Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 сентября 2021 года Дело N 33-6084/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.,

судей Дорожко С.И., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Андросовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Соколовой А.Г. на определение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 7 июня 2021 года об оставлении заявления без рассмотрения,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения Соколовой А.Г., конкурсного управляющего ООО "Корус" Кручининой Е.В.,

установила:

Соколова А.Г. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска ссылаясь на то, что ООО "Корус" признан банкротом, обязательства по договорам участия в строительстве жилья и судебное решение не исполнил, просила об изменении способа исполнения решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 17.01.2011 путем взыскания с ООО "Корус" в пользу Полякова И.А. убытков, вызванных нарушением ООО "Корус" обязательств по договору долевого участия в строительстве жилья в размере 9 211 906 руб., в том числе 3 536 720 руб., уплаченных по договору N 20-73 от 10.11.2004, и 5 675 186 руб. в виде разницы между рыночной стоимостью жилого помещения и суммой средств уплаченных по договору; взыскании в пользу Писарской Ф.Д. убытков, вызванных нарушением ООО "Корус" обязательств по договору долевого участия в строительстве жилья в размере 5 107 000 руб., в том числе 812 500 руб., уплаченных по договору N 20-41 от 20.10.2002, и 4 294 493 руб. в виде разницы между рыночной стоимостью жилого помещения и суммой денежных средств уплаченных по договору; отменить решение суда в части признания недействительным договора N 05-09 на долевое участие в строительстве жилого дома по ул.Владивостокской в г.Хабаровске, заключенного 06.02.2009 между ООО "Корус" и Соколовой А.Г. на объект долевого строительства - жилое помещение кв.14 на 2 этаже, во второй блок секции, общей площадью 72,09 кв.м; отменить решение суда в части возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю аннулировать государственную регистрационную запись N от 13.02.2009 о регистрации участия в долевом строительстве в г. Хабаровске ул.Владивостокская, заключенного 06.02.2009 между ООО "Корус" и Соколовой А.Г. на объект долевого строительства - жилое помещение кв. 14 на 2 этаже, во второй блок секции, общей площадью 72,09 кв.м; отменить решение суда в части возложения обязанности на ООО "Корус" привести в первоначальное положение квартиры <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 07.06.2021 с учетом исправления описки определением этого же суда от 14.07.2021, заявление Соколовой А.Г. об изменении способа исполнения решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 17.01.2011 оставлено без рассмотрения по причине отсутствия у заявителя полномочий на обращение в суд с указанным требованием.

Отменены меры по обеспечению иска, наложенные определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15.04.2021, которым УФРС по Хабаровскому краю запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении квартир, расположенных в <адрес>, а также запрета оператору торговой площадки ООО " Ю Тендер" по проведению торгов по квартирам 14 и 15, расположенных в <адрес>.

В частной жалобе и дополнениях к ней Соколова А.Г. просит определение суда отменить и направить дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции. Считает, что у суда отсутствовали основания для оставления заявления без рассмотрения на основании того, что требования подлежат рассмотрению в рамках конкурсного производства; Соколова А.Г., как конкурсный кредитор не обладает полномочиями на подачу заявления об изменении способа исполнения решения суда.

В доводах жалобы указала, что обратилась в суд от своего имени; изменение способа порядка исполнения решения суда вызвано тем, что на один объект строительства - квартиру заключены два договора с гражданами, что влечет возврат квартиры застройщику (в конкурсную массу) в нарушение прав покупателей квартир и необходимости принятия решения о передаче квартиры покупателю.

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения частной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились Писарская Ф.Д., Поляков И.А., представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определилао рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность вынесенного судом определения суда в обжалуемой части, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд первой инстанции оставил заявление без рассмотрения на основании статьи 222 ГПК РФ, указав на то, что Соколова А.Г поставила пред судом вопрос относящийся в компетенции конкурсного ООО "Корус".

Между тем судом не учтено следующее.

Материалами дела установлено, что решением Железнодорожного районного суда от 17.01.2011, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11.05.2012, договор N 05-09 участия в долевом строительстве жилого дома по ул.Владивостокской в г.Хабаровске, на объект - жилое помещение N 14 по указанному адресу, заключенный 06.02.2009 между Соколовой А.Г. и ООО "Корус", признан недействительным с применением последствий недействительности ничтожной сделки в виде аннулирования государственной регистрации данного договора 13.02.2009. При этом, суд обязал ООО " Корус" привести в первоначальное положение на основании заключенных договоров и проекта КГУП "Хабаровскгражданпроект" двухкомнатную квартиру N 14 и трехкомнатную квартиру N 15, расположенные на втором этаже второй блок-секции дома <адрес> на однокомнатную квартиру N 14 и четырехкомнатную квартиру N 15.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 09.09.2012 изменен способ исполнения решения суда. На Писарскую Ф.Д., Полякова И.А. возложена обязанность привести квартиры в предусмотренное первоначальным проектом состояние за свой счет.

Решение и определение суда не исполнены.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.04.2012 по делу N А73-2825/2012 ООО "Корус" признан несостоятельным банкротом, открыто конкурсное производство, которое по настоящий момент не окончено.

Согласно ст 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно положениям абзаца 4 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

По смыслу данной нормы процессуального права, ее применение обусловлено не отсутствием или наличием какого-либо материального права,, а связано с необходимостью проверки судом процессуального полномочия лица, подписавшего иск, на его подписание или подачу.

Оснований для оставления без рассмотрения заявления Соколовой А.Г. не имелось, поскольку она обратилась в суд от своего имени, в защиту своих прав.

На основании изложенного, определение суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Федеральный закон N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и иные нормативные правовые акты, не содержат прямого запрета на обращение в рамках конкурсного производства с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда, такое заявление рассматривается не судом общей юрисдикции в рамках гражданского процессуального законодательства, а в порядке Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (банкротства застройщика).

С даты принятия решения Арбитражного суда Хабаровского краевого суда наступают ограничения и последствия, установленные Федеральноым законом N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в связи с чем оснований для разрешения заявления Соколовой А.Г., не имеется.

Руководствуясь статьями 334, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 7 июня 2021 года отменить в части оставления без рассмотрения заявления Соколовой А.Г. об изменении способа исполнения решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 17 января 2011 года, разрешив вопрос по существу об отказе в удовлетворения заявления Соколовой А.Г.. В остальной части определение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка