Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 33-6087/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Абдуллиной Г.А., Фахрутдиновой Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусамовой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Клочковой А.С., Клочковой Е.Н., Филиппова И.А. на решение Московского районного суда г. Казани от 21 декабря 2020 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Клочковой Анастасии Сергеевны, Клочковой Елены Николаевны, Филиппова Игоря Александровича, действующего в интересах ФИО3, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги отказать.

Встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" к Клочковой Анастасие Сергеевне, Клочковой Елене Николаевне удовлетворить частично.

Взыскать с Клочковой Анастасии Сергеевны, Клочковой Елены Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 269056,92 рублей, пени в размере 83023,02 рублей, государственную пошлину в размере 6721 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Клочковой А.С. - Ворониной М.Д., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" - Маньяковой И.М., возражавшей доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Клочковы А.С., Е.Н., Филиппов И.А., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района" (далее ООО "УК ЖКХ Московского района") о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Клочковым А.С., Е.Н.,ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на комнату <адрес> города Казани. Управление данным домом осуществляет ООО "УК ЖКХ Московского района".

04 декабря 2015 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка N 7 по Московскому судебному району г. Казани с Клочковых А.С., Е.Н., ФИО1 в пользу ООО "УК ЖКХ Московского района" в солидарном порядке взыскана задолженность по состоянию на 01 октября 2015 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138828,78 рублей. Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 28 марта 2016 года.

11 июля 2018 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка N 7 по Московскому судебному району г. Казани с Клочковых А.С., Е.Н., ФИО5 в пользу ООО "УК ЖКХ Московского района" в солидарном порядке взыскана задолженность по состоянию на 31 мая 2018 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139425,29 рублей. Данный судебный приказ также был отменен определением мирового судьи от 06 декабря 2019 года.

ООО "УК ЖКХ Московского района", выставляя счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производило расчет исходя из 5 человек проживающих, тогда как из спорной комнаты ФИО6 выбыла 03 октября 2019 года, Клочкова А.С. и Коваленко С.Ф. выбыли 26 июля 2019 года, ФИО7 умерла <дата> года.

ФИО8 являлась инвалидом I группы, в связи с чем она должна оплачивать 50% от счета на оплату согласно принадлежащей ей доли в период с 01 мая 2019 года по 09 сентября 2019 года, что не принято во внимание ответчиком. Помимо этого, истцы ссылались на состояние здоровья и материальное положение ФИО9 а также ее матери Клочковой Е.Н. После смерти ФИО10. наследником признана ее дочь ФИО11

15 ноября 2020 года Клочковой А.С. в адрес ответчика направлена претензия о заключении мирового соглашения с условием оплаты задолженности за период с ноября 2016 по ноябрь 2019 года, условия которой ответчиком выполнены не были.

На основании изложенного, Клочковы А.С., Е.Н., Филиппов И.А. просили обязать ООО "УК ЖКХ Московского района" произвести перерасчет коммунальных платежей за последние три года с сентября 2017 года; обязать ответчика установить сумму задолженности за последние три года с сентября 2017 года в размере 101972 рублей.

ООО "УК ЖКХ Московского района" предъявило встречные исковые требования к Клочковым А.С., Е.Н., Филиппову И.А., действующему в интересах несовершеннолетней ФИО12 указывая на наличие у ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2020 года в размере 269056,92 рублей, пени в размере 83023,02 рублей. При этом ссылаясь на то, что Клочковы Е.Н., А.С., ФИО13 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, каждому из которых принадлежит на праве собственности по 1/3 долив праве собственности. По месту жительства в жилом помещении зарегистрированаКлочкова Е.Н.

28 декабря 2015 года мировым судьей судебного участка N 7 по Московскому судебному району г. Казани удовлетворено заявление ООО "УК ЖКХ Московского района" о выдаче судебного приказа, с Клочковых А.С., Е.Н., ФИО14. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 28 марта 2016 года данный судебный приказ отменен.

11 июля 2018 года мировым судьей судебного участка N 7 по Московскому судебному району г. Казани по заявлению ООО "УК ЖКХ Московского района" выдан судебный приказ о взыскании с Клочковых А.С., Е.Н., ФИО15. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 06 декабря 2019 года данный судебный приказ отменен.

На основании изложенного, ООО "УК ЖКХ Московского района" просило взыскать с Клочковых Е.Н., А.С., Филиппова И.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 30 сентября 2020 года в размере 269056,92 рублей, пени в размере 83023,02 рублей, государственную пошлину в размере 6721 рублей.

Определением суда от 21 декабря 2020 года встречный иск ООО "УК ЖКХ Московского района" в части требований к Филиппову И.А., действующему в интересах несовершеннолетней ФИО16., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оставлен без рассмотрения, ввиду несоблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора.

В суде первой инстанции Клочкова А.С. и ее представитель исковые требования поддержали, уточнив период начисления задолженности по жилищно-коммунальным услугам, подлежащий перерасчету, с сентября 2017 года по август 2020 года, в удовлетворении встречных требований просили отказать, ссылаясь на пропуск управляющей компанией срока исковой давности.

Клочкова Е.Н., Филиппов И.А. в судебное заседания не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно просили об удовлетворении заявленных требований, позицию относительно встречного иска не выразили.

Представитель ООО "УК ЖКХ Московского района" в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив возражения, согласно которым между сторонами 05 августа 2019 года заключено соглашение о реструктуризации задолженности, где Клочкова А.С. признает имеющуюся задолженность и обязуется оплачивать ее в порядке, определенном данным соглашением. С учетом изложенного, срок исковой давности прерывается и доводы Клочковой А.С. о пропуске срока исковой давности не подлежат удовлетворению.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска Клочковых А.С., Е.Н., Филиппова И.А., частичном удовлетворении встречных исковых требований ООО "УК ЖКХ Московского района" в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Клочковы А.С., Е.Н., Филиппов И.А. просят об отмене решения суда, принятии нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы фактически повторяют доводы иска, в частности, ссылаются на пропуск ООО "УК ЖКХ Московского района" срока исковой давности, поскольку Клочкова А.С. подписала соглашение о реструктуризации задолженности под влиянием обмана; также указывают на отсутствие волеизъявления Клочковой Е.Н. и Филиппова И.А. на реструктуризацию задолженности. Выражают несогласие со взысканием задолженности непосредственно с Клочковых, отмечая, что наследники отвечают по долгам наследодателя. Обращают внимание, что Клочкова Е.Н., равно как Филиппов И.А., не подписывала соглашение о реструктуризации задолженности, однако с нее задолженность взыскана.

В суде апелляционной инстанции представитель Клочковой А.С. - Воронина М.Д. поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель ООО "УК ЖКХ Московского района" - Маньякова И.М. возражала доводам апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований к его отмене не имеется.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от жилищного фонда; платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке; инвалидам 1 и 2 групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 199-ФЗ Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" дополнен статьей 28.2, в соответствии с которой Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В рамках реализации части 13 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" принято Положение о порядке и условиях предоставления субсидий-льгот на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Республике Татарстан от 24 марта 2006 года.

Из вышеуказанного Положения следует, что для получения субсидий-льгот граждане, имеющие право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ в соответствии с законодательством, их законные представители или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в установленном порядке, представляют в отделение Республиканского центра материальной помощи (компенсационных выплат) по месту постоянного жительства документы, указанные в пункте 2.2.

Назначение субсидии-льготы производится с месяца обращения гражданина с представлением всех необходимых документов.

Субсидии-льготы предоставляются заявителям путем перечисления на имеющиеся или открываемые в банке банковские счета или нарочной доставки заявителю по месту жительства через организацию почтовой связи либо иным способом в случаях, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения. Выбор способа получения субсидии-льготы осуществляется заявителем на срок получения субсидии-льготы и указывается в заявлении о предоставлении субсидии-льготы.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (абзац 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что комната в квартире, расположенной по адресу: г. Казань, <адрес> на основании договора мены квартир от 18 июня 1999 года зарегистрирована на праве собственности за Клочковыми Е.Н., М.С., А.С.

Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу зарегистрирована Клочкова Е.Н.

28 марта 2016 года определением мирового судьи судебного участка N 7 по Московскому судебному району г. Казани судебный приказ от 04 декабря 2015 года о взыскании с Клочковых А.С., Е.Н., ФИО17.С. задолженности в пользу ООО "УК ЖКХ Московского района" по оплате жилого помещения и потребления коммунальных услуг по состоянию на 01 октября 2015 года в размере 138828,78 рублей отменен.

06 декабря 2019 года определением мирового судьи судебного участка N 7 по Московскому судебному району г. Казани судебный приказ от 11 июля 2018 года о взыскании с Клочковых Е.Н., А.С., ФИО18. задолженности в пользу ООО "УК ЖКХ Московского района" по оплате жилого помещения и потребления коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 139425,29 рублей отменен.

Как следует из свидетельства о смерти ...., ФИО19 умерла <дата>.

12 марта 2020 года нотариусом Поповой Н.А. удостоверено соглашение, заключенное между Филипповым И.А., действующим в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО20., Клочковой Е.Н. и Клочковой А.С., по условиям которого доли в комнате, находящейся по спорному адресу установлены в следующем соотношении: ФИО21 - 1/3 доля, Клочковой Е.Н. - 1/3 доля, Клочковой А.С. - 1/3 доля.

В этот же день ФИО22. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12 марта 2020 года на имущество ФИО23 умершей <дата>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную комнату.