Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 06 апреля 2020 года №33-6038/2019, 33-63/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 апреля 2020 года Дело N 33-63/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего: Шевченко С.В.,
судей: Коноваленко А.Б., Гарматовской Ю.В.,
при секретарях: Герасименко О.В., Протас И.Н., Зининой Е.А., Сурниной А.С., Мазяр К.А., Худоба О.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Савельева М.И., Дивеевой В.Ф. на решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 22 января 2019 года, которым исковые требования Ворониной Г.А. удовлетворены; признано недействительным формирование земельного участка с КН N площадью 4 000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, установленных на основании межевого плана от 08.02.2017 года, изготовленного кадастровым инженером Скляровым М.Б.; признан недействительным раздел земельного участка с КН N на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 400 кв.м, N площадью 1 850 кв.м, N площадью 1 750 кв.м. на основании межевого плана от 03.04.2017 г., изготовленного кадастровым инженером Скляровым М.Б.; признан недействительным раздел земельного участка с КН N на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 250 кв.м, с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, кадастровым номером N площадью 800 кв.м на основании межевого плана от 28.03.2018 года, изготовленного кадастровым инженером Скляровым М.Б.; признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с КН N, заключенный 29.12.2017 года между Михайловым С.Г. и Милютиной Л.С.; признан недействительным раздел земельного участка с КН N на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 750 кв.м и кадастровым номером N площадью 1000 кв.м на основании межевого плана от 06.06.2018 года, изготовленного кадастровым инженером Раджабовым Р.З.; установлено, что настоящее решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с КН N; земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N; земельных участков с кадастровыми номерами N, N; без последующего восстановления границ земельного участка с КН N, без последующего восстановления границ земельного участка с КН N, без последующего восстановления границ земельного участка с КН N; а также является основанием для прекращения права собственности Михайлова С.Г. на земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, N, Милютиной Л.С. - на земельные участки с кадастровыми номерами N, N.
Заслушав доклад судьи Коноваленко А.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Воронина Г.А. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором с учетом уточнения и дополнения требований, просила признать недействительным формирование земельного участка с КН N площадью 4 000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, установленных на основании межевого плана от 08.02.2017 года, изготовленного кадастровым инженером Скляровым М.Б.; недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером N на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 400 кв.м, N площадью 1 850 кв.м, N площадью 1 750 кв.м. на основании межевого плана от 03.04.2017 года, изготовленного кадастровым инженером Скляровым М.Б.; недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером N на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 250 кв.м, с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, кадастровым номером N площадью 800 кв.м. на основании межевого плана от 28.03.2018 года, изготовленного кадастровым инженером Скляровым М.Б.; недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N площадью 1 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 29.12.2017 года между Михайловым С.Г. и Милютиной Л.С.; недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером N на земельные участки с кадастровыми номерами N площадью 750 кв.м и кадастровым номером N площадью 1000 кв.м. на основании межевого плана от 6 июня 2018 года, изготовленного кадастровым инженером Раджабовым Р.З.; снять земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N с государственного кадастрового учета.
В обоснование иска указано, что Воронина Г.А. на основании договора купли-продажи от 13 мая 2013 года является собственником земельного участка с КН N, площадью 1 100 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения земельный участок был огорожен забором, на нем произрастали три яблони, одна слива, одна груша, одна вишня и три куста смородины. Истцом земельный участок использовался для выращивания картофеля и других садоводческих культур, однако, в последний год ввиду тяжелого заболевания истец перестала его использовать. Кроме того, прежним собственником земельного участка 21.08.2012 года был выполнен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, проект уточнения границ земельного участка был согласован Управлением архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района и администрацией Кутузовского сельского поселения. В июне 2018 года прибыв на свой земельный участок, истец обнаружила, что на нем ведется строительство дороги, забор сломан, расположенный на земельном участке сарай отодвинут в сторону, садоводческие растения выкорчеваны. При разбирательстве было установлено, что границы принадлежащего истцу земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами N, N (собственник Милютина Л.С.), N, N (собственник Михайлов С.Г.), общая площадь наложения составила 748 кв.м. Кроме того, спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет на основании межевых планов, составленных кадастровым инженером, без учета существующих заборов и освоенной территории. Таким образом, на месте земельного участка истца и за счет его территории были сформированы спорные земельные участки. Данные обстоятельства не позволяют истцу провести межевание принадлежащего земельного участка и использовать его по назначению, что нарушает его права, как собственника участка. Оспаривая формирование указанных выше земельных участков, истец указала на отсутствие согласования с ней, как с заинтересованным лицом, границ спорных земельных участков. В связи с этим, формирование спорного участка, проведенное с нарушением требований действующего законодательства, влечет за собой ничтожность всех сделок в отношении такого земельного участка. С учетом п. 6 ст. 11.9, ст. 60 Земельного кодекса РФ, ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", истец просила удовлетворить заявленные требования.
Судом вынесено указанное выше решение, которое в апелляционном порядке обжаловано не привлеченными к участию в деле Савельевым М.И. и Дивеевой В.Ф., ставшими на основании договоров купли-продажи от 25.10.2018 г., то есть до принятия решения по настоящему делу, собственниками спорных земельных участков с кадастровыми номерами N, N.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 25 декабря 2019 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по иску Ворониной Г.А. к администрации Гурьевского городского округа, Территориальному управлению Кутузовского района Гурьевского городского округа, Михайлову С.Г., Милютиной Л.С., Управлению Росреестра по Калининградской области о признании недействительным формирования земельных участков, раздела земельных участков, снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, по апелляционным жалобам Савельева М.И. и Дивеевой В.Ф. на решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 22 января 2019 года по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ; Савельев М.И., Дивеева В.Ф. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела в указанном порядке принято к производству встречное исковое заявление Администрации Гурьевского городского округа к ответчикам Ворониной Г.А., Пахорукову А.С. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Пахорукова А.С. права пользования земельным участком с КН N, площадью 1100 кв.м, выданной 12 января 2012 года и.о. главы администрации Кутузовского сельского поселения Гурьевского района, признании недействительным формирования земельного участка площадью 1100 кв.м с КН N, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с КН N, заключенного 13 мая 2013 года между Пахоруковым А.С. и Ворониной Г.С., прекращении права собственности Ворониной Г.С. на земельный участок с КН N.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и утвердить мировое соглашение, представив в суд апелляционной инстанции заявление об утверждении мирового соглашения.
В этой связи суд апелляционной инстанции в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, изучив представленное мировое соглашение, судебная коллегия полагает возможным его утвердить.
Мировое соглашение заключено на следующих условиях: истцы Воронина Г.А. и Администрация Гурьевского городского округа отказываются от своих исковых и встречных исковых требований по настоящему делу в полном объеме, а ответчики Милютина Л.С., Савельев М.И., Дивеева В.Ф. обязуются в день подписания мирового соглашения выплатить Ворониной Г.А. денежную сумму в размере 850 000 руб., в следующем порядке: Милютина Л.С. выплачивает денежные средства в сумме 400 000 руб., Дивеева В.Ф. - в сумме 300 000 руб., Савельев М.И. - в сумме 150 000 руб.; при этом определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с КН N площадью 1100 кв.м, а также является основанием для прекращения права собственности Ворониной Г.А. на земельный участок с КН N, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
По условиям мирового соглашения судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Более того, как следует из текста мирового соглашения данное соглашение ответчиками исполнено в день его подписания - в связи с получением Ворониной Г.А. денежных средств в сумме 850 000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Представленное мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст.153.9 ГПК РФ.
Статьей 326.1. ГПК РФ предусмотрено, что отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 ГПК РФ.
При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, изучив условия мирового соглашения, находит мировое соглашение сторон подлежащим утверждению, поскольку предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и иных лиц, мировое соглашение заключено в отношении предъявленных в суд исковых требований (ч.3 ст.153.9 ГПК РФ), вопрос о судебных расходах в нем разрешен, в связи с чем у судебной коллегии отсутствуют основания к отказу в утверждении мирового соглашения, предусмотренные ч.2 ст.39 ГПК РФ.
В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ заключение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу в случае утверждения его судом.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым решение суда отменить и вынести определение, которым утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220, 221, 153.10, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ворониной Г.А., Администрацией Гурьевского городского округа, Милютиной Л.С., Савельевым М.И., Дивеевой В.Ф., по условиям которого истцы Воронина Г.А. и Администрация Гурьевского городского округа отказываются от своих исковых и встречных исковых требований по настоящему делу в полном объеме, а ответчики Милютина Л.С., Савельев М.И., Дивеева В.Ф. обязуются в день подписания мирового соглашения выплатить Ворониной Г.А. денежную сумму в размере 850 000 руб., в следующем порядке: Милютина Л.С. выплачивает денежные средства в сумме 400 000 руб., Дивеева В.Ф. - в сумме 300 000 руб., Савельев М.И. - в сумме 150 000 руб.
Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с КН N площадью 1100 кв.м, а также является основанием для прекращения права собственности Ворониной Г.А. на земельный участок с КН N, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 22 января 2019 года отменить, производство по делу прекратить.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка