Дата принятия: 13 октября 2020г.
Номер документа: 33-6104/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 октября 2020 года Дело N 33-6104/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Блиновской Е.О.,
судей Баранцевой Н.В., Башковой Ю.А.,
при секретаре Гладышевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества "Огородник-3" к Лаурецкас Светлане Михайловне об освобождении земельных участков, сносе самовольных построек, третье лицо администрация города Нижневартовска,
по апелляционной жалобе дачного некоммерческого товарищества "Огородник-3" на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 июля 2020 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Башковой Ю.А., представителя истца Нестеренко С.Я., судебная коллегия
установила:
Дачное некоммерческое товарищество "Огородник-3" (далее по тексту - ДНТ "Огородник-3") обратилось в суд с иском к Лаурецкас С.М. об освобождении земельных участков, сносе самовольных построек.
Требования мотивированы тем, что истец на праве аренды владеет земельным участком с кадастровым номером 86:11:0202001:4522, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, старая часть города, район реки Большой Еган. Ответчик членом ДНТ "Огородник-3" не является, членские взносы не оплачивает. В настоящее время Лаурецкас С.М. самовольно заняла расположенные в ДНТ "Огородник-3" садовые участки N 401 и N 383 путем размещения на них летнего домика, сарая, беседки, теплицы, посадок огородных и садовых культур, забора, металлического гаража, контейнера, посадок огородных и садовых культур. Просит обязать ответчика за свой счет освободить вышеуказанные садовые участки, являющиеся частью земельного участка с кадастровым номером 86:11:0202001:4522 и привести их в первоначальное состояние, а также взыскать с Лаурецкас С.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Представители истца ДНТ "Огородник-3" Нестеренко С.Я., Добровольская Е.В. в суде первой инстанции поддержали заявленные требования по доводам поданного заявления.
Ответчик Лаурецкас С.М., ее представитель Кошкарова Л.Н. в суде первой инстанции возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации г. Нижневартовска в суд первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие неявившихся лиц.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое председатель ДНТ "Огородник-3" Нестеренко С.Я в апелляционной жалобе просит отменить, принять новое - об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Не соглашается с выводом суда о том, что Лаурецкас С.М. правомерно владеет, пользуется и распоряжается земельными участками N 383, 401. Судом не принят во внимание тот факт, что ответчик, занимая спорные земельные участки, относящиеся к территории ДНТ "Огородник-3", не является членом Товарищества, оплату членских взносов не производит. Считает, что показания свидетеля Раду Е.А. не могут являться допустимыми доказательствами, свидетельствующими о том, что ответчик является членом ДНТ, поскольку носят предположительный характер. Обращает внимание, что время принятия Лаурецкас С.М. в члены ДНТ "Огородник-3" не определено конкретной датой. Кроме того, общее собрание членов товарищества и вынесение решения относительно вопроса принятия ответчика в члены Товарищества не проводилось, протокол общего собрания о решении указанного вопроса отсутствует. Кроме того, бывший председатель ДНТ "Огородник-3" Раду Е.А. не отрицала, что включение Лаурецкас С.М. в члены Товарищества осуществлялось только на основании заявления последней. Указанные действия противоречат установленной законом процедуре принятия в члены Товарищества. Обращает внимание, что в период, когда Раду Е.А. являлась председателем ДНТ "Огородник-3" земельный участок, на котором расположены садовые участки N 383, 401, не входил в состав земель Товарищества, следовательно, ответчик не могла подать заявление о принятии ее в члены ДНТ. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст. ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Судом не принято во внимание, что Лаурецкас С.М. не относится к категории лиц, предусмотренных данной нормой. Ссылается на то, что являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером 86:11:0202001:4522 и полностью осуществляя бремя содержания, лишается возможности использовать земельные участки N 383, 401. Судом не дана оценка представленным истцом актам от 16.08.2019 года, от 18.08.2019 года, подтверждающим незаконное пользование и владение Лаурецкас С.М. спорными садовыми участками.
Ответчик и представитель третьего лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. На основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца Нестеренко С.Я. доводы апелляционной жалобы поддержал.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене.
Судом первой инстанции установлено, подтверждено материалами дела, что ДНТ "Огородник-3" зарегистрировано в качестве юридического лица с 14.01.1993 года.
29.09.2015 года между администрацией города Нижневартовска (арендодатель) и ДНТ "Огородник-3" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством N 287-АЗ, по условиям которого арендодатель передал арендатору земельные участки в целях использования под садовые участки, расположенные по адресу: г. Нижневартовск, старая часть города, район реки Большой Ёган, сроком действия с 25.09.2015 года по 24.09.2040 года.
Спор между сторонами возник относительно земельных участков N 383 и N 401, входящих в состав ДНТ "Огородник-3", которыми Лаурецкас С.М. пользуется в соответствии с их целевым назначением в отсутствие законных оснований.
Согласно доводам истца, с заявлением о принятии в члены товарищества ответчик не обращалась, соответствующих решений общим собранием членов товарищества не принималось, членские и целевые взносы не оплачивает.
По утверждению ответчика, вышеуказанные земельные участки она самовольно не занимала, они были выделены ей и ее матери АО "Нижневартовскнефтедорстрой" в 1999 году. Ссылается на то, что была принята в члены Товарищества предыдущим председателем ДНТ "Огородник-3" Раду Е.А.
Судом установлено, показаниями свидетеля Раду Е.А. подтверждено, сторонами не оспаривается, что Лаурецкас С.М. более 20 лет пользуется двумя земельными участками, которые с 2014 года входят в состав ДНТ "Огородник".
До 2014 года граждане, пользующиеся земельными участками в установленном порядке, в члены ДНТ "Огородник-3" не принимались, членские взносы ими не оплачивались.
Начиная с 2014 года председателем ДНТ "Огородник-3" Нестеренко С.Я. организована работа по принятию граждан, пользующихся земельными участками, в члены товарищества. Ответчик Лаурецкас С.М. также поставлена в известность о необходимости вступления в члены товарищества, однако соответствующего заявления она не представила.
29.10.2019 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием об освобождении занимаемых земельных участков и сносе самовольных строений, которое оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В ходе судебного разбирательства Лаурецкас С.М. произведена оплата членских взносов за период с 2016 года по 2020 год в размере 15 109 рублей, а также направлено заявление на имя председателя ДНТ "Огородник-3" Нестеренко С.Я. о принятии в члены Товарищества.
При разрешении спора суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и устанавливал совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в осуществлении истцом правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.
Исходя из отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что действиями ответчика нарушаются права истца по пользованию и распоряжению указанным имуществом, чинятся препятствия в осуществлении этих прав, принимая во внимание, что ответчик пользуется спорными земельными участками в индивидуальном порядке, без нарушения прав истца по их распоряжению, суд признал требования истца необоснованными и отказал в их удовлетворении.
Суд также учитывал, что в просительной части искового заявления не конкретизировано имущество, от которого ответчику необходимо освободить земельные участки, первоначальное состояние участков до их передачи ответчику, а также не подтверждается факт возведения строений на спорных участках именно истцом.
Довод представителя истца в суде апелляционной инстанции о том, что заявление о принятии в члены ДНТ "Огородник-3" от ответчика не поступало, заявление содержало иное содержание, судебная коллегия находит необоснованным.
Как следует из заявления ответчика, адресованного истцу, поданного в период рассмотрения настоящего дела в суде (том 1 л.д.217), ответчик просит выдать членскую книжку и включить ее в члены ДНТ "Огородник-3", так как владеет спорными земельными участками с 1998 года. Вступительные взносы оплачены в 1998 году.
Судебная коллегия считает, что просьба ответчика в заявлении о включении в члены ДНТ свидетельствует о намерении ответчика быть членом ДНТ и, по существу, является заявлением о принятии в члены ДНТ "Огородник-3".
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, а лишь выражают с ними несогласие, а потому не могут повлечь отмену состоявшегося решения. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда, не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого решения суда, по изложенным в апелляционной жалобе доводам, судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда, не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу дачного некоммерческого товарищества "Огородник-3" - без удовлетворения.
Председательствующий Блиновская Е.О.
Судьи коллегии Баранцева Н.В.
Башкова Ю.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
