Дата принятия: 14 февраля 2022г.
Номер документа: 33-604/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 февраля 2022 года Дело N 33-604/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ананиковой И.А.
судей Ринчинова Б.А., Сазонова П.А.
при секретаре Васильевой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело N 2-967/2021(N 38RS0019-01-2021-001485-72) по иску Сухобрусовой С.В. к Сухобрусову Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением;
встречному иску Сухобрусова Н.В. к Сухобрусовой С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации
по апелляционной жалобе Сухобрусова Н.В.
на решение Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 5 октября 2021 года,
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с иском, Сухобрусова С.В. ссылалась на то, что после расторжения брака сторон квартира, расположенная по адресу: (данные изъяты) общей площадью 64,8 кв.м, на основании решения суда была признана совместно нажитым имуществом супругов, ее доля в праве собственности на квартиру определена в размере ?, доля ответчика в размере ?. Сухобрусов Н.В. препятствует ее проживанию в указанной квартире, нарушая тем самым принадлежащие ей права собственника. Просила определить порядок пользования спорным жилым помещением в соответствии с принадлежащими сторонам долями в праве, передав в ее пользование комнату с балконом N 2 площадью 12,7 кв.м и комнату N 3 площадью 15,8 кв.м, Сухобрусову Н.В. - комнату N 1 площадью 10,6 кв.м, а также лоджию с выходом из кухни; оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования: кухню, коридор, ванную, туалет; обязать Сухобрусова Н.В. не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, передать комплект ключей от входных дверей в квартиру (л.д. 62).
Во встречном иске Сухобрусов Н.В. просил определить следующий порядок пользования спорной квартирой: передать в пользование Сухобрусовой С.В. комнату N 1 площадью 10,6 кв.м и комнату N 3 площадью 15,8 кв.м с выходом на лоджию, ему - комнату N 2 площадью 12,7 кв.м с выходом на балкон; оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет; взыскать с него в пользу Сухобрусовой С.В. денежную компенсацию за площадь квартиры, превышающую его долю в праве, в размере 143 045,14 руб. ( л.д. 64-65).
Приведенным выше решением суда постановлено иск Сухобрусовой С.В. удовлетворить; определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (данные изъяты) общей площадью 64,8 кв.м, выделив в пользование Сухобрусовой С.В. комнату N 2 площадью 12,7 кв.м и комнату N 3 площадью 15,8 кв.м, выделить в пользование Сухобрусова Н.В. комнату N 1 площадью 10,6 кв.м; места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем пользовании; обязать Сухобрусова Н.В. не чинить препятствий Сухобрусовой С.В. в пользовании названной квартирой, передать ей комплект ключей от входных дверей в квартиру. В удовлетворении встречного иска Сухобрусова Н.В. отказать.
В апелляционной жалобе Сухобрусов Н.В. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить его требования. Ссылается на нарушение судом ст. 50 ЖК РФ, устанавливающей минимальную норму обеспеченности площадью жилого помещения, подлежащую, по его мнению, применению в данном деле по аналогии (ст. 7 ЖК РФ).
В возражениях относительно апелляционной жалобы Сухобрусова С.В. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица, извещенные о слушании дела, не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя ответчика Шапиря А.Н., участие которого в судебном заседании обеспечено посредством ВКС, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
По делу установлено, что Сухобрусовой С.В. принадлежит ? доли Сухобрусову Н.В. - ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), общей площадью 64,8 кв.м, состоящее из жилой комнаты N 1 площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты N 2 площадью 12,7 кв.м, жилой комнаты N 3 площадью 15,8 кв.м, шкафа площадью 1 кв.м, коридора площадью 12 кв.м, туалета площадью 1 кв.м, ванной комнаты площадью 2,7 кв.м, кухни площадью 9 кв.м, имеющего выход на балкон из комнаты N 2, выходы на лоджию из комнаты N 3 и кухни.
Разрешая требования сторон, суд первой инстанции, применив подлежащие применению к спорному правоотношению законоположения, содержащиеся в ст. ст. 209, 247, 304 ГК РФ, ч.4 ст. 3, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу об определении порядка пользования спорным имуществом с учетом долей истца и ответчика в праве собственности, реальной возможности совместного пользования жилым помещением, и правомерно отверг доводы Сухобрусова Н.В. об его нуждаемости в комнате N 2 площадью 12,7 кв.м, с выходом на балкон.
Суждения суда, изложенные в решении, подробно мотивированы, основаны на исследованных по делу доказательствах, оценка которых судом согласуется с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и судебной коллегии не представляются ошибочными.
Учитывая, что жилая площадь спорной квартиры составляет 39,1 кв.м, судебная коллегия полагает, что выделение в пользование ответчика комнаты 10,6 кв.м в большей степени соответствует его ? доли в праве на жилое помещение, при этом доступ на лоджию обеспечен ему из помещения кухни, оставшейся в совместном пользовании сторон. Заслуживающего внимания интереса, который бы давал основание для выделения Сухобрусову Н.В. в личное пользование жилой площади, существенно превышающей его долю, суду не приведено, поэтому при определении порядка пользования суд правомерно не усмотрел оснований для отступления от размера долей сторон в ущерб интересам истца.
Судебная коллегия полагает несостоятельной ссылку апелляционной жалобы на необходимость применения по аналогии ст. 50 ЖК РФ, согласно которой нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (ч.1).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, прямо урегулировано законом, что исключает применение к спорному правоотношению законодательства, регулирующего правоотношения социального найма жилого помещения по аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ).
Апелляционная жалоба не содержит обстоятельств и доводов, влияющих на выводы суда и влекущих отмену решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 5 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий И.А. Ананикова
Судьи Б.А. Ринчинов
П.А. Сазонов
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 17.02.2022.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
