Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Дата принятия: 23 сентября 2021г.
Номер документа: 33-6064/2021
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2021 года Дело N 33-6064/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,

судей Брюквиной С.В., Кузьминой О.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Хромушиной Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

23 сентября 2021 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Муравьева Игоря Николаевича на решение Некрасовского районного суда Ярославской области от 28 мая 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Муравьеву Игорю Николаевичу отказать.

Заслушав доклад судьи Поздняковой Т.В., судебная коллегия

установила:

Муравьев И.Н. обратился в суд с иском к Муравьеву И.И. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому нанимателю, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирован и проживает его сын Муравьев И.И., который не принимает участие в оплате коммунальных услуг, соглашения об определении порядка оплаты не достигнуто.

Судом принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Муравьева И.Н. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к неправильному установлению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности выводов суда, нарушению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобе, выслушав Муравьева И.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена администрацией сельского поселения Красный Профинтерн в пользование Муравьеву И.Н., согласно договору найма жилого помещения от 16.12.2019 г. Также в спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истца Муравьев И.И.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о разделе платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, суд первой инстанции исходил из того, что Муравьев И.И. является членом семьи нанимателя Муравьева И.Н., соответственно они несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судебная коллегия с приведенными выводами согласиться не может по следующим основаниям.

В силу ст. 672 ГК РФ, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.12.2019 между администрацией сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района и Муравьевым И.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения. При этом в договоре указано, что двухкомнатная квартира, общей площадью ... кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Муравьеву И.Н. и члену его семьи Муравьеву И.И. (сыну).

Согласно сведениям, предоставленным ООО "Прибрежное коммунальное предприятие" от 26.03.2021 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Муравьев И.Н., Муравьев И.И. .

Из представленных доказательств следует, что к оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги выставляются платежные документы (счета) из расчета 2-х человек проживающих.

Из искового заявления следует, что ответчик хоть и проживает совместно с истцом, однако членом его семьи не является, соглашения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут.

Учитывая, что фактически истец не ведет общего хозяйства с ответчиком, истец может самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Коль скоро судом неправильно применены нормы материального права, что повлекло отказ в удовлетворении иска, решение суда подлежит отмене с принятием в порядке ст. 328 ГПК РФ нового решения об удовлетворении иска.

Принимая новое решение, судебная коллегия определяет порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные расходы по отдельным платежным документам из расчета количества проживающих в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: Муравьеву И.Н. определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры в размере 1/2 доли всех платежей, Муравьеву И.И. определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры в размере 1/2 доли всех платежей.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Некрасовского районного суда Ярославской области от 28 мая 2021 года, отменить, принять по делу новое решение.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные расходы по отдельным платежным документам из расчета количества проживающих в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом:

- определить Муравьеву Игорю Николаевичу порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли всех платежей;

- определить Муравьеву Игорю Игоревичу порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли всех платежей.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать