с семьёй в ином жилом помещении, наличие у него в собственности доли в ином жилом помещении, отсутствие доказательств реальной нуждаемости истца в спорной квартире и наличия у него намерения вселиться и постоянно проживать в ней, направление ответчице предложения о выкупе доли, мотивировка искового заявления) свидетельствуют о том, что действия Крутова С.А. направлены не на добросовестную реализацию его прав как собственника жилого помещения, а на разрешение иных имущественных споров, связанных в том числе с выкупом принадлежащей ему доли и с требованиями отца истца о взыскании алиментов.

Отсутствие у истца реальной необходимости во вселении в спорную квартиру подтверждается и тем, что после рассмотрения дела судом первой инстанции Крутов С.А. подарил принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру своей супруге Крутовой Г.Ф.

С учётом приведённых положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации изложенное свидетельствует о том, что принадлежащее Крутову С.А. право защите не подлежало, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленного им иска у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 2 ст. 328, ст. 329, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 12 ноября 2020 года по данному делу отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении иска Крутова Сергея Александровича к Крутовой Галине Васильевне о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка